承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?
本案中,承租人在租赁期内提出解除合同,合同解除时间以承租人交还钥匙为准,租金支付至合同解除日,同时按合同约定承租人无权要求出租人退还押金。法官提醒,承租人应充分考量租房需求,租赁双方应在租赁合同中就租期、租金、合同解除、违约责任等事项进行明确约定,若承租人确实无法继续履行合同,应就提前退租事宜与出租人...
【以案普法】承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?
本案中,承租人在租赁期内提出解除合同,合同解除时间以承租人交还钥匙为准,租金支付至合同解除日,同时按合同约定承租人无权要求出租人退还押金。法官提醒,承租人应充分考量租房需求,租赁双方应在租赁合同中就租期、租金、合同解除、违约责任等事项进行明确约定,若承租人确实无法继续履行合同,应就提前退租事宜与出租人...
房子甲醛超标退租规定及押金退还处理办法
根据《民法典》第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。因此,如果租赁的房子甲醛超标,会对承租人的健康产生危害,承租人有权随时退租。二、租房合同不到期不退押金的处理办法1、押金作为租赁预付款处理如果租赁合同没有明确押...
如何处理租客提前退租要求退押金的问题?
在某些情况下,通过协商可能达成双方都能接受的解决方案。例如,如果租客因特殊原因需要提前退租,可以考虑部分退还押金或寻找新的租客来接替原租客的租约。3.遵守法律规定在处理押金退还问题时,必须遵守当地的法律法规。例如,某些地区法律规定,房东必须在租客退租后一定时间内退还押金。确保所有操作符合法律要求,避免产...
房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!
但是,如果你提前搬走了,而且合同里写明了这种情况房东可以扣押金,那他确实是有权力不退的。在这种情况下,你可能就得认栽了。现在咱们得看看法律是怎么说的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,双方可以约定违约金,但这个违约金得合理,不能太高也不能太低,得是根据实际损失来的。如果你觉得房东扣的...
...元至600元,男子租车半月发现并非如此,提前还车6000元押金难退回
其称,南昌是旅游城市,加之平台对新人有保护政策,只要驾驶人能坚持、肯学习、善于总结经验,每天跑400元至600元问题不大,收入较为稳定(www.e993.com)2024年9月20日。至于违约金,租车协议里有明确规定。既然双方签了协议,就要按规定来,这个很公平。之前,公司给很多人都是全额退还押金的。至于车损,租赁公司也是按规定来算的。
定金、订金、押金、保证金、违约金,到底能不能退?
订金能不能退要结合合同内容、交易习惯来确定,若合同解除,收取订金一方应返还。无论是给付订金还是收取订金的一方导致合同解除,均需返回给付的订金。需要注意的是,订金可以全额主张,不代表不承担违约责任,如果支付订金一方违约在先,给对方造成了损失,那么对方可以要其赔偿违约损失;如果收取订金一方违约给对方造成损失的...
签了租房合同后发现地板是烂的想退租,全权托管给中介的房源,中介...
吴先生将此事也投诉到了第三方,我们在第三方监管下与对方当时达成了协议,对方表示不同意维修和降租等方案,执意要搬走,我们当时也不一定能及时找到租客,所以达成的协议是接受2400元的违约金,剩下押金退掉。“对方表示2400元可以接受,第三方也有相关沟通记录,但后来对方不同意2400元为违约金的说法,我们也同意说不叫...
读者来信:租房中介不退押金,我该怎么办
这段日子,中介不退租房押金的问题令湖北武汉的杨女士很心烦。2022年3月,杨女士与武汉一家房屋租赁有限公司签订了6个月的租赁合同,后续约至今年9月,在对房屋进行卫生清洁后搬走。“对方原本承诺2周内退押金,但迟迟不退,现在干脆联系不上中介了。”杨女士说。
房子到期想退租,却被房东扣押金?贵阳男子:签合同时千万注意这个问题
双方约定退租时在房屋没有损坏的情况下,房东五日内退还全额押金。如果屋内设施设备造成了损害,则应照价...