...余额只剩两千多,这个月买新房再次用公积金贷款会影响贷款额度吗?
因我公积金余额上个月用来还老房子贷款了,余额只剩两千多,这个月买新房再次用公积金贷款会影响贷款额度吗?尊敬的市民,您好!您反映的“公积金账户余额是否影响贷款额度”问题,市住房公积金管理中心高度重视,立即认真调查办理,现将有关情况回复如下:公积金账户余额不影响贷款额度的计算。借款申请人可贷款额度=借款申请...
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(2)买回来的房子,其产权年限一般都没有70年现如今的房价,一般购房都会首选土地使用权为70年的普通商品房。但是,有一点你可能不知道:哪怕是新房,当你的房子买到手时,土地使用权已经没有70年了。这到底是为什么?商品房的土地使用年限,是从开发商拿地那天算起的!假如你买房拿到房本是2020年9月28日,而开发商拿地...
19户购房者噩梦 : 还着房贷,房子却网签在别人名下
银行在下发贷款前一般需要确认网签协议,确定购房人和申请贷款信息一致后才能为之办理抵押贷款。彭希曾询问过银行该如何处理剩余的贷款,银行建议彭希继续还款,否则会带来二次伤害,对其个人征信有所影响。但彭希不能接受,“房子不是自己的,房贷又是为谁而还呢”。理论上,房产的网签信息与申贷者信息不符时,银行不能...
武汉市房管局做客《极目3·15》:业主新房被二次抵押,开发商承诺...
在听取业主反映的问题后,叶恒星回复说,长投航空路壹号项目集拆迁、安置、商品房开发销售于一体,各阶段相互影响,因项目受疫情及拆迁进度等不可抗力的影响,采取的是分期交付方式,开发商正在尽最大努力保证首批交付区域的景观呈现及居住品质。对于业主反映的开放日活动临时取消一事,叶处长解释可能是条件不具备,目前...
房贷逾期创四年新高,多家银行早做准备,会否引发系统性风险?
咱们都知道你购房的时候大概会交三成首付,好比说你买个200万的房子你要交60万首付,从银行贷140万,每个月还几千上万块钱,大家都是这么操作的,如果房价飙升,那肯定你会享受房价飙升给你带来的资产升值,你还银行的钱不会增加。可反过来讲,如果房子的估值下降的话那你也得照样还银行钱,因为你跟银行之间是借款...
房贷新“还法”火了!“先息后本”月供能少1500?存量房贷利率下调...
与此同时,M1、M2增速持续回落,有研究观点认为,M1和M2持续回落的本质是私人部门修复资产负债表行为(提前还贷)带来的链式影响(www.e993.com)2024年10月17日。在存量房贷利率不下调的背景下,批量的提前还贷会不会再出现?诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱指出,当前新增贷款的房贷利率持续下调,存量、新增房贷存在较大的利率差,且当前资本市场的...
妙!青岛市民仅用一招,便在14天内卖出旧房,并成功换上新房!
然而现实是,卖旧买新之路并不好走。贝壳找房数据显示,目前青岛二手房的平均成交周期超过215天,客户购买新房的平均周期为51天,这样的周期差,让很多人卡在中间,进退两难。在这种形势下,“带押过户”成为不少城市缩短交易流程的新思路。这种方式是指有抵押贷款的二手房上市交易,可以不用先还清原来的房贷,就能先完成...
买房必看!新政后苏州最新购房政策汇总!关于限贷、首套房、公积金...
购买新房、二手房,都适用。购买新房,需要开发商和公积金中心提前报备,后期凭合同公积金直接打入开发商账户;二手房,是打入资金托管账户。提取余额后,并不影响公积金贷款额度。购买法拍房可办理公积金贷款:2024年2月,苏州公积金中心与市中级人民法院联合出台《苏州市住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的实施细则》,缴存...
河南洪水迅猛!如果把贷款买的房子冲掉了,还需还房贷吗?涨知识
既是贷款买房,那房子虽是自己先住,可到底是欠了银行一笔钱,倘若洪水迅猛,将贷款买的房子冲掉了,那剩下的房贷还需继续还吗?点进来看,涨知识了。其实是这样的。我们通过贷款买房,实则就是我们把房子抵押给银行,而银行通过房款支付给开放商,我们只需要定时将钱还给银行即可。虽说在这个阶段里,我们能对房屋有居住...
老公婚前买房,婚内共同还清贷款置换新房,房子算谁的?
老公在婚前买了一套房,还贷期间我俩结婚了。结婚后3年房贷还清了,我们把房子卖了又重新买了一套房,我是主贷人,现在的新房属于夫妻共同财产吗?A1:你好!根据我国《民法典》第一千零六十二条及相关解释的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。因此,如果没有特别约定,新房屋属...