大连普兰店区乐甲街道:以土地流转助村集体经济“富”起来
各村(社区)通过建立土地股份经济合作社,鼓励引导村民进行土地流转,合作社集中流转给种植大户收取管理费,增加村级集体经济收入。以乐甲社区为例,2022年,社区集体经济收入11.35万元;2023年,集中流转土地200亩,集中种植“鲜食玉米”“烟薯25”,集体经济收入45.11万元,同比增长25%。2024年,乐甲社区土地流转7075亩租给种植...
什么叫土地流转
增加农民收入:农户通过流转土地可以获得租金或转让费用,同时也可以选择外出务工或从事其他非农产业,拓宽收入来源。优化资源配置:土地流转有助于优化土地资源配置,使得土地资源更加合理地分配到需要和能够有效利用的主体手中。然而,土地流转也面临一些挑战和问题,如土地流转市场的完善、流转合同的规范、农民权益的保护等。
中原某地涉土地收入做还款来源,涉嫌违规举债,还提及特许经营
只是个想法,不算违规土地指标收益是一种财政收入,由于财政采取收支两条线管理制度,土地指标收益客观上来说并不具备成为社会资本投资人收入进而还款来源的可能性,将其视为收入及还款来源的观点,只是一种收入能力测算的需要,忽略了财政收支两条线的管理制度,是一种典型的单纯金融思维方式。所以说,从纯理论的角度...
戴煜宸|乡村振兴背景下土地承包经营权流转的风险规避——以创设先...
首先,土地集约化经营是农村土地流转的一个主要目的,但集约化发展本身就是一个风险因素。一方面多个农户的土地承包经营权集中流转至同一经营权人,意味着农户的土地收益维系在单一经营权人手上,该经营权人的经济情况、经营能力和诚信度决定合同能否按约履行;另一方面,农户将土地承包经营权委托村集体流转,出于简化运行成本...
高地租有限价了!这里,土地流转推出“熔断”机制!记者探访→
对于村民而言,地租是他们重要的收入来源,因此,价格越高越好。但有了限价熔断机制后,租金也有了上限。土地流转价格过低,会损害农民的利益,但价格过高,又可能使经营者无利可图。随着土地流转租金持续上涨,土地价格究竟该如何管理,考验着政府有关部门的智慧。
河北大名:探索“流转宝”模式 推进土地规模化经营
根据相关规定,村集体经济合作社在建行开立对公账户,并由建行负责账户资金使用的监管,保证贷款专项用于土地“流转宝”的生产运行,确保贷款安全规范使用(www.e993.com)2024年10月20日。同时,土地产出收入回款优先用于偿还建行贷款本息。目前,建行已授信土地“流转宝”贷款4亿元,放贷6800万元。
...因土地承包经营权取得问题发生的纠纷不属于法院受理案件的范围
史某美等四人向东营区人民法院提起诉讼,请求某村民委员会支付2019年土地流转费3540元。裁判结果东营区人民法院认为,史某美等四人取得土地流转费的前提是其对对外流转的土地享有土地承包经营权。史某美等四人提交的农村土地承包经营权证可以证实其在2014年7月对地块名称为正方的4.50亩土地及诉争的地块名称为东南的...
任丘三坊村探索土地流转新模式
每亩900元流转费还有“超产分红”本报讯(记者李智力通讯员张雪娜)近日,任丘议论堡镇三坊村的玉米正在收割,虽然村民们的土地已流转出去,可大家都还关注着今年的粮食产量。“村民除有土地流转费外,到年底还能享受超产分红,一亩地每年能有两次收入。”村党支部书记柴连清说。
二轮延包,农户依然离不开土地、离不开农业所带来的收入和安全感。
在农村人口尚未流动时,农民依靠农业获得主要收入来源,在农村人口大规模流动、快速城镇化时,农民依靠农业获得补充性收入来源,还依靠土地承包权作为退路与保险。在未来一段时间,农户依然离不开土地、离不开农业所带来的收入和安全感。二、“大稳定”就是稳定农民种地权利,土地调整与否不影响大稳定...
难改的矿产资源法,另一个“土地财政”的故事
现在的问题是,矿业权出让收益具体征收办法混淆了“税、费、金”之目的功能,既有的资源税费功能本末倒置且功能模糊,对生态环境的保护缺位,导致各地滥采滥挖的现象愈演愈烈,国务院所颁布的《矿产资源权益金制度改革方案》及相关文件,都是从权益金的基础理论入手,试图推进矿产资源税费制度的重构。但其制度改革方案实施后...