普法时刻︱抵押给别人的房屋可以转让吗?
李某担心在抵押期内未经过老吴同意,该房屋不能买卖。但是这套房屋的售价又十分划算,李某十分纠结。那么小雷抵押给老吴的房屋可以转让吗?法官说法《民法典》第406条明确规定,抵押人转让抵押财产时无需获得抵押权人的同意,抵押权人对该财产仍享有抵押权。只要抵押财产的价值不因为转让受到损害,抵押权就不会受到...
北京房产律师——购买拆迁房未过户前卖方转移给别人怎么办
朱某杰称介绍人金某贤说有一套房子出卖,其看完房子之后就说要买,给了周某桂10万元定金,因孙某涛欠别人钱(宋某佳),就从孙某涛那拿走了5万元,2019年8月12日在物业办公室给付定金20万元,签订合同当天转账190万元,签订房屋买卖合同约定440万元是为了防止卖方违约,把合同价款坐高,这样卖方违约金就提高了。朱某杰称...
抵押房子卖今世缘酒 90后女店主的遭遇让人唏嘘
眼下有人愿意进货卖酒,看上去还特能卖,也愿以房抵酒,显然,今世缘乐见其成。放眼全国,可能也没有几家酒企会拒绝这样的合作“请求”!2021年9月,今世缘淮安分公司(甲方)与YY酒行(乙方)签订了《借款协议》——1、甲方授予乙方借款100万元,仅用于乙方从甲方处赊销发货,借款金额有甲方根据经销协议目标...
一名女老板的房产开发路:为项目借款过亿,177套房“卖”给出借人...
他当时说的房子过户是抵押担保,可以签书面担保抵押协议,‘房子到啥时候都是你的,你边卖,我边给你解(封),这样又规避了我的资金风险,然后也不耽误你卖房子’。”姚秀丽表示,一开始满某男确实像他所说的,在有意向客户买房子的时候,“解封返还”了一部分房屋,由鸿利公司进行售卖。但满某男在接受红星新闻采访...
帮好友担保借款需谨慎 房屋险被拍卖起纠纷
鉴于两人的多年情分,王某答应为韩某女儿作保,并将一套房屋抵押给银行。谁料,后续韩某的女儿因经营不善,没有依约归还到期借款。王某在得知自己的房子可能被拍卖后,多次联系韩某未果,遂向石家庄市桥西区法院驻南长街道法官工作站寻求帮助。桥西法院驻南长街道法官工作站接到王某求助后,调解员贾巧玲第一时间与韩某...
当抵押的房屋遇到征地拆迁时,抵押权人如何保障权利?
抵押房屋被拆迁了的,抵押权人可以对获得的保险金,赔偿金等优先受偿(www.e993.com)2024年7月24日。法律规定,在担保期间,担保财产毁损,灭失,或者被征收等,担保物权人可以对保险金,赔偿金或补偿金等优先受偿。在我国山东曾发生过这样一则案例,张某作为本村的村民,在本村拥有合法房屋,由于经济压力,早年已和李某签订了个人抵押贷款合同,约定将张某...
购销合同引发的诉讼迷雾:购买近20年的千万房产为何离奇“被过户...
作为案件第三人,圆明园公司表示,涉案1994年签订的工矿产品购销合同只有复印件,没有原件,复印件上的公章也与宝安公司当时使用的印章不符,系伪造。对于宝安公司购买的圆明园公司的房产,圆明园公司表示,宝安公司与圆明园公司签订的房屋买卖合同是办理假按揭所签,宝安公司并未实际支付首付款和定金,宝安公司对涉案房产并无处分...
女子鹤岗买房,打工还清10年房贷,房子却成了别人的!当地法院回应
9月11日,《》记者在联系当事人后调查发现,刘玉梅2011年在鹤岗市中心城区购置了一套130平方米房产,之后去了外地打工。期间,开发商与另一名购房者出现房屋买卖合同纠纷,败诉之后,经当地法院调解,将购房者的房源做了调换。而这一调换,加之该项目因涉及债务纠纷,至今未能办理产权证,便出现了已售房源被二次...
男子卖房被中介人员骗500万!这些卖房骗局要当心 | 第2眼
三方签订《存量房买卖居间合同》,约定:老王以总价200万元的价格将房屋出售给杨某,签订合同当日付定金5万元,房屋过户当日付190万元,余款于房屋交付之日给付。同时约定,老王须按照杨某指示将房屋过户给其指定的第三人。违约解除合同一方须向中介公司支付中介费。
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通常,诈骗分子会以“房本无用”等类似话语为借口,诱导老年人将房产抵押给公司,每月可以获得高额回报的同时,也不耽误老人的居住。事实上,骗子会将老年人的房产直接以高息抵押给职业放贷人,并将房屋处置权交出。防诈提示:老年人要警惕“高息零风险”理财项目,尤其对于房屋抵押买卖等重要投资理财事宜需要慎重对待,多与...