珠三角观察|放宽限购、租房入户、购房补贴,楼市新政的大湾区动向
南方+记者梳理发现,从4月底至今的半个月左右时间,粤港澳大湾区内地9市中已有至少6市出台了楼市或入户新政,包括深圳、佛山、东莞、惠州、中山、肇庆。不仅如此,广州、江门等地今年以来也相继出台了房地产新政。围绕房产和户籍,从近期动作来看,珠三角各地的政策取向有很多共同点,主要在3个重点方向发力。一是大幅度...
粤港澳代表委员共话湾区发展
“随着港珠澳大桥落成,以及深中通道将于今年启用,大大拉近了珠三角东、西两岸距离。”为便利粤港澳大湾区内居民出行和境外旅客入出境,何敬麟建议,在大湾区内地9市和两特区分别设置城市候机楼,为出行的居民和旅客提供连接区内任一机场的陆海空多式联运,以及登机和行李直挂服务。规划建设江门支线机场无独有偶,作...
【招银研究|区域深度】粤港澳大湾区系列研究(一):经济与产业篇
港澳两地已很难进行产业拓展,深圳、中山、东莞等市面积均在2500平方公里以下,且土地开发强度逼近50%,产业用地供需矛盾突出。其次是综合成本优势减弱。在土地资源约束下,厂房租金与用地成本快速上涨。除珠海、江门外,珠三角城市2023年工业用地成交楼面均价普遍大幅高于全国平均水平。同时,支撑珠三角地区制造业快速崛起的劳动...
2024年买房人必看!珠三角市场走势分析
为了提振市场信心,珠三角三四线城市大幅放松调控政策,东莞、佛山、惠州、江门全面取消限购,政策的放松在短期内带动销售有所回升,但置业者对楼市信心不足以及对房价预期的改变,导致观望情绪浓厚,市场整体仍低位运行。珠三角各城市情况——深圳二手房市场:指导价未调整,市场延续低迷态势2022年深圳二手房指导价机制落地...
2024中国城市开发投资吸引力排行榜重磅发布!
数据来源:民政部,各城市统计局,中指数据CREIS2023年,五大核心城市群(长三角、珠三角、京津冀、长江中游、成渝)以占全国十分之一的地域面积承载了全国超四成的人口和超五成的经济总量,商品房销售面积在全国占比近五成,仍是我国房地产市场最主要的需求集中区域。核心城市群/都市圈产业基础雄厚,较强的基本面对房地...
中国城市群发展潜力排名:2023
1)长三角城市群:综合实力最强,崛起的世界第六大城市群(www.e993.com)2024年10月23日。长三角城市群是面积最大、经济活力最高、创新能力最强、人口增量最多的区域,2022年已有八城跻身中国GDP“万亿俱乐部”。2)珠三角城市群:创新创业高地,携手港澳建设粤港澳大湾区。珠三角受惠于改革开放巨大红利,毗邻港澳“拼船出海”,打造国际一流湾区和世界...
广州放松对港澳台及外籍人士购房限制首月 成效几何? 港澳看房团多...
中指研究院华南分院研究总监杨永俊表示,此次港澳台居民及境外人士购房限制放松,有利于激发相关潜在购房者需求入市,加快市场去化。从区域来看,深中通道开通,广肇、广惠城际铁路贯通运营,港澳居民往来珠三角地区便捷程度明显提升,大湾区各城市间日渐融合发展,港澳居民在内地置业需求也有望持续提高。此次限购放松,有望进一步...
上半年一手住宅市场成交面积处五年低位,广州放松住房“限外令”
杨永俊也表示,随着近期深中通道开通、广肇、广惠城际铁路贯通运营等交通基建利好带动下,港澳居民往来珠三角地区便捷程度明显提升,粤港澳大湾区各城市间日渐融合发展,港澳居民在内地置业需求也有望持续提高。此次限购放松,有望进一步便利港澳居民在广州工作、投资、生活和学习,加速粤港澳大湾区内部深度融合。责任编辑...
港澳买家大湾区置业风起,多盘推“港人置业专场”迎合需求
杨永俊认为,如今伴随深中通道和港珠澳大桥陆续建成通车、大湾区一号线开通等交通基建利好带动,港澳居民往来珠三角地区便捷程度明显提升,大湾区各城市间日渐融合发展,港澳居民在内地置业需求也有望持续提高,加速粤港澳大湾区内部深度融合。
香港看房团广州抢房?有楼盘港澳买家占比近20%
为何越来越多的香港人倾向于在广州置业?往来香港交通便捷、宜人的居住环境、相对便宜的房价以及可获得稳定投资回报,无一不是吸引香港人来广州购房的重要因素。中指研究院表示,随着近期深中通道开通,广肇、广惠城际铁路贯通运营等交通基建利好带动下,港澳居民往来珠三角地区便捷程度明显提升,粤港澳大湾区各城市间日渐融合...