50宗地!接下来,广州要“报复性”卖地
接下来,广州要“报复性”卖地近日,《中国土地市场网》发布了《广州市2024年部分拟供商品住宅用地项目清单(第三批)》,拟于8月15日至11月15日期间发布出让公告。在这次第三批的卖地公告中,一共包含了50宗地,总用地面积247.3公顷,其中4宗地已于8月16日挂牌!从以上的清单可以看出,50宗地分布于天河区(6宗)...
中国已经卖了50万亿的土地?等土地卖完以后,“钱从哪里来”?
现在,我们已经卖了50万亿的土地了。这个数字听起来很吓人,但仔细想想,它背后折射出的问题更令人担忧。首先,土地是有限的,总有卖完的一天。其次,过度依赖土地财政会导致经济结构失衡,容易陷入"高地价、高房价"的恶性循环。再者,大规模的土地出让也可能引发环境问题和社会矛盾。那么问题来了,等到土地都卖完了,...
土地卖不动以后,城投又找到了一条新财路,利润比房地产还高
土地卖不动,城投公司就这么坐以待毙?那可不行!当房地产市场不再兴旺的时候,这些机智的城投公司找到了另一个比房子还能赚钱的生意——墓地。是的,你没听错,就是那个供我们最后长眠的地方。听上去有点怪,但这生意不仅真实存在,而且利润惊人。事件经过回想过去十多年,地方政府的钱袋子主要靠什么充实?没错...
黄陂,今年不能卖地了吗?没有土地出让,咱们拿啥修路架桥呢
如果没有卖地收入,三环外的8个地方很难再有基础设施建设工程了,特别是黄陂,面积巨大,需要新建和改造的工程很多,不能卖地以后,修建速度会慢许多,过去修条马路3-5年,将来或许要10-20年对于这个政策,咱们武汉需要分区对待市区和郊区是不同的市区,经过几十年的建设,马路和民生配套相对完善,土地出让收入减少对他...
地方急了,土地零售允许个人建房卖,果然不吃土地就要吃土
可以单个业主独立购买土地,也可以多个业主联合出资共同来买一块土地,房子建完,政府就给你发房产证,不管你是一个人还是多个人,都可以拿到分开的独立产权证。本质是鼓励中产和富裕阶层集资拿地。允许建好的房子在二级市场上出售流转。居民可以从政府那里拿地盖房,可以自住,也可以建好了卖给其他居民,也就是把这个当成...
去年各省份卖地收入榜单出炉 今年土地市场形势如何?
根据卖地收入前六名的大省今年预算报告来看,由于房地产市场预期还不稳定,今年土地出让收入大幅增收难度大,部分省份预计收入继续出现下滑,不过降幅持续缩窄(www.e993.com)2024年10月3日。根据江苏省财政厅披露的2024年预算草案,土地出让收入规模稳居首位的江苏预计2024年这一收入为8000亿元,较2023年同比下降约15.6%。江苏今年预算报告在分析财政收入...
2024年土地市场或迎来弱复苏,至少16省预计卖地收入超去年
卖地收入位居全国首位的江苏省预计,2024年国有土地使用权出让收入为8000亿元,较2023年目标调低了1000亿元,比2023年实际执行数下降15.6%。江苏省在预算报告中称,房地产市场预期尚不稳定,涉房涉地税收增收难度大,土地出让收入中可调入一般公共预算统筹的资金将大幅减少。
香港土地不好卖
11月16日,香港仲量联行发布《香港住宅销售市场综述》指出:2022年及今年年初至今政府住宅地流标数量已经超过前7年(2015年至2021年)的总和,反映普遍发展商对吸纳地皮的需求显著回落。“政府应考虑改善现行的土地招标程序,甚至考虑重新推出土地拍卖,以提高卖地计划的效率。”该机构相关人士称。
2024年,黄埔一块住宅地都不卖!我却笑得很开心
大家都知道,土地卖得多,当地的财政收入,可支配的资金就会更多。那黄埔为啥一整年都不卖一宗住宅用地呢?还能为什么?不缺钱呗!或者说,相比其他区而言,黄埔区没有那么缺钱!财政结构更为稳健,对土地出让金的依赖度相对更低。不信,我们来看一张图!
2023年各省卖地收入榜单出炉 ,今年土地市场形势如何?
#2023年各省卖地收入榜单出炉#,今年土地市场形势如何?国有土地使用权出让收入(下称土地出让收入)是地方政府的一个重要财源,而受近两年房地产市场形势深度调整,地方去年卖地收入持续下滑,一定程度影响地方可用财力。2月26日,粤开证券研究院根据各地财政部门数据整理1998年至2023年土地出让收入前15省份排名。其中...