物业将“全面取消”?官方表态:不现实,但两种情况可拒交物业费
而且交物业费时也从未见过发票,给一张什么信息都没有的收据。要求物业做的事不做,不交物业费就把你电梯卡停了,还说要起诉你。④与业主的矛盾重重由于以上种种原因,导致物业公司与业主之间的矛盾愈发突出。物业公司服务不到位,业主自然不愿意缴纳物业费,而物业公司因为收不到物业费,服务质量进一步下降。这种...
以案普法|没入住,物业费可以不交吗?
综上,如果没有特殊情况,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业公司可以催告业主在合理期限内支付,合理期限届满仍不支付的,物业公司可以提起诉讼或者申请仲裁。以案普法|非法电鱼不可行!有人被判拘役及向社会道歉→以案普法|贷款买车后不按期还款会有什么后果?以案普法|花钱给侄子找工作未达目的,钱能...
小区物业费“不开发票”?税务部门出实招
接到工单后,国家税务总局岳阳市税务局12366“智税分析”团队经研究分析,发现我市辖区物业公司“不开发票”的举报投诉,是热线投诉的高频事项。为彻底解决这类问题,该团队通过调研,认为当前税务部门“举报一次,办理一类”的处理机制还不完善,导致群众投诉的不开具发票问题,无法从根本上得到解决,还增加了基层税务部...
不收物业费还发钱?这种基层治理创新可以有
不收物业费还发钱?这种基层治理创新可以有作者:孔德淇近日,湖南省长沙市雨花区卫技新村小区的一则新闻引人关注:该小区不仅不收取物业费,还向每户业主发放400元分红。这一消息在社交媒体上掀起了网友的热议,许多人呼吁将这种模式推广到全国范围。据了解,该小区充分利用毗邻医院的区位优势,开发闲置停车位,推出“潮汐...
对物业服务不满意能否拒绝缴纳物业费?今日普法看这里……
哪些情况可以不交物业费?物业服务不合格怎么办?下面我们一起来看看!基本案情物业公司作为乙方与作为甲方的某房地产开发公司签订《物业管理合同》(前期物业服务合同),约定将某小区物业管理委托给乙方管理,由乙方自主经营,自负盈亏,乙方按照国家物业管理要求和当地政府部门规定范围内收取物业管理费。物业公司于2019年进...
不租车位、不开门禁、不让买电!年末物业费催收花招百出
“凭什么绑定交钱?咱物业合同哪条哪款写着物业费和停车费必须绑在一起交?”“咱就是讲道理,没有说绑定收费的,何况你开出来的发票明明就是两张票(www.e993.com)2024年9月8日。这就是霸王条款。”11月19日,刚走近昌平区霍营街道流星花园三区的物业治理处,记者就看到四名业主向物业经理抗议。
因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
11月7日,华商报就此问题咨询了陕西稼轩律师事务所王舒律师,王舒认为,根据《物业服务收费管理办法》第十五条、十六条以及《物业管理条例》第四十二条规定,房屋已竣工但尚未出售或者未交付给买受人的,物业服务费用应由建设单位交纳,如确因新房不符合交付标准而导致延期收房或未交付房屋的,此期间的物业费应当由建筑单位,...
2024上半年,只要业主有幸遇到这5种情况,物业费将可全免!
如果物业公司存在违规收费行为,如擅自提高收费标准、巧立名目收取额外费用等,业主有权要求减免物业费。在这种情况下,业主需要保留相关证据,如收费通知单、缴费记录等,以证明物业公司确实存在违规收费行为。同时,业主可以向相关部门投诉举报,维护自身权益。业委会...
物业会不会全面取消?只要出现这5种情况,就可以拒交物业费
从情感上讲,面对物业服务的不作为,每个月还要缴纳费用,任谁都会感到不满,因此选择不缴物业费似乎情有可原。但从理性的角度看,并不是所有情况下都可以拒绝缴费,以下5种情况则是例外。这些情况在《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的第六条中有所规定,被称为“正当理由”:1...
广州小区物业费将下调,分级收费标准怎么确定,不执行可以投诉吗
广州规范物业收费标准,肯定是好事。达到什么服务水平,就收什么样的价钱,双方讨论也有参照。物业管理公司也不能像爷一样,除了收钱不怎么做事。如果物业不按规定执行指导价,业主可以向市场监管部门进行举报。有业主认为物业没什么作用,取消物业自治既省钱又满意。其实业主自治在实践中,也碰到很多问题。海珠区8月份不是...