禅城一小区每月收费超万元 管理质量遭质疑
关于林燕等业主关心的查看账目问题,蔺存宝指出,《民法典》第943条规定,物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。具体到本案,林燕等人是永利花园小区的业主,其依法...
广州小区物业费将下调,分级收费标准怎么确定,不执行可以投诉吗
如果小区停车位超过1000个的,每月收费不能超过90元。老实说,停车位很少有什么额外服务,不少物业只是画一下线就收钱了!其实有了指导标准,业主和物业的矛盾反而会减少。原来业主不满意物业,双方对收费问题也没具体标准,实在谈不拢就换物业。但换物业要成立业主委员会,还需要超过2/3的业主表决,大家也未必有这时间和...
山东一小区业委会涉嫌伪造选票 街道办不受理?
业委成立后,在未经过合法交接程序的情况下,便宣称将实行业主自治,给业主减低物业费。部分业主开始向业委会缴纳物业费,部分业主继续向物业公司缴纳物业费,因此业委会和物业公司发生了冲突。“业委会带人打砸小区公共设施,不让物业的工作人员继续服务,甚至把物业的工作人员打成了重伤。”王娅说,现在小区管理非常...
> 关于投诉印象花园业主委员会乱收费且不开发票的问题
且临时车位收费价格高昂并未报物价局审批,在业主多番抗议下也只降了五元,因为部分业主不满乱收费情况堵门造成其他业主通行不便,影响生活出行。该情况属于业主委员会私自收费也没有给过停车费发票,多项公共收益项目也未告知业主,业主委员会项目也从未公开,物业缴费也不开发票,偷税漏税。一旦持反驳意见便会被该群体在...
“只顾收钱不管干活”,物业乱象何时休?
对此他建议,物业在征收相关费用时,要以相关部门的文件作为依据,并适当通过公示等方式,来减少业主的顾虑和不满情绪,此外要充分发挥业主委员会的作用,征收物业费前须经过充分调研并进行意见征求程序。而针对物业公司违反合同约定或者法律规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,中国法学会消法研究会副秘书长...
【网友留言】干啥都不行,收钱第一名!某些物业被打脸!
3.如果没有业主委员会,可以发动业主成立业主委员会(www.e993.com)2024年7月3日。4.联络业主一起找物业谈判,沟通,督促物业改进。(使用小程序-好签,小区文件需要收集签名的,可以微信上在线收集各位业主手写签名。)5.通过行政的途径。可以向相关物业管理部门投诉,包括不限于房管局物业科,街道办物业科等。
因送“干啥啥不行,收钱第一名”锦旗,业主被物业索赔50万,法院判了
△业主给物业送“干啥啥不行,收钱第一名”锦旗王女士说,华冶万象公馆小区属于员工房,多出来的部分进行出售,物业公司和业主委员会的成立都是内部操作,并未经过投票,业委会形同虚设。小区大部分业主都是内部员工,所以很多时候敢怒不敢言,导致维权更加艰难。
收钱不管事投诉没人理 小区物业别成摆设
物业强势耍横,业主委员会形同虚设;涉房监管机构存在监管盲区数据表明,收费纠纷往往是物业问题的焦点,并且常常上演“恶性循环”的戏码:物业公司服务差,少有业主愿意缴费;物业公司营收恶化,服务更差;缴费业主更少,物业干脆破罐子破摔,酿成多输局面。北京某单位家属楼住户向记者反映,单位物业公司基本不管啥事,却擅自涨价...
没有物业的小区可以吗?业主委员会能代替物业?你想多了
那些比较大的小区很难离开物业的管理,小区垃圾、安全、维护、停车位这几个方面就是重点,业主委员会未必管理的好,而且业主委员会也是要收钱的不是么。而对于那些高档小区来说,更是离不开物业的管理了,尤其是里面住的都是非富即贵的人,他们自然享受物业提供的服务,所以要说取消物业,总是有人不赞同的。
肇庆:业主筹备成立业委会,却遭物业阻拦
小区成立业主委员会是一件好事,为什么会遭到阻拦呢?作为筹备组其中一员的陈先生(化名)说,由于小区的物业管理比较乱,而且物业也不怎么管理,只是收钱但是不管事,所以我们要成立一个业主委员会。从去年开始,很多居民就计划成立业主委员会,但是物业公司方面却非常的不配合。