聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
第七,缺乏资金保障。在业委会正式成立之前,小区公共收益通常由物业公司负责保管。但考虑到业委会筹备工作的实际需求,仅仅依赖热心业主自发筹集资金显然是不够的。这种资金筹集方式不仅效率低下,而且难以保证资金的稳定性和充足性。筹备之前,在志愿者收资料阶段,也没有办公资金和宣传资金支持。第八,业委会成员履职...
业委会干得如何?政府和业主共同打分
来源:新快报广州市拟开展业委会履职情况年度评价工作,“优秀”业委会可增加经费8月22日,广州市住房和城乡建设局在官网挂出公告,就《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)公开征求公众意见。新快报记者了解到,《业委会年度评价》二年一评价,被评...
中国共产党北京市委员会市直属机关工作委员会2023年度部门决算
行政编制90人(不含市直机关纪检监察工作委员会编制),实有在职104人(含市直机关纪检监察工作委员会实有人员);事业编制0人,实有人数0人。离退休人员57人,其中离休2人,退休55人。二、收入支出决算总体情况说明2023年度收、支总计5523.77万元,比上年增加106.55万元,增长1.97%。(一)收入决算说明2023年度本年收入...
广州拟开展业委会评价,不合格者将由业主大会表决去留
一是成立了业主委员会党组织且正常运作的,或者业主委员会中党员占比超过50%的;二是成立了业主监事会且正常运作的;三是对业主委员会管理、使用的相关经费进行了审计,确认运作规范的;四是为小区业主办实事好事,或者解决了历史遗留问题、化解了重大矛盾纠纷、消除了重大安全隐患的。政府评价对6种情形实行“一票否决”,...
广州市拟开展业委会履职情况年度评价工作,“优秀”业委会可增加经费
更重要的是,可以由属地镇街提出建议,召开业主大会投票表决,在合理范围内给业主委员会增加工作经费、岗位补助;任期内每次评价结果均达到“优秀”的业主委员会,在同等条件下,属地镇街应当优先推荐为下一届业主委员会的候选人;换届不成功的,优先推荐为物业管理委员会的业主代表。而对于“不合格”的业委会,则要开展督...
以后也能给业委会打分了!广州拟规定:“不合格”业委会要被约谈...
新快报讯8月22日,广州市住房和城乡建设局在官网挂出了关于征求《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法》(以下简称“办法”)公众意见的公告(www.e993.com)2024年10月17日。《业委会年度评价》二年一评价,“优秀”业委会可考虑增加经费;“不合格”业委会要被约谈甚至更换。
“麦冬小区”:文明城市创建的“意外后果”
业委会代表居民委托物业进行“改良麦冬”工作时,需理清权责归属、拟定合同建立制度保障。首先业委会在“改良麦冬”工作中要主动担责,为物业购买满足居民需求的“新”绿化植被提供资金保障。其次,物业在获得资金支持后要明确自身的责任要求,在与业委会签订的合同中明确权责制度。最后,还要发挥居民监督权力,建立责任追究...
业委会内斗下,360万公共收益被发给业主
一个月后,6月20日,业委会和社区共同盖章发布通知,最终确定按每平米13元给业主发钱,登记工作由小区业委会负责,社区进行监督。业委会的6名成员签字同意。小区内张贴的告示究竟谁说了算富田丽景小区的新一届业委会成立于2023年7月2日,张建当选主任,根据业委会成员自荐,内部综合考虑后进行分工,副主任谢留生牵头...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
贺明2007年搬来中远两湾城,因为退休前在工作单位有领导经验,他参加竞选并成为第一届业委会主任。贺明说,2008年1月,第一届业委会对2001年1月至2007年5月的公共收益情况和2005年物业管理费中按实结算部分做了一次审计。审计结果显示,中远物业有不当列支的情况,当年按实结算部分有72万元的结余。当时小区四期还在...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
第42条规定:“业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况,应当定期在物业管理区域内公告,接受业主监督。工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。”其次,业主委员会对其成员也可以按照职责的规定进行监督。如对成员“...