未成年人诉政府公房承租人变更答复案,东城区区长出庭应诉
9月25日,北京四中院依法在线公开开庭审理了原告毕某诉被告北京市东城区人民政府公房承租人变更答复一案。该案由四中院院长单国钧主审,东城区区长周金星作为被告行政机关负责人通过云法庭出庭应诉。这是由原告毕某申请变更公房承租人引发的行政争议。毕某一直与爷爷、父母生活在涉案公房内,毕某的爷爷系该公房原承租人...
房产律师——公房变更承租人时部分有居住权的亲属不同意纠纷
《北京市住房和城乡建设委员会关于加强直管公房承租人变更管理有关问题的通知》的规定,北京市直管公房承租人变更必须符合以下条件:原承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并且共同居住两年以上且无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其他家庭成员无异议的,可按照原承租人面积继续承租。原告和原承租人...
父母去世如何变更公房承租人
政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的,应当予以变更。马颖秋律师表示,大哥符合变更承租人的条件,但是在变更的过程中,根据房管部门的要求,需要家人全部同意才能变更,如果户口在该承租房内的小妹不同意变更,大哥确实无法顺利变更为承租人。目前,大哥申请了一套廉租房,马颖秋律师表示,对于申请廉租房的...
因直管公房承租人变更而提起行政诉讼竟被驳回?
刘某遂诉至法院请求确认东城区政府为于某变更公房承租人登记行为违法,判令东城区政府恢复与其签订租赁合同。也迪律师解答北京市高级人民法院《关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》第二条规定:直管公房承租人、承租人的共同居住人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位发生以下纠纷,因涉及政府公房管理部门或...
直管公房承租人变更 应符合一定条件
从北京市来看,直管公房行政管理部门一般受各区人民政府委托,承担依法确定直管公房承租人、审查直管公房变更承租人资格、办理直管公房承租人变更等事项。直管公房属于特定历史时期的产物,又涉及承租人家庭成员的重大切身利益,相关纠纷时有发生,司法实践主要集中于直管公房承租人变更领域。
变更公房承租人被拒,可以通过“民告官”行政诉讼解决
变更公房承租人被拒,可以通过“民告官”行政诉讼解决作者:北京衡杓律师事务所,征拆业务部本所曾结合北京市住建委发布《关于加强直管公房承租人变更管理有关问题的通知》,针对变更直管公房承租人问题进行了解读,得到了广泛关注,也有不少当事人通过各种渠道反馈,自己在变更公房承租人过程中遇到的困难,本文结合段福惠...
公房承租人变更引发行政纠纷,西城区区长今出庭应诉
这是一起公房行政管理领域的纠纷,涉案房屋的原承租人为韩某某。2002年经房管部门审核同意,涉案房屋的承租人由韩某某变更为韩某某之女。韩某某于2010年去世。原告张某某是韩某某之孙,其起诉认为,在韩某某既未外迁、也未死亡的情况下,将涉案房屋承租人变更为韩某某之女,违反了《北京市公有住宅租赁合同》第七条约...
北京东西城区直管公房申请式退租18号文件原文
导语:2019年1月16日,北京市住建委、东西城政府联合印发《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》(京建发201918号),市级政策出台对核心区历史文化街区开展申请式退租工作提出了指导性意见。关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建...
北京市住建委:自愿退租直管公房可申共有产权房
北京日报记者曹政市住建委联合东西城区政府日前印发《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》。针对老百姓关心的退租、修建、经营等话题,市住建委昨天对政策作了进一步解读。记者获悉,退租是由居民自愿申请,并非强制退租;自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后...
北京市人民政府办公厅印发《关于加强直管公房管理的意见》的通知
各区房屋行政主管部门要按照区政府部署要求,扎实做好区域内直管公房的监督管理、行政执法、信息统计等工作,指导经营管理单位做好区属直管公房日常管理工作。(二)经营管理单位要做好直管公房承租人认定与变更、租赁合同履约管理、租金收缴、纠纷调处等管理工作,对房屋与设施设备进行维修和养护,对危险房屋及时加固、修缮和...