国家税务总局长春市朝阳区税务局物业管理服务项目采购需求公告
——工作标准:维修及时率95%以上;维修质量合格率95%以上;维修客户满意率95%以上;返修率不高于1%;——到达现场时限:一般故障维修人员应在15分钟内到达现场,如:门、窗、锁、灯、电话、卫生间设施、公共区域等;紧急故障维修人员应在10分钟内到达现场,如:跑、冒、滴、漏、空调、照明、电梯等设备停运、室温、噪音...
业主关注|物业费和维修资金的维修范围,各有哪些?
综合维修(成片轮修工程)翻新工程(更新改造工程)物业费涉及小修条款的约定维修资金涉及的维修范围物业费涉及的维修范围依据《物业服务收费管理办法》第十一条规定:物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。公共设施的维修、养护...
松江汇贤阁利弊(优点、不足分析,一文读懂汇贤阁|住宅|物业|独栋|...
项目7公里范围内,有金地广场、百联奥莱、银涛高尔夫俱乐部、七宝万科城、七宝宝龙城等多个集中生活休闲娱乐配套项目周边聚集着多家高端康复医院和专科医院Within7kilometersoftheproject,therearemanycentralizedlife,leisureandentertainmentsupportingprojectssuchasJindiPlaza,BailianAolai,Yinta...
全体业主注意了!物业专项维修资金又有新变化……
其所属的市物业专项维修资金管理中心具体负责维修资金的存储、核算、资金拨付;负责对各区维修资金管理、使用业务进行指导、检查、监督、考核等工作。区物业管理行政管理部门负责本辖区内维修资金的管理、监督、协调和使用审核工作。街道办事处、乡镇人民政府协助做好本辖区内维修资金管理、应急使用等工作。财政、审计、...
蚌埠市人民政府办公室关于印发蚌埠市物业专项维修资金管理办法的...
第二条本办法适用于本市城市规划区范围内维修资金的交存、管理、使用和监督。本办法所称维修资金,是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第三条维修资金的管理,实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。
律师办理物业管理法律业务操作指引(下)
(1)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;(2)改建、重建建筑物及其附属设施(www.e993.com)2024年9月22日。第42条业主委员会42.1业主委员会由业主大会从全体业主中选举产生,是业主大会的执行机构,对业主大会负责,受全体业主监督。业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、...
安徽省物业管理条例
物业管理区域的划分应当充分考虑共用设施设备、建筑物规模、社区建设、方便管理、降低管理成本等因素,按照以下规定进行:(一)新建住宅小区,包括分期建设或者由两个以上单位开发建设的,应当按照小区整体规划设计范围划分为一个物业管理区域;(二)地理上自然连接规模较小的住宅小区,经各自的业主大会同意后,可以合并为一个...
望都县关于2024年2月份县本级需解决民生事项及办理结果的公示
办理结果:接到群众反映后,村两委干部立刻组织干部查看了损坏的井盖,并联系专业维修人员对损坏的井盖进行了维修更换,保障过往行人车辆安全。10.某小区业主反映小区路灯晚上不开,不方便出行,要求晚上亮路灯。办理结果:小区主路路灯晚上12:30关闭,部分支路路灯未开启。物业表示将积极采纳居民建议,现已按照业主的需求开启...
主落水管断裂家中墙壁渗水长毛 深港城业主盼物业牵头维修
按理说找到了问题的根源就应该马上维修,可等了近一个月,无论是物业还是开发商都没有动静,“这不是哪一户的事,所以需要物业或者开发商来牵个头组织一下,也好让大家都知道要怎么配合。”小区的新时代物业则表示,维修落水管要先由施工单位报价,等拿到具体价格后再找业主沟通,“如果想申请公共维修基金,还得...
...维修更换破损落水管137根 岱庙街道东湖社区“红色物业”为民解忧
“社区和物业把落水管修好了,以后下雨我们再也不担心漏水了,解决了我们的烦心事!”近日,岱庙街道东湖社区对辖区内年久失修的落水管集中进行维修更换,既解决了安全隐患,也让居民楼的外部环境变得美观。“东湖社区共有37栋居民楼,居民楼外的落水管由于常年风吹日晒,均存在不同程度的脱落、断裂、破损,给居民带来...