中介介绍没有成功能退中介费吗
2.一般来说,如果中介未能成功介绍双方达成交易,委托人通常有权要求退还中介费。(1)但需要注意的是,如果中介在服务过程中已经投入了大量的时间和资源,并且按照约定完成了相关服务,那么中介费可能不会被全额退还。(2)如果双方在合同中明确约定了中介费不可退还的条款,那么委托人可能无法要求退还中介费。因此,在签...
疑买到“凶宅”,女子急忙终止交易,中介:退中介费有条件!
记者查看吴女士签订的房产中介买卖协议后发现,其中对中介费有约定:甲乙双方自行协商解除或终止履行等协议的,丙方已经收取的中介费不予退还。但吴女士表示,交易失败并不是自己原因造成的。03中介方:可以退费但要三方签协议中介方告诉调解小组,他们曾多次和卖方确认过房子是没问题的,他们已经完成了居间服务;出于...
典型案例丨出国挣钱梦碎,中介费能退吗?
中介公司作为中介人实际已经促成闫某与第三方公司合同成立,有权获得报酬。3.闫某离职系其自身原因导致,中介公司不存在过错。闫某要求中介公司退还收取的中介费9000元,缺乏依据。综上,判决驳回闫某诉讼请求。法官说法法条链接《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定:“中介合同是中介人向委托人报告订立...
中介费凭啥这么贵,真的合理吗?
银行贷款其实给中介还有返点的,100万的贷款,有的银行能到1个点。行情差的时候,银行为了竞争甚至能给到更高。不给你就算了,有的中介还要再问客户收一个贷款服务费,呵呵。这点信息差值钱,但根本不值这么多钱啊。五当然,这还不是最让人不痛快的。买家找中介,是希望他们能从专业角度帮忙选房,并且帮忙砍价,...
新闻CT | 住家阿姨签好合同没几天就辞职了,中介费该怎么退?
冷静期内至服务首月结束前,如乙方已经上户,甲方提出更换家政服务人员丙方(指‘中介’)未能及时提供相对应人选,甲方有权提出退款,按照阿姨首月工资的60%扣除一次性居间匹配服务费,剩余款项可退给甲方。”合同约定的相关内容大班家政还透露,因为自身确实支出了人力成本,原则上只能退40%的费用,但出于协商的诚意,也...
想贷580万,银行授信只有500万,预付的中介费要退还吗?
????本案中,中介确实未能促成韩某与银行签订贷款合同,但只能认定中介不能主张约定的全部中介费报酬,至于韩某夫妇预付的报酬应否退还,应以当事人的约定为先,韩某的行为符合案涉合同约定的预付款不退的情形,法院应予尊重(www.e993.com)2024年7月31日。这一结果虽然表面上似与“未促成合同成立不得请求支付报酬”的法律规定相矛盾,但该规则只...
房子买不成,我交的中介费还能退吗?
但鉴于被告介绍房源、并促成双方签署买卖合同,已履行部分居间义务,故退还居间费之诉请,酌情以15000元予以支持。遂判令:被告某中介公司向原告赵某退还居间费15000元并支付资金占用利息。法官提示中介费指在进行买房、租房等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
签了合同又不买房了,不给中介费有没有道理?法院:中介合同虽未完全...
本报讯西北房地产公司向买家侯女士提供了房源和看房服务,并促成侯女士签订了房屋买卖合同,但侯女士却以有事急用钱,拿不出买房钱为由不买房了。西北房地产公司诉至法院,要求侯女士支付中介服务费45万元。近日,北京市海淀区人民法院审结此案,判决侯女士支付中介费10万元。
购房者纷纷“晒单”,北京链家退中介费实情如何?
“中介费新规定出台前,虽然有的购房者还没有实质过户,但可能已经签约、交过中介费,佣金比例在合同中也有明确标注。现在链家主动针对这批客户,退还购房者部分佣金,其实对客户还挺负责任的。”一位熟悉链家的中介行业者认为。合硕机构首席分析师郭毅表示,此举对购房者来说是好事,一般当买卖双方达成交易意向时,基本上...
中介隐瞒房屋重要信息未促成交易却主张中介费,法院:不予支持
经某房地产经纪有限公司居间,买房人王先生与卖房人李某签订《二手房买卖定金合同》,约定:王先生向李某支付定金30000元,中介服务费1000元由王先生支付;如买方违约,卖方不予退还定金,同时中介收取定金的50%作为中介费;如卖方违约,卖方除退还买方已付定金,并再赔偿两倍定金给买方,中介收取赔偿定金总额的50%作为中介费...