法院执行中冻结的土地,案外人提出异议,权利如何认定?
人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买
一文读懂大华星曜-(2024年大华星曜官方网站)大华星曜值得买吗?
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私人土地买卖合同的样本能否提供?
在进行土地买卖时,建议双方咨询专业律师,确保合同的合法性和有效性。此外,土地买卖涉及的法律问题较为复杂,包括土地权属、土地用途、税费等多个方面。因此,在签订合同前,双方应详细了解相关法律规定,确保交易的顺利进行。总之,私人土地买卖合同的制定是一个需要谨慎对待的过程。通过专业法律咨询和详细的合同条款,可以...
北京房产律师——签署房屋买卖合同后卖方不配合过户纠纷
一方未经对方同意擅自出售房屋,不符合善意取得的构成要件,属恶意串通(本案中约定的价格不符合合理的价格,且转让价款未实际支付),该出售房屋的行为损害了另一方的合法权益,房屋买卖合同应当予以撤销或者认定为无效合同。2.林某杰自述2015年10月12日与周某兰所签订的房屋买卖合同及2015年10月18日写下的《购房定金...
划拨土地房屋买卖时如何规避风险?
签订详细的买卖合同是确保交易安全的关键。合同应明确双方的权利和义务,包括交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。合同应由专业律师起草和审核,确保其法律效力。7.办理过户手续在交易完成后,及时办理土地使用权的过户手续。这包括向当地土地管理部门提交必要的文件和证明,完成法定的过户程序。
蓝江丰等:印尼工业园区土地尽职调查及土地交易关注要点
比如,卖方实际上未取得土地证,仅持有和先前的出让人签订的土地买卖协议(PPJB),并以该PPJB来证明其享有对土地的合法权利(www.e993.com)2024年10月19日。然而,PPJB只是用于证明双方对土地交易的意向和约定,不能替代正式的土地证。同时,当地土地局对于土地交易也有自己的办理实践,这些都可能对外资企业在印尼工业园区的土地交易安排以及建厂进度产生...
农村土地买卖流程是怎样的?
3.签订买卖合同一旦双方就价格达成一致,接下来就是签订土地买卖合同。合同中应详细列明土地的具体位置、面积、价格、付款方式、交付时间等关键信息。4.办理过户手续合同签订后,买卖双方需前往当地土地管理部门办理土地过户手续。这通常包括提交合同、身份证明、土地权属证明等相关文件,并缴纳相应的税费。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
需要。不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人。19.无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由谁担任监护人?由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(1)配偶;(2)父母、子女;(3)其他近亲属;(4)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监...
最高人民法院:关于民商事案件适法观点选编(二)
由此可见,集体所有土地不能用于商品住宅的房地产开发,当事人约定以集体所有土地为标的签订的此类合资合作开发房地产合同,其约定因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。25、委托合同提前解除后,委托人应支付受托人已完成的部分委托事项报酬。观点解析:...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
8、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?00:11:21-00:12:5411、离婚析产后再往外转让如何计税?