茂名一地发布农村宅基地建房加层扩建报建审批流程

宅基地所属区域的地形类型,由区自然资源主管部门商市自然资源部门确定。2、建筑层数:房屋加层前建筑层数在2层半以下、多户联建的加层前建筑层数在3层半以下;房屋加层后建筑层数控制在3层及以下、多户联建的加层后建筑层数和高度按相关文件规定执行。半层指参照《茂名市电白区农房设计方案图集》,不超过村民小组...

广州农村自建房“限高令”:三层以上或成违建

广州农村自建房“限高令”：三层以上或成违建近年来，随着新农村建设的推进和生活水平的提高，越来越多的广州村民选择在自己的宅基地上建造别墅，实现安居乐业的梦想。然而，房屋并非想建多高就建多高，自由的背后是安全与规范的约束。广州市出台的《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》明确规定，农村自建房层数一般...

一户多宅就是违建吗?这几种一户多宅完全合法!

严格意义上讲,超出“一户一宅”规定的部分,尤其是面临征地拆迁时,多余的一处宅基地可能被视为违法建筑。那么,是否所有“一户多宅”的情况在拆迁后都无法获得补偿呢?如果“一户多宅”存在以下情形,原则上,在拆迁中,相关部门应给予被拆迁人合理且公平的补偿:1、因继承导致的一户多宅农村中,不少家庭拥有两处...

北京一村庄违建现象严重 宅基地盖小楼不怕被拆

问及施工手续,他坦言自家正进行的改造和之前的加盖都未经过任何申报和审批,“从2008年以后就一家接一家地盖,全都没手续,都是违建。”仍保持平房原貌的人家仅为个位数。刘先生以自家为例介绍,在原有宅基地的平房上加盖至三层楼房后,共有十多间屋子可供出租,每间月租金四五百元,租客多为年轻的打工夫妇或一家三...

打击偷建抢建行为,狮山拆除3处顽固违建宅基地|“拆违亮剑 归零...

执法人员介绍，上述违建宅基地是业主在未取得合法手续的情况下擅自搭建的。拆除前，狮山执法队联合社区及各职能部门多次开展劝导整治行动，通过逐一约谈违建业主、派发责令整改法律文书等，要求当事人在规定期限内自行整改。约谈无果后，执法人员果断“亮剑”，采取停水停电、封锁建筑材料入口、设置限高架和监控等强制措施，...

调查:多部门查处的违建房为何“从一层建到三层”

8月28日,记者来到塘岸镇国土规建环保安监站,副站长梁宇表示,他们之前巡查时发现了蟠龙村道坡组刘武黎、陈雄春违法建房的情况,现在他们还是没有办宅基地使用证,违建房屋所占地块原来的地类属于园地(农业用地的一种——记者注),后来改成了村庄用地,可以建住宅,但由于未批先建、手续不齐全,属于违建(www.e993.com)2024年11月22日。

车位变房屋?业主花9万买地下子母车位砌墙盖房,物业:属于违建

在有业主反映的时候,当地的物业也是才刚刚得知这个消息,按照他们的说法:在车库建房属于是违章建筑,依照规定是必须要进行拆除的。02事件争议对于这起“子母停车位砌墙”事件,还是引起了一些争论,首先就是当地部分的业主和物业对此提出了不满和质疑。根据物业所说,对方在此处建房本身就是违规的行为,私自改变了停车位...

农村宅基地建围墙是否构成违建?

首先,我们需要明确什么是违建。违建通常指的是未经批准或不符合规划、建设标准而擅自建设的建筑物。在农村宅基地上建围墙,如果符合当地的土地使用规划和建设标准,且经过了必要的审批程序,那么就不构成违建。然而,实际情况往往复杂多变。一些地区可能对宅基地的使用有严格的规定,包括围墙的高度、材料、颜色等都有明确的...

济南首拆农村违建房 有人企图用木棍冒充钢筋骗补

仲宫街道办事处主任孟兆军说,这栋4层楼房已建设七八年,面积近2000平方,楼房既没有宅基地证书,又缺少合法建房手续,属于违建建筑。“这块地可以说是三易其主,最后由外村人投资建设,预计总投入在50万左右。”知情人介绍,投资建设此楼房的外村人正是来自不远处的兴隆片区村民,前期在拆迁补偿中依靠违建获了利,便几经...

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

是的!而且出现风险的地方还不少。首先,原本老宅用地就不符合规划的违建农宅,这一点自不用解释,不管过了多少年,违法用地建房,即便是房屋使用过程中没有人或单位指出违规问题,但并不代表违规农宅就合法了,要知道违法建房违法行为是不受追溯限制的。另外一个,就是合法农宅再次翻建也会面临不符合规划的情况,这也...