业主储藏室内共用排水管道漏水,造成财产损失,责任谁来担
本案中,毁损的排水管道虽然位于业主专属区域,但为该单元楼业主共用管道,并非业主自用,属于物业公司养护、维修和管理区域范围,且郓城某物业公司未能举证证明对案涉管道进行过必要的养护和管理,故应就其管理疏漏和过错承担相应的赔偿责任。关于老李主张郓城某房产公司应当共同承担赔偿责任的诉讼请求,在案证据显示,案涉储藏...
共用下水道破裂房屋被淹!四川一女子起诉楼上36户业主及物业,法院...
对此,该小区的物业公司称,根据物业合同约定,物业公司仅对小区共有部分进行维修,而林女士所说的卫生间污水渗漏是专有区域,不在物业公司维修范围,仅负责有协调维修的义务,物业公司不应承担责任。▲破损的下水管道该物业公司还表示,当林女士向物业报修后,物业公司第一时间抵达现场,配合业主进行处理,而且对楼上...
卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...
对此,该小区的物业公司称,根据物业合同约定,物业公司仅对小区共有部分进行维修,而林女士所说的卫生间污水渗漏是专有区域,不在物业公司维修范围,仅负责有协调维修的义务,物业公司不应承担责任。破损的下水管道该物业公司还表示,当林女士向物业报修后,物业公司第一时间抵达现场,配合业主进行处理,而且对楼上的每一户...
...返水导致楼内渗水 韩森寨街道:已要求物业对共有下水管道维修维护
针对存在的问题,街道已要求物业对共有下水管道维修维护,查明堵塞原因,尽快恢复业主正常生活秩序。华商报记者马群
物业基础知识70条(你关心的都在这)
不能。楼上漏水属于相邻关系,楼下业主应当找楼上业主,要求其维修好漏点,造成楼下业主损失的应当赔偿损失,物业公司(业委会)可以组织协调,提供楼上业主的联系方式,如楼上业主拒不整改的,楼下业主应当依法起诉。25、业主家中失窃可以向物业索赔吗?要根据物业合同的规定来确定物业的责任。如果物业服务企业没有按物业...
国家税务总局长春市二道区税务局自由大路办公区物业管理服务项目...
——按甲方要求做好有关档案管理工作,建立设施设备维护检测记录、运行值班日记等物业档案管理内容(www.e993.com)2024年7月2日。2.房屋及设备设施维护2.1通用要求及范围——按照《长春市城镇房屋结构安全检查技术导则》要求,定期对房屋结构、外墙面、屋顶、公共通道、门厅、楼梯、上下水系统、供电设备等部位日常维护、巡检,发现问题及时维修,确保...
西安一业主新房遭水淹 下水主管道里掏出24.8公斤沙子
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。因此,物业公司应对其管理范围内的下水管道维护不力负责。金鑫说,律师团队曾承办的一个湖北案例与本案情形类似。那个案件中,经物业公司排查,发现是靠近地面的下水主管道被大量生活垃圾堵塞,导致本单元生活用...
中卫一居民室内公共下水管道破裂,多方反映后仍未解决,室内公共...
“给物业反映,物业称室内公共下水管道归业主自己管,物业不负责维修。给社区反映,社区表示只能从中协调,具体还需物业去管。到沙坡头区物业办反映,相关负责人说我在胡搅蛮缠,但我家屋顶拐角已经被泡了一年之久。室内公共下水管道漏水到底谁来修?”12月7日,家住市区众一山水城小区的住户刘娟向中卫市新闻传媒中心民生热...
暖气“跑水”居民着急该找谁
“管井按说不是我们的负责范围,但是居民家里情况紧急,我们也不能不管。”面对居民对物业工作态度的质疑,这位工作人员解释,前几年也发生过类似的情况,物业为了尽快帮居民止损,动了管井里的阀门,后来供热单位上门维修时,“他们说因为我们动了阀门,他们就不好查明问题,也确定不了责任。所以再发生此类情况,我们物业也不...
保定一小区下水管道崩裂跑水,让业主均摊维修费用,物业这做法~~
网上查询的相关资料显示,小区的公共区域公用设备都应该属于物业负责,大家共用的管道如果是自然腐蚀,就应该是由物业协商修理方案,并且申请公维基金进行修理。除非是有人认为损害,能找到具体的某个责任人,才会有由此人来负责。公维基金的使用范围里,也明确有包括:楼内排水(排污)设备出现故障,排水管道漏水、锈蚀严重,排污...