吊打商品房的安置房出现了!
一方面是浙江的房产品质和水平本身就在全国处于领先地位,另一方面,离不开政府对安置房建设定下的高标准。杭州曾经发布过《关于进一步提升杭州市拆迁安置房建设品质的指导意见》,其中提到,新建回迁安置房的品质须达到中等偏上商品房水平。针对安置房要建成什么样,外立面用什么材料,小区配套有哪些,都有明确的建设标准,...
即日起,丹阳市全面启用商品房(含安置房)首次登记不动产权电子证书
一、商品房首次登记不动产权电子证书效力新建商品房、拆迁安置房、保障性住房等国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记不再颁发纸质《不动产权证书》或《不动产首次登记证明》,加盖电子印章的电子版《不动产权证书》与纸质版具有同等法律效力。二、商品房首次登记不动产权电子证书的申请和颁发自2024年9月2日起,...
安置房买卖有风险,教你几招不吃亏
此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易,另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,该类商品房和一般的商品房相比没有本质区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
如何处理拆迁安置房与商品房的产权差异?
此外,了解当地政府的具体政策也非常重要,因为不同地区对于拆迁安置房的产权处理可能有所不同。对于商品房,由于其产权较为清晰,处理起来相对简单。购房者只需通过正规渠道购买,并确保所有的交易手续齐全,即可保障自己的产权不受侵犯。然而,即使是商品房,购房者也应仔细审查合同条款,避免因合同漏洞而导致的产权纠纷。...
江苏??常州不再新建安置房,将购买商品房用于安置
江苏??常州不再新建安置房,将购买商品房用于安置新京报讯(记者袁秀丽)6月13日,据“常州发布”微信公众号消息,常州下发《关于印发进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》(以下简称“《通知》”),即日起实施降低首付比例、降低贷款利率、加大公积金支持、优化人才购房补贴政策等十二条举措。
常州“去库存”提速:不再新建安置房 收购商品房用于征收安置
政策明确,自通知实施之日起,非社会资本受让土地未实质性开工建设的安置房项目一律不再建设;一律不再新增安置房用地供应(www.e993.com)2024年10月18日。常州还将收购商品房用于征收安置,对有安置需求的地区,可采取直接购买或房票方式购买商品房用于安置房。常州还将加快对被征收人的征收安置。自上述通知实施之日起,新实施的国有土地、集体土地征收...
动迁安置房是否可以购买?
1.产权性质:动迁安置房的产权性质可能与普通商品房有所不同。部分动迁安置房可能存在限制转让的条款,或者在一定期限内不允许上市交易。购房者在购买前应详细了解相关产权规定,确保自己的权益不受影响。2.购买资格:某些地区的动迁安置房可能设有购买资格限制,例如仅限本地户籍居民购买。购房者在考虑购买前,应核实...
探索去库存新政,多地不再新建安置房
无独有偶,6月13日,江苏省又一城市常州也在新政中明确,非社会资本受让土地未实质性开工建设的安置房项目一律不再建设,一律不再新增安置房用地供应,不再新建安置房。有安置需求的地区,可采取直接购买或以房票购买商品房的方式用于安置房。常州情况与徐州类似,新房销售表现欠佳,面临较大的库存压力。前述机构数据显示...
没住过动迁房,不懂上海的魔幻
融合在一起,让你真正体会一种分不清到底是在城市还是在城乡结合部的感觉实际上,徐泾北大居分属两个板块,南侧徐泾,北侧华新除了学校划分在不同镇的教育片区其他所有配套都可以共享这里的次新动迁房低至300多万甚至是200多万也大有房在在预算上,比起一街之隔的新盘确实是便宜一大截...
安置房和商品房有何不同?价格是否更便宜?
安置房作为政府为拆迁户提供的过渡性住房解决方案备受关注,但与商品房相比存在一些区别。产权方面,商品房具有完全产权,可以自由交易,而安置房的产权需要购房者自行办理。质量方面,安置房建设利润较低,可能质量欠佳。土地来源和交易时间限制上,安置房通常是划拨土地,且有交易时间限制;而商品房通过出让方式取得土地。适用对...