修改52处、事关全体小区和业主,新版《南京市住宅物业管理条例...

业主委员会应当将业主大会、业主委员会日常工作经费预算及使用情况,至少每半年在物业管理区域内显著位置公告一次,接受业主监督。七、住宅小区无业主委员会或者业主委员会未完成换届选举,经物业所在地的街道办事处(镇人民政府)多次指导后仍未能产生业主委员会或者新一届业主委员会的,可以成立物业管理委员会代行业主委员会...

小区业委会由谁负责监督管理?相关部门回应来了

四川省住房和城乡建设厅回复:根据《四川省物业管理条例》规定:“业主大会、业主委员会应当依法履行职责。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的街道办事处(乡镇人民政府)或者县(市、区)人民政府住房城乡建设主管部门自收到投诉或者发现之日起三十日内,应当依法作出处理决定,并通告全体业主。”“...

事关居民住宅区消防安全,这些法律知识点不可不知

拒不改正的,对经营性单位并处二千元以上一万元以下罚款,对非经营性单位并处五百元以上一千元以下罚款;对个人并处一百元以上五百元以下罚款。物业服务企业对城镇居民住宅区内电动车违法停放和充电行为未及时劝阻、制止或者报告的,由消防救援机构予以警告,责令改正,可以处二千元以上一万元以下罚款。物业服务企业未保持...

天河南一小区20多棵树被“剃光头”,区住建园林局回应:修剪方案...

新快报记者了解到,根据《广州市绿化条例》第六十二条规定,未按照有关树木修剪技术规范修剪的,处以每株五百元以上五千元以下罚款。“这一起案例过度修剪20多棵树木,情节较为严重,是近年来影响较大的案件。”天河区住房建设和园林局相关负责人表示,接下来要求各单位和小区物管方依法依规开展树木修剪。该局和属地街道...

常德市司法局关于征求《常德市住宅小区物业服务监督若干规定(草案...

业主委员会成员违反本规定第十条的,由住房和城乡建设部门责令限期改正;逾期不改正的,由城市管理部门处五千元以上二万元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得。给业主造成损害的,应当承担相应的赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第十六条〔法律责任四〕物业服务企业违反本规定第十二条,未对危害房屋使用安全行为...

...物管|物业服务|管理规约|小区业主|业主大会议事规则_网易订阅

第一节律师为业主大会的成立和业主委员会的选举产生提供法律服务第39条当建筑区划内入住率等达到规定的召开首次业主大会会议的条件时,应提示业主督促建设单位按照规定办理相关手续,提示业主按照相关规定成立首次业主大会会议筹备组(www.e993.com)2024年11月18日。第40条首次业主大会会议筹备组组成后,律师为筹备组提供法律服务。

这两部地方性法规有修改,涉北京停车收费、业委会组成

此前的规定是,“调整居住小区内业主共有的停车泊位的收费价格时,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。若违反规定,由住房城乡建设部门责令限期改正,并处10万元罚款。”业委会组成人员规定有调整与此同时,此次决议对《北京市物业管理条例》作出修改删除第三十九条第三款第四项...

西安一业委会向物业“开罚单” 扣款1万元:因秩序管理问题扣除

业委会与物业签订的物业服务合同,属于民事法律行为,不论《民法典》还是《物业管理条例》均无禁止履约保证金的约定,可在违约金条款或担保条款中约定相关内容。此次业委会对物业的“处罚”,明彬觉得应该打上引号。处罚一般是指行政机关对行政相对人进行处罚,业委会对物业的扣款,从法律性质上属于违约金或者违约补偿。

广东省物业管理条例

经业主委员会决定,或者百分之二十以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。业主委员会不按照前两款规定组织召开业主大会定期会议、临时会议的,业主可以向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府提出协助要求,街道办事处、乡镇人民政府应当协调组织召开。

全文| 《北京市物业管理条例》|住宅|十一|委员会|物业费|物业服务...

第二节业主委员会第三节物业管理委员会第五章物业服务第六章物业的使用和维护第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系,建设和谐宜居社区,规范物业管理,维护物业管理相关主体的合法权益,保障物业的依法、安全、合理使用,根据相关法律法规,结合本市实...