如何出售公积金房子?房子的出售和交易有哪些具体流程?
还清贷款后,您需要办理房产的解押手续,以确保房产可以自由交易。这一步骤通常需要向贷款银行或公积金管理中心提交解押申请,并获取解押证明。4.寻找买家并签订买卖合同在房产解押后,您可以开始寻找潜在的买家。一旦找到合适的买家,双方需要签订正式的房产买卖合同。合同中应详细列明交易价格、付款方式、交房日期等关键信...
买了套房子,并申请了商业贷款,可以提取公积金吗?
可以,购房时可以提取,偿还贷款期间也可以申请还贷提取。具体条件和办理流程请咨询当地公积金中心。
北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?
相关负责人表示,“我们留意到,记者朋友在调查时,有部分职工希望可以适当放宽公积金贷款的年限要求,因为在购买老房子时,公积金贷款在核定房屋可贷年限时比商业贷款更严格,导致申请同等贷款金额下,公积金贷款可贷年限短,商业贷款可贷年限长,虽然选择商业贷款月还款压力小,但是职工无法享受到公积金的低息贷款。”同时...
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
市住建局:2024年7月9日起申请公积金贷款(含商转公贷款),职工个人住房公积金可贷额度为借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的20倍,同时需满足公积金贷款额度其他有关规定,如下所示:1.公积金最高贷款额度规定为:职工按规定连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,最高贷款额...
北京拟出台公积金新政支持贷款购买“好房子”
本次北京拟出台公积金新政,其提到的绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑可以说就是好房子的体现,北京加大公积金贷款支持力度,鼓励购房者购买绿色、低碳、智能、安全的好房子,将有利于促进更多开发企业建设高品质住房。据陈文静介绍,近几年北京住宅用地出让时要求开发企业承诺项目要满足绿色建筑二星级标准、采用装配式...
北京公积金政策再发力,“老破小”贷款年限最高增加20年
政策优化后,有效解决老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款期限较短的问题,进一步减轻借款人购房及还款压力(www.e993.com)2024年9月11日。该政策可以让公积金贷款从贷的短、贷的少,变为贷的长、贷的多;申请同等贷款额度,月偿还金额下降,有效减轻借款人还款压力。对于新政的利好,有中介表示:“市场上,房龄超过20年的老房子不少,尤其房龄...
多地上调公积金贷款额度,媒体:让房地产新政更多惠及新市民
中指研究院华南分院研究总监杨永俊认为,广州提升购房者使用公积金贷款的最高额度,有利于减少房贷利息支出,降低购房成本,更好地支持购房者刚性及改善性购房需求。2024年1月,广州出台新政,优化120㎡以上户型限购政策,支持“卖一买一”“租一买一”等政策。杨永俊指出,在政策的刺激下,春节过后,广州房地产市场迎来一定的...
利好消息!购买这类住房,北京公积金贷款期限最高可增加20年
据北京住房公积金管理中心相关负责人介绍,《通知》发布后将有效解决老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款年限较短的问题,进一步减轻借款人购房及还款压力。具体而言,有以下好处:购买同一套老旧小区住房,公积金贷款从贷不了变为贷得了。举个例子,假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套...
买房,公积金都卷成这样了?
1、购买改善型住宅的,可上浮20%。也就是可以多贷26万。这个改善型住宅,官方文件没有过多解释,就加了个括弧——(新建商品房),所以我理解就是买二手房不行,只要是买新房,就可以申请的到!——要知道,扬州的新房库存去化周期已经达到了22个月,超过了18个月的警戒线,以至于卖地都暂停了。
买房必看!新政后苏州最新购房政策汇总!关于限贷、首套房、公积金...
例如某家庭在姑苏区仅有一套住房,将该住房办理挂牌出售手续后,在姑苏区新购住房时可按首套住房认定;3.二孩及以上家庭,可减少一套住房认定,即使目前的房子贷款在还,也不需要把手中房子挂牌,再买房也按首套认定。公积金贷款公积金贷款最低首付比例: