太空花园业主委员会:我是本院业主,7约19日下午6点左右,我到我家...

太空花园业主委员会:我是本院业主,7约19日下午6点左右,我到我家地下室取东西,发现地下室防盗门被撬完全变形且已打开。当即我叫来保安,保安说他们两天前已经发现被盗,但不知道此地下室属于谁家,故没有通知业主。我当即无语:这个门洞只有8户人家,每家都在物业留有电话,物业竟然不知怎么去判断该熟谁家,继而置之...

网友:想换物业难比登天!5000多户的小区,投票通过却惨遭否定…

社区曾经二次要求业委整改,本次业主大会没有违反法律法规,所以得到了广大业主的支持,最后社区也一起参与本次业主大会,其中一个议题,原物业不通过续聘,业主大会授权业委(委托第三方代理机构招聘物业),经第三方代理机构去属地住建局备案,不同意备案,推给街道去征求意见,街道推社区,社区推业委会与原物业沟通解决,这件...

在线访谈 - 钦州市人民政府

??????网友天生提问:前段时间,天和府邸成立业主委员会,收到多方面的为难,贵局在这方面有什么建议?嘉宾|市住房和城乡建设局2023年11月03日10:34:44网友,您好。根据《广西壮族自治区物业管理条例》第四条,物业管理实行以街道、乡镇党组织为领导,业主自治、专业服务、政府有关主管部门监督管理和指导相结...

普法小剧场,有“典”东西!

另外,物业公司等管理人利用业主共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。物业公司应当定期将业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。法条链接:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条:下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定...

广西出新规!小区组建物管会有了“实操手册”

有工资吗结合实际申请,由业主共同决定物管会成员的任期一般不超过3年,当成员不再是业主或因为健康原因无法履行职责时,可以退出物管会。根据规定,期满仍未推动成立业主大会、选举产生业委会的,由街道办事处或乡镇人民政府重新组建物管会。物管会成员干活有工资吗?钱从哪里来?《办法》明确规定,物管会工作经费,采购第...

【以案释法】物业公司退场后,收取的电梯费需要移交业委会管理吗?

大新县人民法院经审理后认为,案涉电梯费并不属于物业费,而是专对小区电梯的维护、维修费用,属于全体业主共有(www.e993.com)2024年11月23日。故判决A物业公司返还大新县某小区业主委员会电梯费结余款35万余元。一审判决宣判后,A物业公司不服判决,上诉至崇左市中级人民法院。近日,崇左中院作出了“驳回上诉,维持原判”的终审判决。

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条规定:"地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。"11.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布;增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序《中华人民共和国民法典》第二百八十一条规定:"建筑物及其附属设施的维修...

【办事一本通】包河区个人办事服务一本通_包河区人民政府(政府...

考区的基本情况和人员组成报卫生部医师资格考试委员会备案。考区设办公室,其职责中第五条明确“复核考生报名资格”。二、办理条件符合《执业医师法》、《医师资格考试暂行办法》(原卫生部令第4号)和《传统医学师承和确有专长人员医师资格考核考试办法》(原卫生部令第52号)有关规定。三、所需材料1.医师资格...

小区业委会主任每月8000元工资引发业主不满

近日,某小区的业委会主任被曝每月领取8000元的工资,引发了业主们的强烈不满。据了解,该小区业委会主任在担任该职位时,向业主们承诺是义务性服务,没有工资报酬。然而,最近一次业主大会上,一位业主发现业委会主任的工资并未列入收支明细中,于是追问该项开支具体情况。经查证,业委会主任确实领取了每月8000元的工资...

业主委员会有工资和办公经费吗(业主委员会有工资)

关于业主委员会有工资和办公经费吗,业主委员会有工资这个问题很多朋友还不知道,今天小六来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、理论上没有这种情况,事实上常有有业委会收受物业好处的现象,这样做已经是在损害业主的利益了。2、因为物业的钱理论上都是业主们给的钱,小区经营性收益也应算业主的。