如何办理房产抵押相关事宜?房产二次抵押需要注意什么?

1.剩余价值评估:二次抵押的前提是房产仍有剩余价值。银行或金融机构会重新评估房产价值,并计算首次抵押后的剩余价值。2.抵押顺序:在二次抵押中,首次抵押的债权优先受偿。这意味着如果房产被拍卖,首次抵押的债权人将优先获得清偿。3.利率和期限:二次抵押的利率通常高于首次抵押,且贷款期限可能较短。申请人需仔细...

荣盛房地产发展股份有限公司第八届董事会第二次会议决议公告

2、抵押担保主要内容:因业务需要,廊坊荣金与东方资产有存续合作业务83,300万元,本次拟新增公司控股子公司丽江荣盛康旅以其自有资产为上述业务提供抵押担保并作为共同还款人承担以抵押资产价值为上限的共同还款人义务,抵押担保和还款人义务涉及的债权本金总额不超过83,300万元(具体金额以相关协议约定为准),担保期限自抵押...

房屋二次抵押贷款办理流程及要求详解

办理房屋二次抵押贷款所需的证件包括申请人的房产证、夫妻双方身份证、户口本和婚姻证明。此外,还需要提供一抵抵押合同。一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。二、房屋抵押贷款对房屋要求的条件不同银行对抵押房产的要求可能有所不同。一般来说,银行对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求。比如,对于95年以...

上海长滩(官方认证)火爆中!上海长滩售楼处电话@售楼地址

三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场,它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。5.土地类型土地按其使用性质划分为:居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。6.三通一平是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。7.七通一...

进行房产二次抵押贷款时需要注意哪些事项?

首先,详细了解二次抵押贷款的条款和条件,包括利率、还款期限和可能的额外费用。与首次抵押贷款相比,二次抵押贷款通常具有更高的利率,因此,比较不同金融机构的报价至关重要。2.评估房产价值在申请二次抵押贷款之前,进行房产价值评估是必要的。这将帮助您和贷款机构确定房产的当前市场价值,以及可用于抵押的额度。确保...

按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗

二抵，也就是房产二次抵押贷款，指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行，并不需要我们把房贷还清，也就是说我们在正常按揭还款的前提下，把房屋的剩余价值到银行再次抵押，已达到短期内资金周转的目的(www.e993.com)2024年11月26日。当然，二抵也不是所有房产都可以的，房产的价值是决定二抵成功与否的关键因素，只有当房产价值足够高时，才...

广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?

二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转的目的。当然,二抵也不是所有房产都可以的,房产的价值是决定二抵成功与否的关键因素,只有当房产价值足够高时,才有可能...

格力地产股份有限公司 关于公司拟向重庆两江公司提供反 担保并拟...

截至本公告日,重庆两江存在为公司及下属子公司(除本次交易置出公司外)融资提供抵押担保的情况,抵押物为重庆两江房产和土地,担保总额27.00亿元。本次交易完成后,重庆两江将成为海投公司的全资子公司及公司的关联方。为保障公司的资金安全和融资能力,公司与海投公司及重庆两江签署了附生效条件的《担保安排协议》,各方...

金科地产集团股份有限公司关于参加重庆辖区上市公司2024年投资者...

本次公司控股子公司为重庆金科中俊、内江祥澳的融资展期继续提供担保事项在该次股东大会审批通过的担保额度范围内,具体已使用担保额度及可用担保额度详见附表2。二、被担保人基本情况1、公司名称:重庆金科中俊房地产开发有限公司成立日期:2012年12月28日

@内江人,来了来了,它终于来了!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

2.原商贷未结清,且原商贷银行同意借款人结清商贷余额。3.原商贷发放银行为该套住房的唯一抵押权人,且无其他权利限制。4.采取以贷还贷模式时,借款人必须与原商贷房屋产权人、抵押人一致。5.组合贷款不能办理商转公贷款。6.原商业住房贷款近3年内逾期累计6期(含)以上,或连续3期(含)以上,或有逾期贷款余额...