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1,家庭名下在本市已有一套住房且人均住房建筑面积大于37.46平米。2,家庭名下在本市有2套(含)以上住房。3,家庭名下在本市有公积金贷款在还或有2次(含)以上公积金贷款记录。4,征信报告显示连6累12。5在全国有未结清的住房公积金个人住房贷款。6在全国有两次及以上住房公积金个人住房贷款记录。6商业贷...
利好!市直“商转公”征求意见,若这3点落定,将惠及更多人
如果在房产证上加上妻子的名字,银行要求先结清贷款才同意出结清证明,房管局才会加名,但这样又不符合“商转公”另一个条件:借款申请人的商贷尚未结清的条件。所以,希望郑州市直“商转公”更进一步,直接出台“夫妻存续之间,房产证一方名字可以使用另一方公积金”的细则,惠及更多的人。二、提升公积金贷款额度公积金...
夫妻一方征信报告不良影响另一方贷款吗? 长沙公积金中心回复了
根据最新印发的长金管委〔2020〕6号文件规定,对于征信报告中的不良记录,如果夫妻其中一方存在不予贷款情形的,则双方均不可申请贷款。因离婚注销房产的是否计入职工家庭住房套数?此外,网友关注较多的还有“因拆迁、离婚注销房产的,是否计入职工家庭住房套数?”该中心相关负责人告诉记者,职工家庭住房套数原则上以长沙...
夫妻一方征信不好,会影响公积金贷款买房吗?
打开房天下APP,查看更多图片,如果公积金贷款买房子,申请的是市公积金,那么,夫妻一方征信不好就可以公积金贷款买房子,因为市属公积金贷款,不看贷款申请人的征信,所以对贷款没有影响。第二、如果公积金贷款买房,申请的是国家管公积金,那么,夫妻一方征信不好就不能公积金贷款买房。由于国家管理的公积金贷款,近两年借款人及...
青岛公积金贷款出新政:要查贷款人和配偶征信
住房公积金管理中心将借款申请人及配偶个人信用情况纳入贷前审查,根据人民银行征信系统个人信用报告,借款申请人及配偶任一方征信报告中有以下情形之一的,不予贷款:单笔贷款近两年内存在连续逾期3期以上记录(含3期)或累计逾期6期以上(含6期)记录;贷款当前逾期;贷款存在担保人代还记录;贷款或担保贷款其五级分类为关注...
关于南昌公积金贷款、提取以及商转公问题,看这篇就够了!
3.受委托贷款银行一类还款账户原件;4.首套房的首付款不低于总房价款的30%,第二套房的首付款不低于总房价款的40%的首付款发票原件;5.借款申请人及共同申请人签署的《贷款担保与共同偿还公积金贷款诚信承诺书》和《授权委托书》原件;6.《公积金贷款个人征信客户授权书》及人民银行征信系统《个人信用报告》原件;...
买房网签和备案的区别是什么?房屋不动产登记可以写几个人的名字?
信用良好,是申请公积金贷款的前提条件,因此在申请贷款前以及贷款审批期间,都需按时还款,保持良好的信用记录。对于夫妻共同借贷的,则要求夫妻双方的征信良好,若一方征信不好,都会给公积金贷款审批带来负面影响。2、贷前不要提取公积金公积金账户余额关乎用户公积金贷款额度,一般来说,公积金贷款额度是根据账户余额、房价成数...
福州住房公积金中心公积金贷款服务指南
(二)申请贷款时,借款申请人的住房公积金账户处于正常状态且已连续按月正常足额缴存住房公积金满6个月(含)以上;(三)职工家庭名下无房或仅有一套住房的(不含本次申请贷款的住房);(四)职工家庭未申请过住房公积金贷款,或仅申请过一次住房公积金贷款但已结清的;...
公积金新政:夫妻双方任一方征信有问题不予贷款
据市住房公积金管理中心工作人员介绍,《通知》根据贷款风险管理要求,将借款申请人及配偶个人信用情况纳入贷前审查,并将有关认定使用标准进行了细化,分为人民银行征信系统个人信用报告使用和住房公积金业务管理系统个人信用状况认定使用两种情况。记者注意到,在人民银行征信系统个人信用报告使用方面,借款申请人及配偶任一方...
孝感市住房公积金管理委员会关于明确住房公积金贷款政策的通知
2.个人征信报告信贷记录中存在当前逾期金额的;3.个人征信报告信贷记录中存在“呆账、资产处置、保证人代偿”和“强制执行记录”信息的;4.个人征信报告中有未结清公积金贷款的;其中个人征信报告信贷记录中两年内有前款第一条逾期记录但属于下列情形的,可由所在银行出具证明,经公积金中心核查属实,可以受理:(1)个人征...