如何合理分配宅基地遗产?这种分配的原则有哪些?

如果逝者在生前留下了遗嘱,明确指定了宅基地的分配方式,那么遗嘱应当被优先考虑。遗嘱是逝者生前意愿的直接表达,尊重遗嘱不仅是对逝者的尊重,也是对法律精神的体现。3.平等分配原则在没有遗嘱或遗嘱无效的情况下,宅基地的分配应遵循平等原则。所有合法继承人,包括子女、配偶等,都应享有平等的继承权。在实际操作中...

80岁老太去世,村委认为老太无儿无女,竟将房子推平宅基地收回

根据《民法典》第1123条规定,无人继承又无人受遗赠的遗产归国家所有用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的归所在集体所有制组织所有。从上述法律看,小张没有遗嘱的情况下,张奶奶的房子在没有顺序继承人情况下,确实应该属于村委集体所有,因此村委是有权利接管房子并对其进行处置。3、小张提出来自己曾赡养过张...

遗产继承律师:老人宅基地房屋,继承人因协商不成诉讼分家

被告提出农村约定俗成的规矩,认为没有新宅基地的子女应继承房屋,但这一主张未被法院认可。法律对于遗产的分配有明确的规定,不能仅依据农村习俗来决定遗产的归属。这告诫我们,在处理遗产继承问题时,应当以法律规定为依据,而不能过分依赖传统习俗。同时,也需要加强农村地区的法律普及,让村民了解法律在遗产继承方面的具...

老家的宅基地,可以继承使用了

此次7部门在答复中明确,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。谈及上述规定,北京市盛廷律师事务所律师王龙解释说,宅基地使用权是指公民个人在集体所有的宅基地上享有的建造房屋以使用居住的一种物权。“城...

最高院:农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承吗?

根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占有宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及附注栏注记的该权利人...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村宅基地不能单独继承(www.e993.com)2024年11月19日。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重...

当村委会成为“遗产管理人”,资不抵债怎么办?

作为被继承人的债权人，钱泽刚是利害关系人，可以向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地基层人民法院申请指定遗产管理人。经过查证，于成章名下有三间房。钱泽刚说，这三间房非常小，在村里的一个小平房院内。院里一共九间房，其中三间是爷爷的，三间是父亲的，还有三间是于成章的，现在里头还住着人。目前...

2024公共基础知识农村宅基地知识点

农村宅基地不能继承。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有,使用权属于房屋所有人,村民只有宅基地使用权没有所有权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。试题练习1.(判断题)农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖住房后,可以再重新申请宅基地。(B)...

【津门普法】农村房屋拆迁款能否继承?

按照一户一宅原则,宅基地是按照户分配,即便其中一人死亡,由于该户尚存,相应宅基地应由其他同户人员继续享有,对宅基地不存在继承的问题。因吕某乙与王某某在同一户口本上,吕某乙去世,王某某作为家庭成员继续享有涉案宅基地。故涉案拆迁款中宅基地补偿款60000.00元归王某某个人所有,不能作为遗产分配。被继承人死亡...

房产律师——我方在父母宅基地上建房,父母去世后属于遗产吗

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