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即二手房的书面称呼,是相对首次成交的商品房而言。二手房出租出售、求租求购、房源推荐、价格评估、交易办证、金融贷款,每天下午2点半FM93.1《王宁说二手房》31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32...
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是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同...
房改房的定义及其购买注意事项是什么?
房改房,全称为“住房制度改革房”,是指在中国特定的历史时期,为了推进住房制度改革,由国家或单位按照一定的政策和标准,将原有的公有住房出售给职工的房屋。这类房屋通常具有一定的历史背景,其产权性质和交易规则与普通商品房有所不同。购买房改房时,消费者需要注意以下几个关键点:1.产权性质确认在购买前,必须...
买房出资,商品房和房改房不同对待?
买房出资,商品房和房改房不同对待?2024-07-1512:22发布于北京|1661观看0评论14手机看徐卫平律师粉丝5307|关注1+关注作者最新视频239|13:48男方擅自出售房屋判决书焦点?2024-08-11290|23:56拆迁利益归谁?2024-08-1165|02:18什么叫赠与完成?2024-08-10...
房改房的权属含义是什么?
首先,房改房的权属转变并非简单的买卖关系。在房改过程中,原属于国家或集体的住房,通过职工购买、补偿安置等方式,转变为个人所有。这一过程中,权属的转移需要遵循国家的相关法律法规,确保每一环节的合法性和公正性。其次,房改房的权属性质具有特殊性。不同于市场上自由交易的商品房,房改房在权属上往往带有一定的限制...
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更大的玄关收纳空间、LDKB一体化配备岛台西厨、约6.2米面宽更具采光通风视野,以及3+X灵活空间设计、酒店式豪华主卧套房,让约130㎡4房户型拥有了极致的改善体验,甚至不输市区10万+豪宅的居住享受!一线精工匠造“厨房智慧高端三件套,科技感拉满”厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用方太的高端系列,这个油烟...
南京鼓楼区宝塔桥街道金陵新一村房改房屋顶渗水致室内霉变 维保...
据了解,解先生的房屋性质属于房改房,1999年11月2日他与甲方(卖方)下关区房产经营公司签订《南京市直管公有住房买卖契约》。记者查询后发现,该公司现已更名为南京下关房产经营有限公司,是南京鼓楼房产集团有限公司的全资子公司,主要负责公有住房的管理和维护。维保单位:室内维修由业主自行承担解先生认为,公共...
一线城市配售型保障房已在路上,什么价?谁能买?一文读懂
配售型保障房是什么?政府建商品房低价配售给低收入人群去年8月25日,国务院常务会议审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》,配售型保障房逐渐浮出水面。此后在多次大会上,都提出“加快保障性住房建设”。住房城乡建设部也明确,改革的重点是拓展配售型保障房新路子。配售型保障房在我国是一个新事物。以广东...
此房改不是彼房改,“14号文”新在哪?
破解房地产困局,非新模式不可,这可能是国内包括政商学界在内的各方达成的共识,甚至可以说是呼声和期待。从2021年年底开始,纾困房地产市场一直是中国经济的主题之一。但史无前例密集发布的宽松政策的效果,事后看难言乐观。2022年,全国商品房新开工面积和销售金额分别下跌39.4%和26.7%;今年1月~9月,这两...
房改房是什么产权
房改房的产权性质与普通商品房有所不同。普通商品房的产权是从开发商处购买后直接获得的,而房改房的产权则是通过购买原单位的公有住房使用权转变而来的。具体来说,房改房的产权包括以下几个特点:1.产权来源:房改房的产权来源于原单位的公有住房。在住房制度改革中,职工通过支付一定的费用,将原有的公有住房使用...