【以案普法】夫妻一方擅自以夫妻共有房产对外设立的抵押是否有效?
借款人小吴、共同借款人小李应按银行要求偿还借款本金、利息等。关于案涉房屋的抵押权,案涉房屋存在的实际共有人葛某未在《抵押合同》《抵押物清单》上签字认可,且明确表示不同意设定抵押。经查,该银行称其在设定房屋抵押时作过实地调查,但未核实房屋是否有其他共有人,并进一步征询共有人对房屋抵押登记是否同意的意...
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17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、...
父亲抵押儿子名下房产 母亲为什么不同意 湖北黄梅:检察监督维护未...
“他从来没有给孩子花过钱,还将孩子的房子抵押了。”何某难掩悲愤。受理该案后,承办检察官立即开展走访调查。该院经审查认为,登记在小军名下的房屋系其个人财产,其父亲孙某对该房屋并无所有权,孙某向周某借款13万元也未用于小军的日常生活及学业,不属于维护被监护人利益的范畴,根据民法典相关规定,孙某无权处分...
房子抵押贷款怎么还款
3.先息后本还款先息后本还款方式允许借款人在贷款期限内每月只支付利息,本金在贷款到期时一次性偿还。这种方式适合短期资金周转,但到期时需要一次性偿还较大金额的本金,财务压力较大。4.灵活还款计划一些金融机构提供灵活的还款计划,允许借款人根据自身财务状况调整还款金额和时间。这种方式提供了更大的灵活性,...
房子二次抵押贷款的条件是什么?
合理的贷款用途,如房屋装修、教育支出或紧急医疗费用,可能会增加贷款批准的可能性。总之,申请房子二次抵押贷款需要满足一系列条件,包括房产的评估价值、首次抵押贷款的状态、借款人的信用记录、收入和负债比率,以及贷款的合理用途。满足这些条件,可以提高申请二次抵押贷款的成功率。
检察建议发出后,未成年孩子的房子保住了!
父亲为投资向朋友借款,将未成年儿子名下的房屋做抵押担保是否合法有效?一起借款抵押合同,让尚在读书的小军(化名)失去了唯一的房产(www.e993.com)2024年10月18日。近日,经湖北省黄冈市黄梅县检察院发出检察建议,当地不动产登记中心采纳并撤销抵押登记,为小军守住了房子。4月17日,承办检察官介绍,2006年出生的小军,从小和爷爷奶奶一起生活,因父母...
这一金融骗局正在疯狂圈钱!很多人赔掉了房子,倾家荡产
在催债人不断上门骚扰和威胁的情况下,严先生又签下一份欠款18万元的借款合同。此时,最早接触严先生的贷款中介再一次出现。上海市公安局徐汇分局凌云路派出所警长王振介绍,这帮人让严先生用房子来做抵押。2016年11月,严先生按照对方的办法,将自己一套市场价值约248万元的房产以160万元抵押给小额贷款公司。160万元...
刚买的房子可以抵押贷款吗?
此外,申请抵押贷款时,银行还会考虑借款人的信用记录、还款能力等因素。即使房产符合抵押条件,如果借款人信用不佳或还款能力不足,银行也可能拒绝贷款申请或提供较低的贷款额度。以下是一个简单的表格,总结了刚买的房子抵押贷款的关键点:总之,刚买的房子在满足上述条件后,是可以用于抵押贷款的。然而,每家银行的具体要...
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7、公摊面积标准:指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积,由两部分组成:一)室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室,建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间...
看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?
曹烨华:“套路贷”中,所谓的小额贷款公司诱骗借款人签订“房产抵押借款合同”“房产买卖委托书”“房屋租赁合同”“阴阳合同”等等,显然不利于被害人的各类合同,有的还要求借款人办理这些合同的公证手续。之后他们会制造“银行流水与借款合同一致”、已支付借款等证据,之后单方肆意认定违约,虚增债务,恶意垒高借款金额,然...