今起公积金、商贷变化!公积金可多次申请 存量房贷再调整

在申请时，购房者需要满足：夫妻双方婚前各使用一次公积金贷款，且均已经还清。现在婚后可以以家庭为单位申请一次公积金贷款。这项政策的出现，让很多此前在婚前已经使用过公积金的人而言，又增加了一次使用机会。商业贷款10月31日，六大商业银行发布公告，从11月1日起，对商业险个人住房贷款利率实行新的定价机制。其中...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

商转公“住房公积金直还”,是缴存职工可以申请将商业银行购房贷款直接转换为住房公积金贷款。职工无须自筹大笔资金提前还清商业住房贷款,只须筹集补足住房公积金贷款与商业银行购房贷款本息余额之间的差额资金。二、哪些职工能选择商转公“住房公积金直还”缴存职工所购房屋地址在郑州市市区,且原商贷银行已经与资金中心签...

郑州“商转公贷款”直还模式难办理,市民呼吁更多银行支持

若办理银行不支持“公积金直还”，居民需以“先还再贷”的方式申请商转公贷款，即需自筹资金结清商业贷款后，再申请公积金贷款，过程较为繁琐。市民：无“公积金直还”业务，“过桥资金”难筹措根据公开资料显示，郑州市于2024年5月启动“商转公贷款”业务，该业务旨在将尚未结清的商业贷款转换为公积金贷款，以满足...

公积金将可直接对冲归还当月房贷 海南缴费单位20日前要对接

已办理住房公积金贷款的职工,签订《海南省住房公积金按月对冲还贷委托协议》一式两份,交由缴存单位统一收集转当地住房公积金管理局。新系统正式上线运行后,可以实现职工以其个人及配偶的住房公积金直接冲转当期应还的住房公积金贷款本息,不足部分再从原贷款协议指定的存款账户划扣,满足职工不再提取住房公积金转存还贷的要...

公积金账户余额可提前还房贷!纯商业贷款要这样还

公积金账户余额可提前还房贷!纯商业贷款要这样还#第一帮帮团[超话]#公积金账户余额可提前还房贷!纯商业贷款要这样还对于许多家庭来说买房是大事,不少人在购房时会选择按揭贷款,为了缓解还款压力,一些人会用公积金余额冲抵贷款本金。那么,如果想要提前还款或者提前结清贷款的话,要如何使用公积金账户余额还款呢?

郑州“商转公贷款”直还签约银行新增至31家!

今年5月6日,郑州“商转公贷款”开始正式办理,已经使用商业贷款在郑州行政区域内购买自住住房的本地和异地住房公积金缴存职工,包括灵活就业缴存职工,都可以申请(www.e993.com)2024年11月4日。郑州“商转公”有“先还再贷”和“公积金直还”两种还款方式:一是先还再贷方式:借款申请人提出申请,在公积金贷款通过审批后,自筹资金结清原商业贷款...

如何进行房贷转公积金?房贷转公积金的流程是什么?

在进行房贷转公积金之前,首先需要了解当地公积金管理中心的相关政策和条件。通常,转换条件包括但不限于:贷款人必须已经连续缴纳公积金一定期限,且当前公积金账户余额充足;原商业贷款的还款记录良好,无逾期情况;所购房产符合公积金贷款的房产类型要求等。二、准备相关材料...

如何利用公积金余额提前偿还商业贷款?

一旦确定您的公积金余额足以覆盖提前还款的费用,并且贷款合同允许提前还款,您可以向公积金管理中心提交提前还款申请。申请过程中可能需要提供贷款合同副本、身份证明以及其他相关文件。计算节省的利息提前偿还商业贷款可以显著减少您需要支付的总利息。使用以下表格来计算提前还款前后的利息差异,这将帮助您更直观地看到财务上...

关于优化提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款相关规定的通知

在连云港市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)缴存住房公积金(以下简称“公积金”)的人员,其名下具有未结清的商业性个人住房贷款(以下简称“商贷”),并按月偿还商贷本息,且无尚未结清的连云港市公积金贷款,商贷的主借人及其配偶可向公积金中心申请办理提取还商贷。

房贷利率步入“2”时代 公积金贷款还“香”吗?

易居研究院研究总监严跃进在接受每经记者采访时表示,商业贷款与公积金贷款利差收窄,直观上看和商贷调整有关,但这主要是公积金利率调整滞后所造成的,所以产生了商贷加快下调,但公积金调整不到位的问题。严跃进认为,类似调整其实也是贷款资金难以消化所造成的。因为贷款资金规模大,但是市场需求不多,所以贷款利率会“内卷”,...