房产继承案例:产权人去世,继承人遗产分配的案例

目前房屋贷款尚未还清,且根据之前判决书,由二原告及二被告对房屋所欠贷款的本息在继承遗产范围内承担还款责任。2.坐落于重庆市二号房屋,登记的权利人为林宇辉、周兰,登记时间为2019年12月20日,已办理产权登记。二原告主张该房屋总价值在101.24万元左右,同意房屋归周兰所有,但主张周兰应给付房屋补偿款2...

太不合理!继承房子居然要死了100年太爷太奶死亡证明

因此,如果凌奶奶先于其父母(太爷爷和太奶奶)去世,那么太爷和太奶作为第一顺序继承人,有权继承凌奶奶的遗产。太爷爷和太奶奶去世后,遗产又会被他们的法定继承人继续分配。所以,公证处要求提供太爷爷和太奶奶的死亡证明,是为了确认凌女士的奶奶与其父母去世时间的先后顺序,确保遗产分配的合法性和完整性,避免遗漏或错...

小产权房继承时需要走哪些程式?

首先,需要明確小產權房的具體性質,包括是否有綠本證、大房產證,還是歷史遺留、無產權的房屋。2????2????準備資料根據房屋性質及繼承方式(法定繼承或遺囑繼承),準備相應的身份證明、產權證明、死亡證明、親屬關係證明等檔。3????3????公證或見證對於有綠本房產證的房屋,可能需要到公證處進行繼承公...

回顾:父亲遗嘱将房产留给儿子,律师:房子是女儿的,不能当遗产

因为没有得到女儿的同意，私自更改房产名字就可能违法。尽管他想通过遗嘱将房产留给儿子，但根据继承法，只有合法财产才能通过遗嘱转移。结语陈某的行为触碰了中国的物权法与继承法，从严格的法律角度看，他对房产的转让与遗嘱均存在问题。但女儿的宽容与理解也让我们看到了家庭和谐的价值。在法律与情感的交错中，我们...

在广州,如何办理“存量房继承登记”?攻略来了!

遗嘱继承的还需提供遗嘱（包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、录像遗嘱、打印遗嘱）、遗嘱见证人的身份材料（代书遗嘱、录音遗嘱、录像遗嘱或者打印遗嘱的）。未办理公证的继承登记办理需30个工作日（含门户网站公示30日）。“告知承诺制”助力解决“证明难”问题为持续优化营商环境，推进“减证便民”工作...

事关不动产登记,8条新举措

在办理非公证继承涉及的不动产登记业务中,对法定继承的,由全部法定继承人共同查验继承材料;对遗嘱继承的,由全部法定继承人共同查验遗嘱的有效性及是否为最后一份遗嘱;对受遗赠的,由全部法定继承人和受遗赠人共同查验继承材料(www.e993.com)2024年11月14日。此外,引入遗产管理人制度,通过遗产管理人对继承关系、申请材料等进行确认,精简办理流程,...

北京房产律师:父亲去世后房屋登记在母亲名下,引发子女继承纠纷

张某冠就一号房屋系陈某静个人财产一节,提供其向单位工作人员的谈话录音,用以证明在张某贵去世后,一号房屋若登记至陈某静名下,须其他继承人均放弃对张某贵遗产份额继承才能办理。谈话录音中显示,如将一号房屋办理至陈某静名下,须其他子女均同意。诸原告对该证据均不认可,且否认签署过放弃声明;张某优对该证据无异议。

【微普法】注意!这4种财产不能继承

属于他人的部分不能被继承这种情况指的是:财产表面上看来是属于被继承人的,实际上被继承人并不拥有全部的所有权,最常见的情况是夫妻共有财产。举个例子老张夫妇有两个儿子,夫妇俩婚后买了一套房子,登记在老张名下,老伴去世后老张和小儿子一起住着。现在老张也去世了,留下一份遗嘱写明房子归小儿子。

官宣!2024年起,房产继承出现“新变化”

如果是遗赠,那么就由受遗赠人和全部法定人共同查验材料。此外,需要注意的是第一顺序继承人有优先权。这项内容的核心就是优化审核程序,缩短时间,因为房产继承牵涉到很多材料和关系,只要某一个方面出现问题,就很有可能出现登记错误。因此,让法定继承人参与其中就能大大提高效率。

独生子女怎么继承农村父母的房子?能确权颁证吗?好消息来了

另外，根据《民法典》的规定，遗嘱继承也是一种被法律认可的遗产分配方式。因此，如果父母留下遗嘱且规定房子由独生子女继承，那么独生子女就可以按照遗嘱执行继承了。农村进城落户的独生子女，继承父母的农房之后，可以确权登记吗？相信大家最近几年也关注到农村确权登记相关的政策了，我国现在已经全面启动了农村“房地一体...