交了停车费找不到肇事方,物业该不该担责?
“告示不合理!既然收了停车费,就应该有看管责任,监控坏了导致我找不到肇事车辆,物业理应担责。”刘女士十分气愤,她一边查看进出口监控,一边与物业交涉。所幸,几经周折,刘女士找到肇事车辆,1700元修理费才没有自己承担。和刘女士有相似经历的不在少数。周女士的车停在自家小区停车场,发现在车辆右侧前车门处,有...
更换物业后老物业不走,能否继续收服务费?四川法院发布物业纠纷...
在该案例中,伏某停放车辆的停车位处于小区监控盲区,审理法院认为,监控盲区导致伏某无法向直接侵权人索赔,应认定物业服务公司疏于管理,在此次事故中具有一定过错。最终,审理法院酌定由物业服务公司按照20%的比例承担补充赔偿责任。案例三:小区安装充电桩被物业收取“电力增容费”在新能源汽车迅速发展的背景下,因安装...
未缴纳车位管理费,业主车辆被禁止进入 律师提醒:物业这样做违法
记者了解到,3月17日晚,该小区西门保安不允许一业主驾车驶入小区,原因为该业主未缴纳车位管理费,该业主则称停车位是她自己购买的车位,物业应该允许按月缴纳管理费而不是按年收费,双方因此发生纠纷并报警。3月19日,记者来到该小区实地走访,小区绿城物业对此回应,并未不允许业主按月缴纳管理费,将继续与其协商处理。市...
车辆停放小区停车场被损坏却找不到肇事者,业主起诉物业索赔
杨先生认为物业公司应对停车场承担监管责任,车辆在停放期间发生损伤,物业公司具有赔偿责任,他据此要求北京中创物业管理有限公司赔偿相应损失,但遭到拒绝。接到杨先生投诉后,澎湃新闻联系了北京中创物业管理有限公司,但电话始终无人接听,目前,杨先生已就此事向法院提起民事起诉。消费者投诉:据杨先生介绍,他在北京丰...
【以案释法】可否以业主未交物业费为由拒绝业主车辆进入小区?
该小区业委会认为根据《管理规约》,其有权决定不允许王某的车辆进入小区停车。但该小区业委会提供的《管理规约》关于车辆停放管理的规定不足以证明其上述主张,因为《管理规约》并未授权物业服务企业或业委会根据是否缴纳物业费来决定小区业主是否可以进入小区停车。即使暂且不考虑将按时缴纳物业费作为业主可以进入小区...
不交物业费的业主车辆不能进小区,业委会的做法合法吗?
故即使暂且不考虑将按时缴纳物业费作为业主可以进入小区停车的前提是否合理,本案中,小区业委会并不享有自行决定因业主未缴纳物业费而阻止其进入小区停车的权限(www.e993.com)2024年9月8日。因此,小区业委会阻止王某的车辆进入小区停车的行为构成对王某的妨害。故法院判令该小区业委会允许王某的车辆在该小区内停车。
可否以业主未交物业费为由拒绝业主车辆进入小区?| 基层治理案例⑥
该小区业委会认为根据《管理规约》,其有权决定不允许王某的车辆进入小区停车。但该小区业委会提供的《管理规约》中关于车辆停放管理的规定不足以证明其上述主张,因为《管理规约》并未授权物业服务企业或业委会根据是否缴纳物业费来决定小区业主是否可以进入小区停车。故即使暂且不考虑将按时缴纳物业费作为业主可以进入...
法院明确:买了停车位,还要交停车费!物业费不包含“停车费”
然而,拥有停车位的所有权并不意味着免除了支付停车管理费的责任。这是因为,停车管理费用是为了保障停车场的正常运营和维护,包括但不限于安保、照明、清洁等各项服务和设施的维护更新,这是由物业公司或管理机构提供的一项专项服务。其次,停车管理费与物业管理费是两个不同的概念,服务的内容和对象不同。
《广州市停车场条例》邀您来提意见!
发展改革部门负责制定机动车停放服务收费价格政策,市场监督管理部门依法查处停车场价格违法行为。工业和信息化、财政、规划和自然资源、生态环境、住房城乡建设、水务、文化广电旅游、城市管理综合执法、林业园林、消防救援、人民防空、税务等有关管理部门按照各自职责,做好停车场管理相关工作。
物业常见侵权法律问题汇总
03.车辆停放在地下车库被刮蹭,物业是否需要承担赔偿责任?答:物业公司对于小区业主的财务是有保管义务还是一般的安保义务,在于物业公司与业主是否签订了有偿保管合同或在物业服务合同中是否有保管义务条款,如物业协议中明确了服务费不包含车辆及财产的保险及保管费也未与业主签订单独的保管合同,物业公司则不用承担保管责...