上海信托陈兵:信托业务“三分类”赋能构建房地产发展新模式

信托融资在过往城镇化建设中发挥过重要作用,在房地产行业风险化解和向发展新模式转换的新形势下,信托公司可以使用信托业务“三分类”赋予的丰富功能,不断创新服务模式,提升服务质量,赋能房地产融资模式重构,支持房地产业高质量发展,在新型城镇化建设征程中作出新的贡献。以多元金融工具提供全周期、多场景服务信托公司...

长沙正在征求意见,此类人群可申请保障性住房!

长沙市人民政府授权长沙城市发展集团有限公司和长沙房地产开发建设集团有限公司两家市属国有企业的全资子公司作为长沙市保障性住房的收购、经营和实施主体,在主管部门监督指导下,承担长沙市收购已建成存量商品房用作保障性住房相关工作。那么,哪些群体可以申请保障性住房?根据意见稿,长沙市配售型保障性住房保障对象为:长...

青岛今年建设6000套配售型保障性住房,加快构建房地产转型发展新模式

此外，已享受过房改房等政策性住房的申请人，按规定腾退原政策性住房后可购买配售型保障性住房；子女作为家庭成员参与过申购政策性住房的，成年后符合上述条件可申请配售型保障性住房。建筹方式配售型保障性住房由政府提供政策支持，采取划拨方式供地，主要以建筑面积65-95平方米的中小户型为主，适量建设95平方米以上...

一线城市推进配售型保障房建设 低收入群体将有机会拥有产权住房

目前已明确,配售型保障房实施封闭管理,严禁流入商品房市场,但是可以通过回购或内部流转退出。例如,业主后续如果要购买更大的商品房,就需要将配售型保障房退回。目前《细则》并未明确具体的回购规则,从已有案例看,主要由专营机构回购。例如郑州明确,由运营公司回购,回购价格按原购买价格结合住房折旧确定,住房折旧按每年1...

一线城市配售型保障房已在路上,什么价?谁能买?一文读懂

目前已明确,配售型保障房实施封闭管理,严禁流入商品房市场,但是可以通过回购或内部流转退出。例如,业主后续如果要购买更大的商品房,就需要将配售型保障房退回。目前《细则》并未明确具体的回购规则,从已有案例看,主要由专营机构回购。例如郑州明确,由运营公司回购,回购价格按原购买价格结合住房折旧确定,住房折旧按每年...

广西首个配售型保障性住房项目开工 南宁市房地产业转型发展迈出...

根据要求，配售型保障性住房重点面向住房有困难且收入不高的工薪收入群体，包括城镇户籍家庭、公共服务人员、城市引进人才、机关事业单位人员等(www.e993.com)2024年11月23日。按照户籍、收入、社保等方面明确准入条件。配售价格坚持保本微利原则。同时，配售型保障性住房将实行严格的封闭管理，不得变更为商品住房以买卖、赠与等方式上市交易。一直以来，...

广东广州加强配售型保障性住房管理

城中村改造项目配建模式除直接配建外,也可以通过发放房票、收储改造主体已收购的弃产房屋、货币收购村民自住部分以外的复建回迁房集中规划建设等方式落实。三是存量房转化。产权清晰、位置适宜、面积适中等符合条件的存量房经批准后,由专营机构收购转化为配售型保障性住房。四是企事业单位可以利用自有存量建设用地与专营...

上海:建设银行首笔配售型保障房贷款落地

3月6日消息,建设银行首笔配售型保障房贷款在上海落地。国家金融监督管理总局上海监管局正式下发第一批配售型保障性住房8个项目的备选项目清单。建设银行上海市分行第一时间开展贷款储备、申报、竞标等工作,并对位于奉贤南桥和闵行梅陇的两块保障性住房项目成功发放贷款,实现建设银行保障性住房贷款对清单内项目的首笔投放...

郑州出台配售型保障性住房管理办法!明确申请条件、配售价格

市住房保障部门作为全市配售型保障性住房主管部门,负责拟制全市配售型保障性住房年度筹建计划以及发展规划,牵头组织配售型保障性住房的配售价格确定工作,组织开展配售型保障性住房申购资格审核、配售工作,建设保障性住房管理系统,指导配售型保障性住房房源筹集、装修标准、封闭管理、资金监管和日常运营,指导运营公司做好配售...

哪些人能买?能否转手?广州配售型保障性住房管理征求意见

配售型保障房建设筹集方式共有4种。一是划拨用地集中新建。二是根据实际在商品住房、城中村改造、城市更新等项目中配建。城中村改造项目配建模式除直接配建外,也可通过发放房票、收储改造主体已收购的弃产房屋、货币收购村民自住部分以外的复建回迁房集中规划建设等方式落实。三是存量房转化。产权清晰、位置适宜、面积适...