《金华市婺城区农村宅基地和建房管理办法》来了,金华这些村可建4...
本办法所称农村村民,是指具有农村集体经济组织成员资格的人员;本办法所称村民建房,是指本村村民在宅基地上建造住宅房屋的行为;本办法所称村民建房家庭户,是指具有“婚姻、血缘或收养关系”的家庭单位,包括本人、父母或抚养者、(外)祖父母、配偶、子女、孙子女等。(二)基本原则。村民按户申请建房限额,一户只能拥有...
“房屋养老金”会是压死“中国房地产市场”的最后一根稻草吗?
更有人戏谑地说,过去是买了所谓永久产权的房子,如今却因为"房屋养老金"而变成了买了一套"长租公寓"。这不啻是在侮辱广大民众的投资智慧和购房诉求。可就算这一制度的出台动机是良善的,很多人也难免会将其与当年"房改"时期的一些阴谋论联系起来。当年号称"百年产权"的炒作,其实也不过是为了助涨楼市投机热潮而已。
央视:房屋所有权是永久的 不塌就一直归产权人
其年限是永久的。土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。也就是说,房子的所有权是永久的,只要房子...
房屋产权是永久的还是有限期的?
住宅用地的使用权期限一般为70年,这意味着,即使房屋本身可以永久拥有,但土地使用权在70年后需要续期。目前,关于土地使用权到期后的续期问题,中国法律尚未有明确的解决方案,这给有限期产权房屋的业主带来了一定的不确定性。为了更清晰地理解这两种产权的区别,以下是一个简单的对比表格:在选择购买房屋时,了解房屋的...
在中国购买房产,产权是永久的吗?
在中国购买房产,产权的性质是购房者普遍关心的问题。中国的房产产权分为两种主要类型:住宅用地使用权和商业用地使用权。这两种产权在期限和续期方面有所不同,但都不是永久产权。住宅用地使用权通常为70年。这意味着购房者购买的住宅房产,其土地使用权期限为70年。在期限届满后,根据现行法律规定,土地使用权可以续期。
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
现行宅基地产权制度的基本内容是,农民集体拥有宅基地所有权,农村集体经济组织成员拥有宅基地使用权,符合条件的农户具有分配宅基地的资格(www.e993.com)2024年10月21日。8.农房与商品房的区别是什么?农房是农村中供村民居住的房屋,与商品房的区别主要有:一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。
村里的房也有“房本”了,你家办了吗?
所有农村住房都可以办理确权吗?答案是否定的,并不是所有的宅基地都可以确权,只要是依法使用集体土地建设的具有永久存续、结构完整的用于居住的房屋(不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性、辅助性的建(构)筑物),又符合“一户一宅”要求的,都可以确权发证。
永久性产权是什么意思
在中国,土地使用权分为两种主要类型:一种是住宅用地使用权,通常为70年;另一种是商业用地使用权,通常为40年或50年。然而,对于住宅用地,即使使用权到期,根据现行法律,可以自动续期,这实际上赋予了房产所有者类似于永久性产权的权利。为了更好地理解永久性产权的意义,我们可以通过以下表格来比较不同类型的土地使用权...
小产权房将全面消失?2024年,全按“新规”办
当然,交易无效并不意味着小产权房就会全面消失,随着新规的出台,2024年以后,小产权房照样可以继承。比如年轻人进城以后,为了解决孩子的教育问题,将户口迁出农村,按照现行的规定,子女有权继承宅基地上的房屋,也就是说,不论乡村居民是否将户口迁出,都不影响他们继承老家宅基地上的房子。
退出宅基地?宅基地去向已敲定,5年为期,政策安排的明明白白
相比于城市公共地产,宅基地可以通过建房的方式,在理论上实现永久产权,而且现在农村房屋建得越来越齐全,这也引得不少城里人,也希望能够在农村合法购置一套住宅,从而拥有自己的一份资产。不过,近期多地开始新一轮鼓励宅基地有偿退出,其中,安徽凤阳对主动退出宅基地的,给予约5万元奖励,也有地区给予城市购房补贴等。一...