山西:取消太原商品住房限购政策,取消转让限制年限,取消普通住宅标准
《若干措施》提出,取消商品住房(含新建商品住房和二手住房)转让限制年限规定(有限制产权转让的除外),自取得不动产权证(房屋所有权证)之日起即可转让,大力支持城乡居民刚性和改善性购房需求。各市政府可以因城施策,取消普通住宅和非普通住宅标准,更好地支持改善性住房需求释放。《若干措施》明确支持开展住房“...
重磅!上海住房新政策!有重大调整!
其中要求新审批、新开工的商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到70%以上。该标准被业内称为“7090政策”。在“7090政策”标准下,此前上海“中小套型住宅设计建设标准”主要为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不...
上海发布新政!住宅套型比例和面积标准重大调整
一、优化新出让商品住房用地中小套型住房建筑面积标准。根据本市人均住房建筑面积、家庭人口结构、住房套型的市场需求以及住房建筑设计和施工等情况,本市多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。提升住房套型配置均衡性,引导套内空间合理布局。二、优化新出让...
厦门市商品住房“以旧换新”活动解读
答:本次活动的新房是指两协会官网公布的开发企业新建商品住房项目。本次活动的旧房应为商品房住宅,具有独立不动产权证书,旧房房源应成套可生成厦门市存量房房源编码、产权清晰,状态为可交易,不存在查封等其他限制交易的情况。5.以旧换新中,换房人可以办理旧房交易资金监管吗?答:可以。为保障交易安全,建议选择交...
商品住房是什么意思
商品住房,这一术语在房地产领域中频繁出现,但对于许多购房者来说,其确切含义可能并不十分清晰。商品住房,简而言之,是指那些在市场经济条件下,由开发商投资建设,并面向公众销售的住宅。这类住房的特点是市场化运作,价格由市场供需关系决定,购买者享有完全的产权,可以自由买卖、出租或继承。
商品住房是多少年产权?
商品住房的产权年限一般有70年、50年、40年三种(www.e993.com)2024年10月19日。具体分析如下:房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种,房产产权年限跟商品房的性质有关。根据商品房的用途,商品房分为三种:...
郑州取消商品房住房“限价” 市场供求两端会有何变化?
据中指研究院,郑州此次政策调整后,房地产限制性政策全面解除,商品住房市场回归高度市场化运行,与此同时,郑州人才公寓、配售型保障性住房大力推进,“保障房+商品房”的住房双轨制运行格局逐步建立,促进郑州房地产发展新模式加速形成。此外,取消限价有助于引导市场供应高品质商品住宅,推动住房供给结构优化,更好满足居民改善...
杭州临安拟收购1万平方米商品住房用作公租房,多地政府收购库存...
绍兴越城区:每季分批购买商品房源用于人才住房澎湃新闻注意到,政府批量购买商品住宅并非首次发生,在浙江省绍兴市越城区甚至已经有落地案例。据绍兴日报4月7日的报道,日前,越城区集成电路人才乐居工程实施方案正式出炉。新政的首批适用对象主要是集成电路产业园片区范围内集成电路相关企业及集成电路科研平台的工作人员。房...
深圳启动收购商品房用作保障房 范围包括住宅、公寓
01深圳市安居集团有限公司所属企业计划收购商品房用作保障性住房,范围包括住宅、公寓等。02征集期限为自通告发布之日起至2024年10月31日,优先收购整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。03由于新房市场较高的库存压力和较长的去化周期,深圳市政府下场收储以解决市场难题。
河南漯河:买新建商品住房可补贴50%契税,置换可按比例退还个人所得税
这次契税补贴自今年3月8日(含)起至12月31日(含)结束。购房人凡在漯河市中心城区新购买新建商品住房(含住宅类公寓),在此期间办理完成《商品房买卖合同》网签备案并缴纳契税,市财政给予所缴契税总额50%的购房货币补贴。购房人缴纳契税后,由购房人凭相关购房手续就可以申请购房补贴资金。