广州业主评价新规:取消政府评分,业主打分更重要!
广州推出新规,业主委员会的表现将由业主自己打分,政府评分被取消。这一改变旨在加强业主的参与感和监督权。业主可以通过电子投票系统进行评分,确保评价的公平性和公正性。新规还规定了详细的评分项目,涵盖了业主关心的各类问题。广州市近日推出全新规定,取消了对业主委员会的政府评分,业主们将直接参与评分,满分为100分。
...颁布:业委会拥有选择权 政府部门齐抓共管 为物业公司戴上“紧...
办法提出,对住宅区物业服务的方式及选(续)聘、解聘物业企业作出了明确规定,强调应由业主委员会依法依规组织召开业主大会进行确定;未组建业主委员会的,由物业管理委员会或居(村)民委员会组织召开业主大会确定,确保了业主在物业服务选择上的话语权。办法突出了街道办事处(乡镇政府)在选(续)聘物业企业过程中...
业主委员会
街道办事处、乡镇人民政府对以上材料的真实性、规范性进行核实,符合要求的,五个工作日内予以备案,并出具业主大会、业主委员会备案证明和印章刻制证明,解散筹备组。业主委员会可持备案证明和印章刻制证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。业主委员会印章由业主委员会保管,需要使用业主委员会印章的,应当...
...关于物业服务企业的选聘须由业主大会的执行机构业主委员会组织...
为确保物业服务企业的选聘工作依法落实,尽快恢复天正花园小区正常的管理秩序,按照《陕西省物业管理条例》关于物业服务企业的选聘须由业主大会的执行机构业主委员会组织落实的规定要求,请天正花园小区广大业主积极参与,切实行使好自身权利,配合镇政府做好业委会的换届改选工作。泾渭镇人民政府2010年11月5日天正银河湾溯...
以案说法丨业委会经备案登记并履行物业管理义务后,有权收取物业费
业委会并非一个单纯的管理机构其目的是为了维护小区业主的利益促进小区的和谐发展业委会是经小区业主大会选举产生的全体业主实施自治性管理的组织,具有自行管理物业的权利。如业委会在当地政府进行备案登记,符合业主的整体意愿与利益,行使了自行管理物业的权利,业委会与业主就形成了物业服务法律关系,应当按照物业管理...
如何进行倒闭业主的问题处理?这种处理方式如何保障业主权益?
同时,政府应提供必要的法律和政策支持,帮助业主在面临倒闭时能够有效地维护自己的权益(www.e993.com)2024年10月18日。总之,面对开发商或物业管理公司倒闭的情况,业主需要迅速行动,通过成立业主委员会、寻求法律援助、利用媒体舆论等多种手段,来保障自己的合法权益。同时,政府和监管机构的有效介入也是确保业主权益得到保护的关键。
业委会干得如何?政府和业主共同打分
政府和业主共同打分广州市拟开展业委会履职情况年度评价工作,“优秀”业委会可增加经费8月22日,广州市住房和城乡建设局在官网挂出公告,就《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)公开征求公众意见。新快报记者了解到,《业委会年度评价》二年一评价,被评为“...
组建物业管理委员会代替业主委员会 三亚崖州区政府成被告
《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《海南经济特区物业管理条例》等有关法律法规对物业管理委员会的成立没有相应规定,更没有物业管理委员会有权行使业主委员会职权的规定;根据《中华人民共和国民法典》,业主大会是唯—的业主自治管理机构,业主委员会是业主大会的执行机构,所以,应该成立业主委员会对小区进行管理...
关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第五条业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得...
小区无法成立业主委员会时,业主如何实现自治管理?
在现代社区管理中,业主委员会扮演着至关重要的角色,它不仅是业主与物业管理之间的桥梁,也是实现社区自治的关键机构。然而,在一些小区中,由于种种原因,业主委员会的成立面临困难,这给业主的自治管理带来了挑战。本文将探讨在没有业主委员会的情况下,业主如何有效地实现自治管理。