二手房买卖合同已签,房主新房延期交房怎么办?

再次,考虑法律途径。如果房主无法提供合理的延期理由,或者双方协商无果,买家可以考虑寻求法律帮助。根据合同条款和相关法律规定,买家可以要求房主承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、解除合同等。在此过程中,建议买家咨询专业的房产律师,以确保自己的权益得到有效维护。最后,保持冷静,合理规划。面对新房延期交房的情况,买...

新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房,法院判了

法院:房屋渗水并非主体结构质量问题,开发商不构成逾期交房;业主可另行主张因修复房屋影响正常入住使用的损失赔偿责任鱼峰法院审理后认为,贺丽霞与房地产开发公司签订的商品房买卖合同,是双方当事人在平等自愿的基础上签订,是双方的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,属于有效合同,双方均应按照合同约定全面履...

青岛某物业公司拒绝交房,并扣留房主钥匙,城阳区官方回复来了

需要明确的是，在此期间房屋并未正式交付给我。因此，我认为我有权拒绝支付此期间产生的物业费。此外，我想请教相关部门，物业是否有权利扣留业主的钥匙。目前，我已购买了房产，但无法进入自己的房屋。”经区住房城市建设管理局落实，于3月20日回复如下：地产公司于2023年4月份通知交房，来信人因购买的房屋有房屋质量...

五百多万的房子被砸,房主不知情?提到老公她更生气了

怎么会在交房后不久就莫名开裂？杭州沁桂轩物业服务中心来主任：包括物业，包括房产，都会积极地去配合维修，至于业主的其它诉求，之前说的一些诉求，那确实是满足不了。新房吊顶为何会开裂？物业的来主任说她无法解释杭州沁桂轩物业服务中心来主任：这个比较专业。

官方回复|关于交房、房产证办理、退房款等热门资讯

邯郸市复兴区箭岭东区的房子在2023年8月份就该办理房产证了,几个月过去了,到现在迟迟不办理。很大一部分房主是70、80多岁的老人,老人们努力活着就为了看到属于自己的房产证,希望领导尽快解决房产证的问题,谢谢!复兴区委群工部回复网民您好,经调查核实,该项目正在办理验收相关手续,下一步,我区将督促开发单位加快...

退租时遇房东索赔万元,如何“定损”房东说了算?

高婷婷:首先,需要核实房东主张的金额是否合理,可以要求房东出示完善的购买或支付凭证,核对发票、购买记录的真实性(www.e993.com)2024年11月22日。其次,如果确实需要修复,房东应提前告知租客价格,如果价格远超市场价格和维修的必要价格,租客不认可,可以提出自己进行修复和维护。最后,如遇强制索赔且索赔金额明显与实际损失不符的情况,租客要保留好相关...

遇到"老赖"租客,房东应该怎么办

特别约定,但房主千万不要认为,"合同是此时租赁房屋内的各种财物,出租解除"的效力由此自然而然就生效人和租户并不会实时清点确认,并由了——此时在法律上并不直接认为出租人自行清理.这就导致可能会合同已经解除.出现承租人不交房存在租户恶意索赔,出租人恶意清理租的情况,出租人只是享有合同的约...

临沂市民交全款买凤鸣东岸小区期房 交房发现已换房主

齐鲁网·闪电新闻9月27日讯买房子应该说是家庭支出中最大的一笔费用，特别是买了期房的消费者，就盼着房屋交付住进新家。临沂市河东区的赵女士在三年前买了套房子，好不容易等到交房，可却得知房子已经是别人的了。家住临沂市河东区的赵女士，2020年5月份花费54万余元，购买了当地一套村建社区住宅。直到今年...

男人刚买的二手房,结果原房主以租期未到延迟交房,差点弄出惨案

原因是房子租给了一个叫杨阳的人,租赁合同要到6月份才过期,所以他就想等那个人退了房子之后,他才去过户给顾根有。顾根有想想这也有道理,反正所有手续都已经办好了,只剩下过户手续了,也不在乎多等三四个月了。于是,顾根有先付了20万的定金给房主余梦茂,并且由中介公司进行监督,签署了正式的买卖协议,双方...

新房交付后采光被房檐遮挡,法院:开发商赔偿房主损失8万元

住房是家庭的栖身之所,能够拥有一套满意的商品住宅,是许多人的奋斗目标。但有些时候,理想和现实常有差距,对购买顶层住宅的业主来说,房屋顶部的房檐结构,竟然也会成为遮挡理想采光、影响生活品质的一大“槽点”。近日,新京报记者从北京市第三中级人民法院获悉,唐先生夫妇购买了一套房屋,交付后发现房子的房檐影响了室...