首套房贷利率低于公积金贷?监管要求不得“倒挂”
针对这一现象,有银行表示已收到地方监管指导,要求个人住房商贷利率不得低于公积金贷款利率。因此,部分银行已将首套房贷利率调整至与公积金贷款利率相同或略高的水平,即2.85%。公积金贷款利率方面,今年5月17日,央行已下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。然而,...
山西阳泉:2014年底前发放的公积金贷款,不再记入公积金贷款次数
对购买新建商品住房的二孩及以上多子女家庭办理商业性个人住房贷款或者公积金贷款,有关部门在出具住房套数认定证明时可给予核减1套家庭住房套数,鼓励支持银行业金融机构对其购买的第二套、第三套住房分别执行首套、二套住房的贷款首付比例及利率政策。责任单位:市规划和自然资源局、市住建局、人行阳泉市分行、金融监管...
关于商转公贷款,热点答疑→
答:可以。在成都市(含省级分中心、石油分中心)正常缴存住房公积金,符合贷款条件的缴存人,可以申请“商转公”贷款。在成都有两套房屋,是否能申请“商转公”贷款?答:不能。“商转公”贷款所购住房应是家庭在本市唯一住房。灵活缴存人员能不能申请“商转公”?答:可以。在成都市正常缴存住房公积金的灵活缴存...
商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?
降息过后,商贷和公积金个人住房贷款利率差再次缩小。在广州等商贷利率减点力度大的城市,已经出现了商贷利率低于公积金的特殊情况。东莞、苏州也面临这一情况,根据安居客App的房贷计算器,东莞、苏州首套商贷利率调整后已低至2.7%。此外,南京、青岛、杭州和长沙等地,首套商贷利率也已接近公积金利率,最低值均为2.9...
最新通知!住房公积金重大调整!
2.推进租房提取按月划转。缴存职工在与省直分中心签约的住房租赁机构租房后,可申请按实际已支付房租按月划转住房公积金。二、进一步优化贷款政策提高缴存保底余额、缴存时间倍数计算标准。计算贷款可贷额度时账户缴存余额由不足1万元的按1万元计算提高至不足3万元的按3万元计算。正常连续缴存住房公积金1年以内(含1年)...
住房公积金贷款政策疑难问题解答
余额不足1万元的按1万元计算,你当前6000元的余额,可以贷款20万元,今后累计到2万元时,可以贷款40万元,如果夫妻双方共同缴存的,公积金余额可合并计算,符合条件的最高可贷60万元(www.e993.com)2024年10月28日。5.购买的住房总价为80万元,支付首付16万元后,我住房公积金最高只能贷款40万元,还有缺口资金24万元,怎么办?答:您这种情况,非常适合使用...
山东多地出台楼市新政!公积金贷款上限210万,“卖旧买新”购房最高...
上述上浮政策可叠加使用,叠加后最高贷款额度不超过150万元。济南市“房七条”规定,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度100万元,多子女及高层次人才职工家庭最高贷款额度提高到130万元。潍坊市出台十条措施中明确表示,住房公积金最高贷款额度上限提高到100万元。多子女家庭购买首套自住住房,公积金最高贷款...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了
答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。
广东湛江:取消第一、第二次住房公积金贷款额度差别
据湛江市住建局,我市五部门印发关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知。其中,提高住房公积金贷款额度方面,住房公积金贷款额度单人从50万元提高到60万元...
好消息!公积金贷款额度计算方法优化调整了!
按照调整后的计算方法:可以将提取的12000元与公积金账户余额2100元合并计算,即(12000+2100)×30倍=423000元,王先生可申请的最高贷款额度为423000元,比调整前增加了360000元,住房消费能力大幅提高。公积金贷款额度计算方法优化后,缴存职工租房提取不影响申请公积金贷款的额度,真正做到让职工安心提、放心贷。