降息后,原有贷款利率会否下调

因为固定利率贷款在贷款期间，利率是固定不变的，不会因为市场利率的变动而调整。浮动利率贷款相比之下，浮动利率贷款就灵活多了。浮动利率贷款通常会根据市场基准利率（如央行基准利率或LPR）定期调整。因此，当央行降息时，浮动利率贷款的利率很可能会随之降低。但具体降低多少，何时降低，则取决于你的贷款合同和银行的...

贷款利率降低了,以前的贷款会低吗?银行不会提醒你的操作

贷款利率降低时，以前的固定利率贷款不会降低，而以前的浮动利率贷款若处于调整周期且符合调整条件则会降低。不同类型贷款的利率调整机制（一）固定利率贷款1.固定利率的特点固定利率贷款在贷款合同签订时就确定了整个贷款期限内的利率，不受市场利率波动的影响。例如，一份5年期的固定利率房贷合同，利率设定为...

重庆农商行:执行浮动利率的住房贷款客户可申请变更重定价周期

上证报中国证券网讯(记者黄坤)11月1日,重庆农商行发布消息称完善存量住房贷款利率定价调整机制。重庆农商行表示,当执行浮动利率的住房贷款客户借款合同约定利率加点值与最新的全国新发放房贷利率平均加点值偏离高于30个基点时可申请调整利率加点值。调整后的加点值不低于全国新发放房贷利率平均加点值+30个基点,且不低...

固定利率贷款须先转为浮动利率

固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整,否则不能参与调整。贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,因此存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日,贷款进行重定价后,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。文/广州日报全媒体记者林晓丽、王楚涵快...

中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告

(三)须为浮动利率定价方式,固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。三、调整规则(一)北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。(二)北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。

房贷利率定价新机制明日落地!三个月、半年、一年,我该怎么选?

浮动利率房贷客户可通过中国农业银行手机银行或贷款经办行提出重定价周期调整申请,中国农业银行将不晚于2024年11月15日受理(www.e993.com)2024年11月22日。重定价周期调整将于调整当日生效。中国建设银行中国建设银行将不晚于11月15日开始受理重定价周期变更申请。浮动利率贷款客户可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,通过“存量房...

监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……

“自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR后，5年期以上LPR已累计调降125BP（基点），期间各城市的浮动加点数也有不同程度的降低。与此同时，5年期以上公积金贷款利率自2019年以来仅调降2次共40BP，商业贷款与公积金贷款之间的利差明显收窄。”中指研究院政策研究总监陈文静分析指出。“若要求商业房贷利率不得低于公积金...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

同一个城市、同样是首套浮动利率的贷款,调整后的贷款利率为什么会不一样?交行在问答中表示,本次存量房贷利率调整仅调整加点幅度,并不调整LPR取值、重定价日等其他贷款要素。因客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),使得贷款利率在本次批量调整时可能未进行重定价,贷款采用的五年期以上LPR...

10月25日起统一下调!多家国有行官宣存量房贷利率调整,七大疑问...

今年,LPR利率已有两次下调,累计降幅35BP。不过不同重新定价日最终均会下调至3.35%。另外,人民银行此前公告表示,自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调...

10月25日起存量房贷利率批量调整,客户“固转浮”要尽早提出申请

五问:采用固定/基准利率定价贷款的客户是否需要申请?答:必须提交申请。采用固定/基准利率定价贷款的客户须在银行开展统一批量调整(即10月25日)前,主动向银行申请将贷款转为浮动利率,办理“固转浮”业务或可按照线上系统提示自助办理,或联系贷款经办机构申请办理。银柿财经特别提醒:该项申请必须尽早提交!以建设银行...