“房子给你住,你却拿去卖!” 这赠与能撤销吗?

根据我国民法典第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。对于不动产而言,所有权的转移应以变更权利登记为要件,交付并不代表所有权的转移,因此,赠与的房屋在交付后、权利登记变更之前,仍属于赠与财产权利转移之前,赠与人可以任意撤销赠与。

自愿放弃房产继承算赠与另外子女吗?

赠与人在赠与财产的权利转移之前有权撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫等公益性质的赠与合同除外。如果赠与的财产有瑕疵,赠与人在附义务的限度内可能需要承担责任。6.注意税费问题赠与财产可能涉及税费问题,如契税、印花税等。双方应根据法律规定办理相关税费手续。遗产继承法律解读:自愿...

男子赠与女友房屋并公证但分手后不履行,法院判还清贷款并过户

法院认为，民法典规定了赠与合同的任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德主义性质的赠与合同，不适用前款规定。本案中，原、被告签订的赠与合同经过公证，且被告多次在公证时表示明确知晓公证赠与的合同不可撤销，因此，被告对...

公证之后的赠与协议也能撤销?小心“甜蜜陷阱”

由上述案例可知,即便是经过公证的赠与协议,在一定条件下还是可以被撤销的。1、法定撤销权:如果受赠人对赠与人有加害行为或其他严重忘恩负义的行为,法律赋予赠与人撤销赠与的权利。在这种情况下,不论赠与合同是否经过公证,赠与人均可以行使法定撤销权。2、穷困抗辩权:在某些情况下,如果赠与人因为赠与而陷入极度贫困,...

美国私人财富管理协会|协议将房产赠与复婚妻子并公证,能撤销吗

(3)依据《民法典》第六百五十八条之规定,“赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。”如前所述,双方均系完全行为能力人,虽婚姻关系有不间断存续的情形,但不影响双方共同生活及对彼此性格、对生活态度的...

小伙表达爱意赠与女友房屋并加以公证,如今反悔能撤销吗?

法院审理后认为,民法典规定了赠与合同的任意撤销权,即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与(www.e993.com)2024年11月28日。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德主义性质的赠与合同,不适用前款规定。本案中,原、被告签订的赠与合同经过公证,且被告多次在公证时表示明确知晓公证赠与的合同不可撤销,因此,被告对...

【民法典宣传月】离婚时赠与子女的财产 现在反悔了可以撤销吗?

男女双方基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为,可视为一种附协议离婚条件的赠与行为,在双方婚姻关系已经解除的前提下,基于诚信原则,也不能允许任意撤销赠与。民法典第二百二十九条:因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时...

重申!夫妻间房产赠与,符合4个条件可适用任意撤销权

一方赠与另一方不动产，在没有办理过户手续之前，依照合同法的规定，是完全可以撤销的，这与婚姻法的规定并不矛盾。我国采取的是不动产法定登记制度，无论基于何种原因发生的权属变动均需经登记才产生效力。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、...

赠与房产需要公证吗?公证费用是多少?公证流程解析!

赠与房产是否需要公证?根据我国法律规定,赠与房产属于重要的财产转移行为,通常需要进行公证。公证可以确保赠与行为的合法性和真实性,保护双方的权益,避免未来可能出现的纠纷。因此,赠与房产时进行公证是一个明智的选择。公证费用是多少?公证费用通常根据房产的价值来计算。不同地区和公证处的收费标准可能有所不同,但...

赠与合同的是否经过公证才生效?

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;...