确定了,100平宅基地或将成为农村建房“新标准”,大面积户型将一去...

占地尺寸:12m×9.1m占地面积:93.92㎡建筑面积:163.92㎡户型六占地尺寸:10.12m×8.54m占地面积:74.5㎡建筑面积:188㎡户型七占地尺寸:8.5m×9.7m占地面积:86.88㎡建筑面积:268㎡户型八占地尺寸:10.18m×8.18m占地面积:89.5㎡建筑面积:155.5㎡户型九占地尺寸:10.24m×10.14m占地面积:94.8㎡...

房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大

除此以外,近期四川阿坝藏族羌族自治州发布《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》规定,将农村宅基地面积标准,由原来半农半牧区每人不得超过40平方米,牧区每人不得超过50平方米,调整为人均不超过80平方米(包括住房、附属用房和庭院用地)。这一措施的亮点在于,标准面积迎首次扩大,这对于依赖宅基地的农民来说,是...

农村老宅复建,引发三兄弟八年纠纷,怎么解?

房子建好了,关系却不好了邹伯、邹仲、邹叔是博罗县甲镇乙村人。父亲老邹生前给兄弟三人在村里留下了一座老房子,占地面积超过五百平方米。从前邹家在村里算得上数一数二的富裕。上世纪九十年代,兄弟三人经过大半辈子的辛苦打拼,均有了一定积蓄。这时,老大邹伯提议,拆除破旧的老房子,兄弟三人在这块宅基地合...

宅基地面积的计算方法是什么?这种计算方式有哪些法律依据需要了解?

首先,宅基地的面积计算应基于土地使用权证书上明确标注的面积。这是最直接的法律依据,确保了宅基地面积的官方认可和合法性。其次,如果土地使用权证书上的面积存在疑问或需要重新测量,可以委托具有资质的土地测量机构进行实地测量。这种测量通常采用专业的测量工具和技术,如全站仪、GPS等,以确保测量结果的准确性。此外,...

宅基地面积超标该怎么处理呢?

除了审批要走流程,我还要提醒大家注意一下建房面积,因为面积上会有所限制。之所以会限制咱们面积,是因为我国人口基数大而可利用的土地又比较有限,所以对宅基地上建房子面积也是有相应限制的。一般情况下,各个地方对于宅基地的面积是按照家庭的人口数量来确定的,人口越多,宅基地面积越大,所以建房子的面积也就越大。

宅基地只能越来越小?宅基地标准面积有调整,符合条件按整宅确权

宅基地标准面积，目前并没有国家统一标准，而是由各地自行确定(www.e993.com)2024年11月23日。目前已确定标准中，河南要求城郊和人均耕地少于667平米的平原地区，每户宅基地不得超过134平米。湖南要求全部使用村内空闲地和原有宅基地建房的，最高不超过210平米。一句话概括，就是人均耕地面积越少，当地经济发展水平越高，宅基地标准面积就越小。与此...

宅基地能在城里换房了,面积越大补贴越多,农民5大受益

近日,鄂州市住房和城乡建设局等六部门发布《关于推进就地城镇化和房地产平稳健康发展的通知》,出台了一个很有力度的鼓励农民进城购房措施:本市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建(构)筑物后,在“双集中”区域购买新建商品住房的,按退出的宅基地面积给予购房补贴,退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。

湖北鄂州:鼓励农村居民进城买房,自愿退出宅基地的按宅基地面积...

据微信公众号“鄂州市住房和城乡建设局”4月22日消息,近日,湖北省鄂州市住房和城乡建设局、鄂州市财政局等六部门联合发布《关于推进就地城镇化和房地产平稳健康发展的通知》,涉及购房补贴、“以旧换新”等九个方面。文件提出,支持“新鄂州人”购房。对非鄂州户籍且在鄂州连续工作满1年以上,2024年12月31日前,...

超了收费,翻盖就拆?宅基地标准面积迎调整,2月起更多农村实行

随着越来越多的农民,开始选择回村建房,农村新建房屋数量已经越来越多,而农民建设的房子之所以看起来气派、漂亮,很大一部分原因在于,原有宅基地面积本就很宽敞。然而,近期将其明确表示,当地辖区范围内将正式实行宅基地标准面积政策,农民宅基地占用范围,必须控制在标准面积范围内。而这也预示着,将有更多农村地区从2月...

盖房只占一半宅基地?农村建房迎新局面,不只是宁盖小、别不盖

尤其是对于宅基地较大的双子户来说,盖一处大的二层楼,不如盖两座平房,一来能够通过分户,满足单户宅基地标准面积要求,二来有利于兄弟和谐相处。总的来说,正是由于对于大多数农民家庭而言,过大的居住面积根本住不过来,只会造成资金浪费,同时,受宅基地标准面积政策要求,房屋占地面积过大情况,或给农民带来一定...