房东突然提出解约 租户如何依法维权?

首先,就石先生反映的情况,根据民法典规定,合同到期没有续签合同,租赁合同是有效的。当租赁合同到期后,如果双方未签订新的租赁合同,但租客继续使用租赁房屋,房东没有提出异议,原租赁合同继续有效,但租赁期限变为不定期。律师同时提醒石先生,如果不想租赁合同的期限变成不定期,可以在租赁合同期限届满前,及时向房东提出签...

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”

聊天记录显示，张先生也提出租户可以不提前搬走，但前提是需要杨、王夫妇签一份补充协议，主要约定是如果因为租户原因造成其租售的房屋事实上成为民间约定俗成的“凶宅”，租房方应赔偿因此而导致房产价值暴跌的损失。记者注意到，在房东一方草拟的“租房补充协议”中写道，乙方在签订原合同时刻意隐瞒其共同居住人患有...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

房主坚持要租户补房租否则将收回房屋。无助、愤怒的租客决定用自己的方式来讨回公道却触碰了法律的红线案情回顾李明是一位新晋“蓉漂”,刚刚毕业的他为了有个落脚的地方,一直在寻找合适的房子。前不久,他在一家中介公司咨询租房信息时,中介人员张强说他刚好有一套自住的房屋准备出租,环境不错、价格也很便...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

听了马先生的回答,陈思倩解释马先生和租户的合同属于无固定期限合同,双方随时有权要求解除合同,但是应当在合理的期限前通知对方,不能再提前收租金了。如果提前收租金,可能会导致租期未满,适用买卖不破租赁的规定。马先生急问道,他提前2个月上门口头通知租户搬离,离月底只剩几天了,马上到交房时间了,租户就是不走,...

房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退

听了马先生的回答,陈思倩解释马先生和租户的合同属于无固定期限合同,双方随时有权要求解除合同,但是应当在合理的期限前通知对方,不能再提前收租金了。如果提前收租金,可能会导致租期未满,适用买卖不破租赁的规定。马先生急问道,他提前2个月上门口头通知租户搬离,现在离月底只剩几天了,马上到交房时间了,租户就是不...

“有商业保险不接”!肿瘤医院拒收商保患者?多方回应→

聊天记录显示,张先生也提出租户可以不提前搬走,但前提是需要杨、王夫妇签一份补充协议,主要约定是如果因为租户原因造成其租售的房屋事实上成为民间约定俗成的“凶宅”,租房方应赔偿因此而导致房产价值暴跌的损失(www.e993.com)2024年11月18日。记者注意到,在房东一方草拟的“租房补充协议”中写道,乙方在签订原合同时刻意隐瞒其共同居住人患有晚期癌...

“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断

大学毕业后到湖北武汉工作，在当地租了一年的房，退房时李女士收到一张800元的“罚单”——卧室的门锁原本就是坏的，因为是整租，觉得坏了也问题不大，就没和房东提，结果退房时被要求赔偿维修费；洗衣机入住之初就有些漏水，房东以租户损坏为由要求赔偿；以厨房地面、抽油烟机等没打扫干净为由收取清理费……“...

房东担心租售房屋成“凶宅”,对癌症老租户下了“逐客令”

聊天记录显示,张先生也提出租户可以不提前搬走,但前提是需要杨、王夫妇签一份补充协议,主要约定是如果因为租户原因造成其租售的房屋事实上成为民间约定俗成的“凶宅”,租房方应赔偿因此而导致房产价值暴跌的损失。记者注意到,在房东一方草拟的“租房补充协议”中写道,乙方在签订原合同时刻意隐瞒其共同居住人患有晚期癌...

年轻人租房,为何大坑小坑踩不断

大学毕业后到湖北武汉工作,在当地租了一年的房,退房时李女士收到一张800元的“罚单”——卧室的门锁原本就是坏的,因为是整租,觉得坏了也问题不大,就没和房东提,结果退房时被要求赔偿维修费;洗衣机入住之初就有些漏水,房东以租户损坏为由要求赔偿;以厨房地面、抽油烟机等没打扫干净为由收取清理费……...

北京警方加强住房租赁管理 房东应积极履行安全管理责任

记者从北京多家房产中介提供的房屋租赁合同模板上看到,对于租房者,合同里基本都有明确要求,包括不得利用该房屋从事违法活动,不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活等。合同里一般也会明确,房屋出租人有权对房屋的使用情况进行检查,默认一年一次。房产中介工作人员孙女士表示,一般租房前,房东都会主动了解租客的信息,...