当年虚假房屋买卖,如今房产无法过户
当年虚假房屋买卖,如今房产无法过户华女士为套取银行贷款,以虚假房屋买卖形式把自己的房产过户到胡女士名下,后者死亡后,继承人拒不配合房产过户,华女士通过诉讼解决了多年的房屋纠纷难题。华女士和胡女士是发小,又是小学和中学同学,如今更是无话不谈的闺蜜。1998年二人所在区的老房被拆迁,两家所获安置房位于本市...
老人去世后如何办理房产过户手续?
继承人需要到当地的公证处办理继承公证。这一步骤是证明继承人身份和继承权的法律手续。办理时,需要提供死者的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等相关材料。公证处会对材料进行审核,并出具继承公证书。三、办理房产过户手续持有继承公证书后,继承人可以到房产所在地的房产交易中心或不动产登记中心办理房产过户手续。
父亲遗嘱指明房屋归我,其他继承人不认可,我方提起过户诉讼
如果遗嘱被认定有效,且没有其他法律障碍,那么原告方要求过户房屋的诉求有望得到支持。总之,需要综合考虑法律规定、证据情况以及家庭关系等多方面因素,我们会制定最合理有效的诉讼策略,为当事人争取最大的合法权益。每个案件都有特殊性,需要律师对案情进行细致的分析,才能有专业的判断,我们团队擅长处理各类房屋纠纷,如...
房产继承过户通常包括哪些步骤?
在开始任何过户程序之前,首先需要确认继承人的身份和继承权。这通常涉及查看遗嘱(如果有的话)或根据法定继承顺序确定继承人。在此阶段,可能需要法律咨询以确保所有继承人的权益得到妥善处理。第二步:办理继承登记继承人需要向当地的房产管理部门提交继承登记申请。这通常包括提供死者的死亡证明、继承人的身份证明、遗嘱...
【以案说法】无继承人的公民死亡 生前出卖的房屋无法过户怎么办
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十六条规定“对遗产管理人的确定有争议的,利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。”黄某提交的《存量房买卖合同》、中国工商银行《个人贷款提前归还查询结果》足以证明其与杜某之间存在房屋买卖合同关系,黄某是利害关系人,具备向法院申请指定杜某遗产管理人的诉讼主体资格。
馨昊百科|上海房产过户/继承/赠与/税费 实际办理手续流程与费用大全
办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承(www.e993.com)2024年7月30日。需要提交的材料有1,被继承人死亡证明;2,办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;...
外甥女赡养舅妈双方协议继承房产 舅妈去世房子为何无法过户?
承办人刘维仔细审查了孙静提供的资料后发现,虽然协议约定了孙静和孙伟相应的权利和义务,也有居委会盖章,但冉婆婆已去世,这份协议若不经过司法诉讼,孙静无法仅凭协议办理房屋过户。2023年4月,该院受理了孙静的支持起诉申请。在此之前,检察机关首先要核实被申请人孙伟与冉婆婆的收养关系是否成立,冉婆婆除孙伟外还有无...
解答| 老人去世后,其房产如何过户?迟迟不过户会怎样?
3、继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以。三、如果老人去世,房屋作为遗产如何过户?遗产继承的过程就是办理继承过户手续的过程。
信阳一男子去世后无继承人,生前出卖的房屋无法过户怎么办?
2023年3月15日,黄某与杜某签订《存量房买卖合同》,约定黄某购买杜某所有的位于信阳市浉河区的房屋一套。后黄某代杜某向银行偿还了住房购置贷款24万元。杜某2023年3月28日去世,去世时无配偶、无子女、无兄弟姐妹,其父母、祖父母、外祖父母均先于其死亡。因房产还未办理过户,故黄某申请当地民政局为杜某的遗产...
二十年前买的房可以过户了,房主夫妻却去世了,他们的一个女儿也...
你好。根据你的描述,房主夫妇已经去世,无法再履行协助你办理过户的义务,但你可以尝试起诉房主的女儿及其他继承人,要求协助办理过户手续将房屋过户到你名下,具体分析如下。首先,合理推断你与房主签订了房屋买卖合同,你已支付房主全部购房款,房主也将房屋交付给你,但未履行协助你办理过户的义务,房主方的义务未履行完毕...