要提前还房贷吗?90后这么说
另一位居住在青岛的金融行业从业者X,对房贷则有自己的不同看法:“我不着急提前还,因为我对自己的投资能力有自信,现在我的投资收益还可以覆盖房贷利率,如果我提前还贷,就相当于这部分利润亏损掉了。”本次房贷政策调整,对是否提前还贷的影响是双面的。一则,如果未来存量房贷利率进一步下调,那么现在或许不是最...
存量房贷利率下调首日:有购房者月供将减少近千元,还有人提前还贷吗
业内人士认为,是否提前还贷需综合评判。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示,存量房贷利率下调后,提前还贷的必要性进一步减少。对于普通市民而言,评估是否有提前还贷的必要,如果投资理财的收益率可以覆盖贷款成本,则建议综合评判后再做决策。另外,肖文晓还提醒,提前还贷都只有在贷款早期才有节省利息的意义。“当等额本息...
LPR再次下调,提前还贷还能省多少钱?
可以看到,即便只提前还贷一年,两种还款方式也分别能节省下将近2万元与1.7万元的利息,而如果再早还一年,可节省超过3万元甚至将近4万元;若提前10年还款,更是可以分别省下将近20万元以及17万元的利息;如果在只借了一两年的情况下就全部提前还清,则可以节省30多万元的利息。因此毫无疑问,在有一定资金积累的情况下,提...
在房贷利率再度下降的背景下,还有必要提前还贷吗?
目前而言,由于资本市场趋于活跃,所以提前还贷或许已不是最佳选择。银行人士建议,市民在做出提前还贷的决定前,要充分考虑个人或家庭的现金流状况,确保日常开支和应急资金不受影响,避免因提前还款而影响到生活质量。并且要充分考虑到家庭长期的资产使用和投资规避,不应只凭短期的利益决定是否提前还贷。
房地产市场转暖,提前还贷现象降温
近期房地产市场出现了一些可喜的变化,最明显的就是居民提前还贷的现象有所缓和。随着多项金融政策的实施,尤其是降低房贷利率和调整首付比例,市场的信心正在被逐步恢复。这些政策的推出,不仅在一定程度上减轻了购房者的经济压力,也为房产市场的复苏注入了新的活力。深圳作为一线城市的典型代表,银行数据显示当地按揭提前还贷...
个人房贷缩水4000亿,提前还贷停不了?
”也就是说,当一方面市场上缺少可投资的高收益资产,另一方面存量房贷利率依然高企,居民甚至将提前还贷视为一种“理财”(www.e993.com)2024年10月27日。光大证券银行业首席分析师王一峰曾在2022年11月发布的研报中测算,存量房贷绝大多数为2014年以后发放。其中,2017年至2021年的利率高位时期,存量房贷余额占比73%左右。当时加点幅度超过50BP的...
存量房贷利率调整在即,已有银行可查询!专家称提前还款已不是最佳...
薛洪言认为,此次存量房贷利率调整力度较大,预计将有效减缓提前还贷现象。存量房贷利率调降后,贷款利率回归合理水平,购房人需要重新对提前还款的必要性进行评估。提前还款既是短期的资金选择,也涉及长期资金规划,因为房贷期限高达20年以上,在选择提前还款时,既要比对短期的投资理财收益性价比,也要结合长期性价比进行权衡。
理财不如还贷?购房者提前还款有所增多 专家提示:切勿盲目跟风
北京银行信贷工作人员表示,客户在申请提前还款时,还可以将还款金额、扣款需求说明,银行可为客户申请一次性还款,也可以按照客户要求分批次扣款。不过,在记者走访的9家银行中,农业银行、光大银行、民生银行和北京银行4家银行暂不支持线上预约还款。农行信贷工作人员表示,目前该行并未开通线上预约服务,房贷客户可持身份证...
广州工行App提前还房贷金额最低5万元?工作人员:属实,低于5万元可...
不过,另据新京报贝壳财经报道,9月2日晚间,有北京地区的工行房贷客户向记者展示,目前北京地区暂未针对提前还贷提示金额限制。但提前还房贷需要预约,最早可预约日期为10月2日。该客户尝试预约提前还款1万元亦可预约成功,但仅可预约1笔提前还款。据潮新闻报道,9月3日上午,记者咨询了一位杭州的工行房贷客户,该客户登录...
今年的提前还贷潮和断供潮,都更可怕!
于是,提前还贷成了最好的理财方式。再看另一个动作:断供。今年上半年,大中型银行的个人住房贷款不良率几乎全线走高。其中,工行、建行、农行、中行和交行住房贷款不良率分别上升了0.16、0.12、0.03、0.07和0.11个百分点。断供之后,就该走法拍房流程了。所以,我们能看到法拍房市场也越来越热闹。2024年上...