小产权房全面消失?住建部新信号,老房子全按“新规”办

虽然小产权房的交易风险很大,但是依据现行的规定,这一类住宅同样还是可以继承的。比如有的家庭,年轻人在进入城市打工以后,就想着将孩子留在身边读书,于是便把户口迁出了农村。但是这解决了孩子的读书问题以后,一些人也开始担忧,户口迁出以后,是不是意味着将来自己在农村的宅基地和房子从此就没有自己的份了呢?其实...

乡村振兴新动向!宅基地交易放宽,准备好建大房子!

因此，适度放宽宅基地交易政策不仅可以留住人才，也为农民子女提供了保护财产的可能性。政策调整与宅基地买卖的现状新规的实施将有效推动宅基地交易的政策放宽。目前，除了要求村集体成员之间的交易必须遵循“一户一宅”的原则外，1998年8月29日之前的《土地管理法》所规定的宅基地买卖合同在完成过户手续后将受法律保护...

只保租赁不护买卖?宅基地交易有门道,时间红线

总体而言，因为乡村发展的根本方针，我们不能复制城市的管理方式，在一定程度上对宅基地的购买和出售加以限制，这样可以避免城不像城，村不像村，同时，如果宅基地交易彻底开放，那么在宅基地被疯狂抢购，房价节节攀升的时候，也很难确保农民能够有地方住。所以，在目前阶段，对宅基地使用权的转让进行控制是十分必要的...

贵阳已完成农村闲置房屋交易786宗

2022年1月,省农交贵阳运营中心与息烽县农村集体产权综合信息服务平台共同实现首笔农村宅基地及农房使用权交易,息烽县永靖镇黎安村上寨组某宅基地使用权及农房出租挂牌价16万元,经过数轮网络竞价,最终以16.5万元成交。省农交贵阳运营中心副主任王露菲介绍,该笔交易通过“同步挂牌、同步交易、同步公示”的方式,实现了...

说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚

可以继承宅基地使用权比如老王的父母在农村宅基地上修了一栋房子,当他的父母百年离去的时候,老王只能继承那栋房子,而不能继承宅基地。原因很简单,依据我国法律,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的,也就是老王的。我们所说的宅基地继承,实际是指宅基地使用权的继承!就算继承...

孩子多的农村家庭,不用争了!农村老房子将统一这样处理

保留宅基地使用权:即使农民在城市落户,依然可以保留农村宅基地的使用权(www.e993.com)2024年11月6日。这一政策为农民提供了更多的选择空间和退路。宅基地继承问题:对于在城市落户的农村子女来说,他们依然可以继承父母的宅基地使用权。但需要注意的是,《继承法》规定宅基地不能被单独继承,只能与上面的房屋一并继承。

关于农村宅基地,通过这一篇文章清楚说给你

至于希望在老家购买宅基地建房的,目前政策还没有开这个口子,所有的交易都是非法的,唯一的一种可能就是和家里亲友合用标准内的宅基地。但是,这种做法以后容易引起纠纷,实际操作性很小(亲兄弟倒是可以尝试)。对于那些希望到农村买房或宅基地养老的城市人来说,目前也是不可以的,这属于私下交易、非法交易,不受法律保护...

多地出台政策:鼓励农民放弃宅基地,进城买房一次性补偿5万元

根据我国现行的宅基地制度,宅基地的所有权归属于集体,农民则是享有使用权,根据“一户一宅”的原则,无偿分配给农民使用,同时农民可以长期持有宅基地。在过去几十年时间里,城市化飞速发展,许多年轻的农民进城工作、上学,最后逐渐融入到了城市之中,但由于宅基地退出机制不完善,导致农村宅基地大量限制,这导致了大量的...

宅基地使用情况

看到农民的宅基地使用权可由城镇户籍的子女继承的消息,一些城镇居民随即提出了是否可以到农村买地建房的疑问。对此,有关方面指出,农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,城镇户籍的子女只可以继承其使用权,并不能交易。事实上,针对一些地方存在的违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题,此前...

推进农村宅基地制度改革,盘活房地产市场

2023年4月25日,自然资源部宣布我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力,从分散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。这不仅有助于保护人民群众的重大财产权,还可以保障交易安全,降低政府治理成本,也为我国实现宅基地入市买卖...