请问父母的房产可以抵押贷款吗?房子在顺安,想在铜陵市区买房。

请问父母的房产可以抵押贷款吗?房子在顺安,想在铜陵市区买房。中国工商银行铜陵分行答复:l、父母的房产可以抵押贷款。??2、顺安镇可上市交易商品房,客户如果有资金需求,??可以在铜陵工行各网点申请办理房产抵押贷款。贷款的房屋可以是贷款申请人本人,也可以是其直系亲属:配偶、子女、父母。??3、房屋抵押贷款的资...

债务人张大壮借名买房,请人代持房产的效力如何认定?

本案中张大壮客观上也是为了获取银行贷款、降低首付款比例,享受更优惠的贷款利率而借名买房申办贷款,这种行为虽违反了银行的信贷监管政策,但该行为规避的是申办贷款限制或首付款的支付比例及利率政策,且房屋贷款属于实物抵押贷款,金融风险通常相对较低,不能据此认定该行为侵犯了公共利益,故此类借名协议不宜认定无效。...

澳洲房产知识:10种不同类型的澳洲房屋贷款

仅还利息贷款提供给投资者的是,仅有利息的贷款是抵押贷款,允许借款人只偿还贷款的利息,并在规定期限内忽略本金。选择使用仅还利息贷款,投资者可以在等待房产价值增加的同时支付最低贷款,此时他们将能够出售它以支付原始贷款额并存入利润。投资者仅还利息贷款,因为它可以做到负扣税的最大优惠。暂时转为仅还利息的贷...

湖南长沙房屋抵押贷款:如何根据不同情况来选择银行或者机构?

三、评估房产价值与可贷金额选择好银行后,建议借款人自行寻求专业的评估机构进行房产价值评估。房屋的市场价值是申请抵押贷款的重要依据之一,通常银行会根据评估价格来确定可贷款额度。在长沙,选择具备相关资质的评估公司是关键,一方面,专业的评估机构能够给出相对准确的评估结果,另一方面,银行也更愿意接受权威评估机构的...

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

以总价格为100万元的房子为例,假设已经有一套房子抵押贷款还没有还清,新政策施行后,首付比例将从之前的60%下降到40%,也就是说首付款从原来的60万元减少到现在的40万元,直接减少了20万元。这意味着购房者在相同的预算下,可以选择更高质量的楼盘。根据央行等三部委发布的文件,二套房的低首付比例不低于40%,具体...

想用现在住房的房产证抵押贷款加积蓄付清买新房,这样贷款可以吗...

在考虑使用现有住房的房产证进行抵押贷款,以加积蓄的方式来支付新房款项时,您需要对这一决策的财务影响和可行性进行深入分析(www.e993.com)2024年11月20日。以下是一些关键点,帮助您评估这一策略是否适合您的具体情况。1.抵押贷款的可行性:首先,您需要确认您的现有房产是否具备足够的价值和清晰的产权,以满足银行或金融机构的抵押贷款要求。通常,...

可以抵押房子贷款买房吗?

接下来,我们来探讨抵押房子贷款买房的可能性。理论上,如果你已经拥有一处房产,并且该房产有足够的价值,你可以选择将其抵押以获取贷款。这笔贷款可以用于多种用途,包括购买另一处房产。然而,这并不意味着所有情况下都适用。银行在审批贷款时会考虑多个因素,包括借款人的信用记录、还款能力以及抵押物的价值等。

美国抵押贷款利率已经松动,美联储降息能否令楼市升温

从历史上看，这种利率下调会导致抵押贷款利率下降，但具体影响可能会有所不同。“未来3到6个月内，我们可能会看到30年期抵押贷款利率降至6%或更低。”他预测。纽约明星地产经纪公司Serhant经纪人AmyWang对第一财经记者表示：“利率降低会刺激很多人来买房，特别是100万美元以下的房产。（纽约）本来就是比较热的市场...

美国抵押贷款利率终于降了,楼市将被激活吗?

金融数据分析公司CoreLogic首席经济学家赫普(SelmaHepp)称:“尽管待售房屋库存不断增加,但由于购房者对抵押贷款利率走向和房地产市场趋势保持警惕,特别是在受房屋保险和税费成本飙升影响的市场,现有房屋和新建房屋的销售依然低迷。但如果美联储在9月份采取降息行动,可能有助于推动抵押贷款利率走低,并为潜在购房者注入...

房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重

记者以购房人身份联系多家中介,房贷转经营贷的流程大同小异,对方先帮助购房人办理公司营业执照(若购房人无法提供),然后再利用公司营业执照和按揭房的房产证明,向另外的银行申请经营贷款,等到新的贷款获批后,购房人再向房贷银行提出还清贷款,解除房产抵押。拿到不动产权证明后,再向审批经营贷款的银行作抵押,最后就能拿到...