手里有遗嘱可以过户房子吗?并不能!只有两种途径可以过户

并不能!只有两种途径可以过户很多人都有一种误区,以为有遗嘱就能直接过户房子。实际上,想过户房子只有两种途径:要么去公证处办理继承公证,要么去法院打官司拿到判决或调解书。只是有遗嘱是不行的,因为房管局无法确认遗嘱的真实性,也不确定是否有其他遗嘱。遗嘱的形式多样,比如:自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等,...

遗产继承律师:遗嘱公证后,可以直接继承吗?

答:不能!遗嘱公证是由公证机关对遗嘱进行证明其真实性、合法性的活动。经过公证的遗嘱在证据效力上相对更强,能有效减少遗嘱的争议,但它只是确定了遗嘱的有效性,并不意味着可以直接进行继承。遗产继承律师:遗嘱公证后,可以直接继承吗?遗产继承流程:1、确定遗嘱生效遗嘱只有在立遗嘱人去世后才生效。在立遗嘱人...

遗嘱公证后直接继承遗产?律师揭秘遗嘱继承流程。

答:不能!遗嘱公证是由公证机关对遗嘱进行证明其真实性、合法性的活动。经过公证的遗嘱在证据效力上相对更强,能有效减少遗嘱的争议,但它只是确定了遗嘱的有效性,并不意味着可以直接进行继承。遗产继承律师:遗嘱公证后,可以直接继承吗?遗产继承流程:1、确定遗嘱生效遗嘱只有在立遗嘱人去世后才生效。在立遗嘱人...

遗嘱无法作为产权过户的直接依据

遗嘱是无法作为产权过户或领取存款等遗产的直接依据。根据民法典第1142条规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱;立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。遗嘱形式多样,是否被撤回变更了、是否是最后一份,都需要通过继承的手续加以确认,确定最终的遗嘱受益人。所以在被继承人死亡后,还需要办理遗嘱继承公证或...

如何在房产继承中有效处理遗嘱过户?这种处理方式对继承人权益保护...

在房产继承过程中,遗嘱过户是一个关键环节,它不仅关系到财产的顺利转移,还直接影响继承人的权益保护。本文将深入探讨如何在房产继承中有效处理遗嘱过户,并分析这种处理方式对继承人权益的具体影响。首先,遗嘱的制定是遗嘱过户的基础。一份清晰、合法的遗嘱能够明确房产的归属,避免后续的争议。在制定遗嘱时,应确保遗嘱内...

以“必留份”为由拒绝给遗嘱继承人过户房产,法院:应配合过户

近日,新京报记者从北京市第一中级人民法院获悉了一起遗嘱继承纠纷案(www.e993.com)2024年12月18日。该案中,老杨与其配偶张老太在12年前便共同订立了一份遗嘱,决定将夫妻共有的一套房产留给次女继承。然而在两位老人去世后,其余三名子女拒绝配合过户,次子和代位继承人孙子小杨均提出,二人生活困难,二老人的遗嘱未对二人今后的生活作出安排,不符合...

回顾父亲立遗嘱,将房产给儿子,女儿:房子是我买的,不能当遗产

听到儿子的话，陈树森在一旁一言不发。记者内心百感交集，同时又有一个疑问：为什么陈树森能拿着修改后的房产协议直接过户呢？按理说，当事人签好购房合同后，得先去房产局完成过户，接着才能去国土局进行土地证更名。过户的时候所有人必须到场，如果当事人无法到场的话，是可以委托给别人进行办理的，但委托人是要...

八旬上海老伯唯一房产过户给孙子,被儿子和儿媳赶出家门

谨慎过户,控制风险在上海善法律师事务所高级合伙人秦裕斌律师看来,金老伯的遭遇并非偶例。秦裕斌表示,近年来子辈或孙辈关于房产纠纷的案件呈多发趋势,不少老人因为听信遗产税之类的说法,就将房产过户给子女或孙辈,虽然形式上是买卖合同,但实际上这种买卖关系因为基于家庭的这种亲情,很多情况下都是“名为买卖,实为赠与...

“房没了、家没了”!上海八旬老夫妇将唯一房产过户给孙子后,竟被...

律师提醒:不能过早割舍自己的财产权益上海善法律师事务所高级合伙人秦裕斌律师表示,金老伯的遭遇并非偶发。近年来,子辈或孙辈关于房产纠纷的案件呈多发趋势,不少老人因为听信遗产税之类的说法,就将房产过户给子女或孙辈,很多情况下都是“名为买卖,实为赠与”。然而,拿到房后,子辈或孙辈却不照顾老人,不尽赡养义务,...

上海老夫妻将唯一房产过户给孙子,被赶出家门!房没了,家没了,亲情...

谨慎过户控制风险对于金老伯的遭遇,在上海善法律师事务所高级合伙人秦裕斌律师看来并非偶发。秦裕斌表示,近年来子辈或孙辈关于房产纠纷的案件呈多发趋势,不少老人因为听信遗产税之类的说法,就将房产过户给子女或孙辈,虽然形式上是买卖合同,但实际上这种买卖关系因为基于家庭的这种亲情,很多情况下都是“名为买卖,实为...