...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给
事发至今已过去6年,周先生并未服输。“交的20万定金,一直到现在不退给我。我查询过,这套房子按程序来说他们应该卖了,但他们也没敢动我这套房子,我问他们要房子他们也不给,定金也不退,现在就卡在这里。”今年49岁的周先生坦言,他是双管齐下,一方面是诉讼维权,一方面是向有关政府部门投诉。“我起诉...
二手房交了定金不想买了可以退吗?一定要注意这些!
二手房交了定金后,如果买方不想买了,定金一般是不予退还的。但这并不是绝对的,具体能否退还定金,取决于多种因素。一、不可退的情况1、买方自身原因违约:如果买方仅仅是因为个人主观意愿改变,如突然不喜欢房子了、找到了其他更合适的房子等自身原因不想购买了,那么按照法律规定和合同约定,定金一般是不能退还的。
房子买不成了,交的定金可以退吗?
总而言之,房屋买卖中,购房者履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若购房者未履行合同义务,则无权要求退回定金;卖房者未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,购房者有权要求退还定金。不管是买方还是卖方,在签订购房合同之前,均应全面、审慎的考量自身情况,作出理智的判断,以避免造成...
购拆迁安置房 房屋产权证件未办定金能退吗?
此时,韦某向龚某表示不再购买该房屋,要求龚某退还定金并支付违约金未果,于是向宾阳县人民法院提起诉讼。宾阳县人民法院审理认为,韦某与龚某就拆迁安置房签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定,合法有效。现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,韦某主张解除双方的...
购买房屋时交了定金可以退吗,退定金的条件是什么?
法律咨询:在处理定金退还问题时,购房者可以寻求法律专业人士的帮助,以确保自己的权益得到有效维护。总之,定金的退还并非没有可能,关键在于是否存在法律允许的退还条件,以及购房者是否能够提供充分的证据和采取正确的法律行动。购房者在购买房产时应谨慎行事,确保自己的权益不受损害。
二手房付了定金后在什么情况下可以退定金?
如果卖方未能履行合同中的义务,例如未能按时交付房屋,或者房屋存在重大瑕疵未在合同中披露,买方可以要求退还定金,并可能有权要求赔偿(www.e993.com)2024年10月19日。3.不可抗力在某些情况下,如自然灾害、政府政策变动等不可抗力因素导致交易无法继续进行,买方可以要求退还定金。这些情况通常需要有充分的证据支持。
多学一“典”丨房屋交易未成,承诺定金可退就不能反悔
原告提供的微信聊天记录截屏及通话录音可以表明,原、被告已对涉案房屋终止交易、解除合同协商一致,达成了退还定金的合意,双方的买卖合同依约定解除。原告与被告在无法继续履行房屋买卖合同的情况下对定金的退款事宜进行了多次协商,在原告提出退还定金事宜时,被告均口头予以承诺同意退还定金,被告的承诺行为视为合同双方当事...
房屋买卖未履行合同,定金可以退吗?
在双方协商一致的情况下,??收受定金的一方同意退还定金的,??也可以退还定金。??这种情况下,??退还定金是基于双方的自愿。??如果有以上任意一条,对方不同意退还定金,你可以保留相关证据,并委托律师向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。好律好服维权服务涵盖名誉权、肖像权、隐私权、著作权、专利权、商标权、...
【微普法】定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
定金的退还,适用定金罚则由于定金具有担保性质,其主要功能是担保房屋买卖合同能够顺利履行。如果继续履行房屋买卖合同,那么定金无需退还,将直接作为购房款的一部分。而定金的退还则适用民法典规定的定金罚则。定金的退还需要判断是否存在合同无法履行的情况,同时也需要判断违约方是买方还是卖方:...
钱能不能退?看看合同上是“定金”还是“订金”
“约定好总房价20万,先支付2万元定金。”刘女士与房屋所有人周先生拍定价格后,没有签订书面合同,仅以微信聊天记录作为交易凭证。但此后,刘女士并未按期进行装修,也没有支付剩下的18万元尾款。一年后,刘女士找到周先生,要求他退还当时所交的2万元,并建议周先生将房产转售给其他人,周先生并没有同意。