房产证不管写谁的名字,都不会再影响婚后房产分割,怎么闹都没用
婚姻法有明确规定,如果房子是在婚前购买并且登记的对方名字,那么这套房子将被认定为夫妻共同财产。所以想要明确房子的产权,关键不是到底要写谁的名字,最好通过夫妻签订协议来明确房子产权归属。第二,涉及婚后共同还贷的情况会更加复杂如果李四在婚前贷款买了一套房子,婚后李四妻子也有帮助李四偿还贷款,那么在离婚以...
婚前买房,婚后才办房产证,属于夫妻共同财产吗?
如果房子是一方婚前全款购买,没有贷款,并且登记在购买方名下,那么这套房子就属于该方的个人婚前财产,根据《民法典》婚姻家庭编司法解释(一)相关规定,一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,因此即便房产证是婚后办理的,也和另一方无关。二、房子为婚前贷款购买,登记在购买方名下,但是结婚时还有贷...
丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...
首先,如果你老公的房子还有房贷没有还清的话,一般是不允许加名的,但也有部分银行允许未还清贷款的情况下加名。此时,如果想加上你的名字应先征得银行同意,让银行出具一份同意变更证明,履行必要的程序才可加名。其次,如果你老公婚前购买的这套房子已经还清房贷,办理住房加名时需要夫妻双方持各自身份证、户口本、结婚...
一方在婚前贷款买房,婚后加上了另一方的名字,离婚该如何分割?
一方在婚前贷款买房,婚后加上了另一方的名字,离婚该如何分割?#帮帮说法#一方在婚前贷款买房,婚后加上了另一方的名字,离婚该如何分割?via@第一帮帮团特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。
婚前买房贷款未还清,婚后能加配偶名字吗?
如果是夫妻加名字的话,首先要看房子有没有贷款,如果存在贷款,抵押权人不同意的情况下是不能加名字的。如果是房子没有抵押的情况下,如何增加名字。1、首先产权人同意,夫妻协商一致。2、夫妻双方带身份证,户口本,结婚证,产权证原件。然后在工作日,一起去昌平的房管局去申请办理夫妻之间的更名手续。
贷款买房:婚前婚后如何在房产证上加名字
专家解答:因为房产的贷款已经结清,因此案例中曾小姐想加上自己的名字是完全可以操作的(www.e993.com)2024年10月3日。“伟嘉安捷”指出,婚后房产加名字的办理手续比婚前要相对容易,因为房子是婚后购买的,而且曾小姐也参与了还贷,属于夫妻的共有财产。两个人在婚后购买的房产,如果房产证上只有男方的名字,现在想把女方的名字也加上,增小姐需要和丈夫...
男方婚前买房婚后加女方名字,是否算共同财产?离婚该如何分割?
那么如果没有签署相关约定,也没有共同还贷纠纷,房子完全就是某一方婚前单独购买,只是结婚后加了配偶的名字,在这种情况下如果离婚配偶是否能分得财产?还是那句话,具体问题具体分析。杭州的王某在结婚前已经单独购买了三套房产,后经人介绍与乔某认识,二人步入婚姻殿堂,并生有一女。结婚后王某为了表示对乔某的爱护...
婚后要在房本上加上配偶的名字,怎么加?这些情况,你都应该知道
婚后增加房屋共有人。这种情况属于更正登记,办理方法很简单,只需要双方携带身份证、结婚证、房产证等有效证件申请办理业务即可。现在房价这么贵,一般人都是按揭买房。那么,如果想在房产证上加上配偶的名字,房子是否有做按揭,办理的方式也不一样。有房无贷。这时首先去房屋所在地的房地产中心了解情况,然后去窗口工...
婚前婚后买房加名的区别 房产证有名字也不代表房子是你的
贷款房产婚后加名,贷款视为共同债务有贷款房产婚后加名,也要经过银行同意,即银行要增加借款人,修改抵押借款合同,办理抵押变更手续。一般银行都有规定:房贷没有还完是不能加名的。假如说有银行同意办理转按揭手续,婚后加了另一半的名字,那么房子就是夫妻共同财产,房贷也就成了夫妻共同债务。
热问|婚前房产婚后加上配偶姓名,算不算共同财产?
比如,如果男方在婚前贷款买房,婚后女方还贷,婚前部分就属于男方个人财产,婚后还贷及相应增值中有女方的份额。如果男方在婚前已全款买房,婚后在房产证上增加了配偶的名字,房子一般也属于男方个人财产。事实上,在实际的离婚官司中,法院往往会考虑到女方对于家庭的贡献,照顾女方的权益。前不久,就有一个类似的案例,男方...