这样买房=被人当猪杀!

你要知道,你买这套房子实际成交价是500万啊,所以,银行贷款下来后,打到卖家银行卡里的595万,比实际应该打的425万,多出了整整170万!这170万,除掉做超贷多出来的34万,买家实际可以到手136万!这就是买房倒拿钱的逻辑和玩法...看到这里,有人就要问了:这么高的评估价,银行是怎么通过的呀?其实啊,这是...

中国工商银行:关于完善个人住房贷款利率定价机制有关事项的公告...

(一)客户可于2024年11月1日(含)起线上通过我行手机银行“贷款-房贷利率调整”栏目或线下向贷款服务行申请调整利率加点值。审核通过后,新的利率加点值即日生效。(二)我行将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请,客户可通过我行手机银行“贷款-房贷重定价周期调整”栏目申请调整重定价周期。审核通过后,...

今天开始施行!买房人感叹:房贷真的降了很多!有人两套房省下4万...

当新发放房贷利率出现较大幅度的下行时,存量房贷借款人可与银行协商更高效地下调存量房贷利率,从而降低还款压力,也有助于消除由于新发放房贷利率持续走低、买在高点的购房者的担忧,更好地促进购房需求释放。不过,“贷款存续期内仅可调整一次重定价周期”,若后续5年期以上LPR上调,选择较短重定价周期的购房者,其月供...

中国工商银行关于房贷利率的最新消息

(一)客户可于2024年11月1日(含)起线上通过我行手机银行“贷款-房贷利率调整”栏目或线下向贷款服务行申请调整利率加点值。审核通过后,新的利率加点值即日生效。(二)我行将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请,客户可通过我行手机银行“贷款-房贷重定价周期调整”栏目申请调整重定价周期。审核通过后,...

恭喜买房人!存量房贷利率再迎重大利好!

对此，六大银行的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，当然还可以保持为一年。需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。这也意味着，如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就...

存量房贷降息来了,百万贷款少还10万,央行:还需技术准备,别急着去...

若按此计算，综合考虑最近4年的房贷政策，100万元贷款本金、30年等额本息的按揭贷款，其月供累计已经减少了870元(www.e993.com)2024年11月7日。换句话说，对于贷款100万元的家庭来说，每个月银行卡其实可以少支付870元。或带动四季度GDP增长9月26日上午召开的“金融支持经济高质量发展”的新闻发布会，可谓重磅政策频出，远超市场预期。在房地产...

部分银行现房贷“提速”迹象,能快点拿到买房钱吗?

在被传房贷放松的城市中,“青岛建行、工行贷款额度全面放开,其他行也在陆续跟进”的消息在网上流传甚广。青岛买房人王璇(化名)目前正在焦急等待着放款。“审批用了正好一周的时间就通过了,中介说算是比较快的。”王璇告诉中新网,银行工作人员向她表示收到了政策有变的消息,目前银行房贷额度稍有放松,内部走流程的...

银行在贷款买房时会核查哪些收入证明?

银行在贷款买房时会核查哪些收入证明?在购房过程中,银行作为贷款的提供方,会对申请人的收入证明进行严格的核查,以确保贷款的安全性。以下是银行在贷款买房时通常会核查的几种收入证明:1.工资收入证明这是最常见的收入证明方式,通常包括近几个月的工资单和银行流水账单。银行会通过这些文件来核实申请人的月收入...

名下有贷款还可以贷款买房的条件有哪些

名下有贷款去贷款买房并不是特别严重的问题,只要客户有稳定且足够的收入,银行同样会下款。一般情况下,银行要求客户的收入是房贷月供的两倍以上。如果客户名下有其他贷款,银行会提高对收入的要求,需要收入跟得上。三、名下贷款没有逾期在申请房贷时,客户名下有贷款但不能有贷款逾期记录。银行会通过征信查询客户的...

突发!刚刚确认,首套房利率上调!|月供|公积金贷款|存量房贷利率...

在广州,多家银行接到要求,商业房贷利率不得低于公积金贷款利率,广州之前首套房贷款利率可以在LPR利率基础上优惠80到96个基点,现在只能减65个基点左右。在武汉,据“安居客深圳”公众号的最新信息,武汉房贷利率已经上涨,调整了加点部分,武汉首套房商贷利率调整为3.1%(3.6%-50bp),二套房商贷利率3.325%(3.6%-27.5bp...