创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...
此前接受过每经记者采访的房东蓝女士表示,自己的房子跳价之后仍然有看房和约谈,但客户仍然用“拖”字诀来砍价,中介则力图说服蓝女士降回跳价前的价格。“不想降价,不能成交,那就继续挂吧。”蓝女士坦言。上海中原地产分析认为,短期二手房谈判会遇到压力,和今年“5·27”政策出台后一样,房东跳价、惜售案例...
1334套!上海二手房单日网签量创一年新高:跳价的多了,砍价更难了
此前接受过每经记者采访的房东蓝女士表示,自己的房子跳价之后仍然有看房和约谈,但客户仍然用“拖”字诀来砍价,中介则力图说服蓝女士降回跳价前的价格。“不想降价,不能成交,那就继续挂吧。”蓝女士坦言。上海中原地产分析认为,短期二手房谈判会遇到压力,和今年“5·27”政策出台后一样,房东跳价、惜售案例开始...
一年新高!上海二手房单日网签再破千套
据麟评居住大数据研究院监测,包括上海在内8个城市的二手房市场成交表现好于节前,具体来看,国庆节后至10月12日的5个工作日,上海二手房日均成交套数896套,环比增长超60%。从累计成交来看,10月至13日,上海二手房总成交套数达到7949套,小幅赶超上月同期,涨幅为7.7%;这一表现更是明显好于上年同期,成交同比涨幅超...
注意!湖州换购住房可享退税,有人退了6万元
3、新购住房为二手房的,提供房屋交易合同、不动产权证书及其复印件;4、新购住房为新房的,提供经住房城乡建设部门备案(网签)的房屋交易合同及其复印件。如何办理?自居民换购住房个人所得税优惠政策实施以来,一方面,对于线下前来缴税的纳税人,通过填写“居民换购住房个税退税政策办理提示提醒”申请表,向其告知...
二手房买卖中的合同网签你了解多少?
在进行二手房买卖时,合同网签是一个不可忽视的重要步骤。它不仅是为了确保交易双方的权益,还能有效防止各种潜在纠纷。首先,买卖双方需通过房地产中介公司进行合同网签,这一过程不仅让交易透明化,也为合同的合法性提供保障。此外,网签合同还与房屋产权变更相关联,是完成房产交易的必要步骤。
“沪七条”后,上海二手房市场开始拼手速?房东“跳价”是真的吗?
如果取消了普宅和非普宅标准,大户型的交易税费可以大大降低,议价空间更大,相信也会让房产交易市场更活跃,现在许多买家和卖家都在等待靴子落地(www.e993.com)2024年10月19日。”申城二手房网签数据显示,国庆假日,二手房签约2133套,而去年同期签约1064套。10月8日二手房签约达930套,10月9日二手房签约761套。申城二手房交易量出现明显反弹,...
撤单、涨价、难议价,新政后济南二手房市场升温
国庆假期新房市场升温,热度传导到济南二手房市场。“新政后买卖双方心理预期都有了变化。”领秀城一房屋中介门店负责人说,不仅成交周期缩短了,而且少数卖房业主下架房源、临时涨价,买卖双方议价空间在缩小。在中介陪同下,买卖双方办理交易过户手续。在二环南领秀城片区,漫山香墅宸麓、云麓、岳麓是近年陆续新交付的项目...
上海二手房单日成交量创一年新高,涨价成主流了吗?
澎湃新闻从太平洋房屋方面了解到,“929新政”后,太平洋房屋的成交有明显上升,直接受新政刺激成交占比39.23%;其中受“首付比例变化”政策影响的占比为23.20%;“增值税5改2”政策影响的占比为7.73%;外环外1年社保税单的影响占比为5.52%。综合今年10月前13天表现看,10月1日至13日,上海二手房总成交套数达到7949套...
8月北京二手房网签14363套,环比略有下滑
由于新政热度有所降低,今年8月二手房网签量相比7月降低7.8%、相比6月降低4.2%,但依然比3月份14280套的网签量略高。因为按照二手房成交规律,在3月份的“小阳春”过后,二手房成交量将出现周期性下滑,直到9月、10月的“金九银十”到来才会迎来又一轮周期性上涨。因此,业内人士普遍认为,8月份北京二手房网签仍维持在...
二手房业主再陷两难,有人割肉止损,有人硬抗等待
“今年517新政后,二手房成交量出现明显上升,尤其重点城市6、7月单月成交超12万套。进入8月,政策效应减退,重点城市单月成交量进入10万套水平。”该机构称,分城市来看,8月监测的重点14城中,成交量环比均下跌。以深圳为例,深圳中原研究中心最新数据显示,8月深圳一手住宅网签2537套,环比下滑3.0%;二手住宅...