物业该不该“彻底取消”?真心话:有这5种情况我直接不交物业费

④物业公司的证照也可以要求他们出示,有些物业看起来就很半吊子,或者服务费用太高的时候,若没有相对的各项批示原件,有理由选择拒缴。文章转载:[pre1.mutoudang)⑤擅自增加物业费,如果遇到这种情况,相信很多业主都会选择不交,有不少物业公司就是因为坐地起价,导致小区住户拖欠了大笔物业费,我只能说也合理。

物业或将“全面取消”?内行透露:满足这7种情况可以不交物业费

那么，是否有方法能免除物业费呢？行内专家肯定地回答，以下七种情况可以免交物业费：物业公司没有提供合约中规定的服务。物业服务的质量未达标准。物业公司擅自上调费用。物业公司进行非法收费。物业公司未依规公开收费标准及服务详情。物业公司对居民投诉反应迟缓。物业公司违背相关法律法规。四、维护自身权益的方法面对...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。司法裁判中对正当理由的认定要从严把握,一般限于物业服务企业不履行物业服务合同,或者履行合同存在重大瑕疵。如果你在为该不该交物业费而纠结?并且,所住小区物业有以下这5种情况,你可以理直气...

物业将被“全面取消”?内行人透露:这7种情况可不交物业费

物业私自提高收费标准，或者收了费不给发票，业主有权要求物业按规矩来，不合规的收费，业主可以不交。4、未签订物业服务合同如果物业没跟你签正式的服务合同，你就可以拒绝交费。合同是明确双方权利和义务的，没有它，物业就没权利找你收费。5、物业公司未履行安全职责安全是小区的头等大事。如果物业公司对小区...

什么情况可以不交物业费

根据相关法律规定,如果物业服务未能达到合同约定的标准,业主有权拒绝支付物业费。例如,小区的清洁、安保、绿化等服务未按合同执行,或者服务质量严重不达标,业主可以向物业公司提出整改要求,并在整改期间暂停支付物业费。2.物业公司未履行合同义务如果物业公司未履行合同中的义务,如未按时维修公共设施、未提供必要的管...

法院判令:物业不到位,可以不交或少交物业费(附:可以拒交或少交...

从拿到新房钥匙的那一刻起,我们打交道最多的就是物业公司了,如果小区物业责任心强,管理到位,对于业主后期的入住生活可以说会起到锦上添花的作用,反之,如果小区物业服务不到位,小区里面垃圾成堆,小区安保一塌糊涂,私家车乱停放乱放等等,那就很闹心啦(www.e993.com)2024年11月9日。此时,有一些情绪比较激动的业主,还会因为物业的服务不到位,而坚...

以案释法 | 房子没人住 可以不交物业费吗?

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。近日,房子空置是否可以不交或少交物业费的问题,引发广泛讨论。有网友认为,空置房屋没有产生生活垃圾和废水污水,交物业费是不合理的。

被小区物业“催收”?少交或不交物业费可以吗?

如果觉得物业公司服务不合格那业主可以少交或不交物业费吗?本期以案释法告诉你~案例简介A物业公司于2010年进入B小区提供物业服务,后B小区的第三届业主委员会与其终止合同,A物业公司在该小区服务至2023年12月31日止。毛某是该小区业主,自2021年1月1日至2022年12月31日,毛某共欠物业费4020元。A物业公...

安徽日报:业主认为物业公司不作为,拒交物业费;物业公司称业主不交...

如今,一方面是小区业主觉得物业公司服务质量差,不愿交纳物业费;另一方面是物业公司收不上来物业费,难以维持日常运营,甚至产生亏损,继而退出小区管理。近年来,物业费纠纷成为小区日常管理中的一个突出问题。厘清权利义务沟通协商化解矛盾“因一些业主拒交物业费,我们小区的物业公司正准备起诉不交物业费的业主。”阜阳市...

出乎预料?关于物业费,又出现了一个“新动向”

我们能发现一点，物业费是越来越高，就拿我的小区来说，美其名曰“科技小区”，脸上确实有面，但成本太大了，5块一平的基础费用，再加上2块一平的科技费，前前后后加起来一个月就要交700多块，真感觉不值。所以我们就一直在想，啥时候能降降就好了，还别说，还真有消息了。今年1月重庆发布了一个办法，直接...