如何寻找卖房子的客源?这种客源寻找对房产销售有何影响?

1.利用线上平台随着互联网的普及,线上平台成为寻找客源的重要渠道。房产销售人员可以通过以下方式利用线上资源:社交媒体营销:在微信、微博、抖音等平台上发布房源信息,吸引潜在客户的关注。房产网站:在安居客、贝壳找房等专业房产网站上发布房源信息,增加曝光率。搜索引擎优化(SEO):通过优化房源信息的SEO,使其...

房地产市场低迷,贝壳找房为何逆势增长?背后的秘密是什么?

交易完成后，佣金首先进入贝壳的账户，然后由贝壳进行分配。如果交易由链家完成，贝壳将抽取16%的佣金；如果是德祐或其他中介完成，则抽取8%。房源方的五个角色包括录入方、维护方、实勘人、委托备案人和钥匙保管人，如果是加盟店，则这些角色共享41%的佣金。客源方则由推荐人、成交人、合作助攻人、首看人和交易顾问...

营收净利双降,贝壳找房吃不了“老本”了

客源方则包括客源推荐人、客源成交人、客源合作助攻人、客源首看人、交易顾问等五个角色，同一人可担任多角色，各自分配剩余佣金。在这背后，贝壳找房作为一个平台，一头赚开发商的预付佣金，帮其揽客，一头赚中介们的平台服务费、加盟服务费。在此商业模式下，贝壳集团市值一路攀升。2021年5月20日，左晖去世，彼...

彭永东所交“答卷”道尽万般无奈,贝壳找房营收、利润双双锐减

更严峻的在于,不愿被渠道绑架的经纪人纷纷开始谋求转型,自立门户“单干”,以自建销售渠道来摆脱对贝壳的依赖,比如线下依托关系客源广开店铺,线上直播卖房、租房等等,客观上也影响到了贝壳的业务。二、最新“成绩单”难言喜色,营收净利双双而下在面对内外部愈发逼仄的发展形势背景下,5月23日,贝壳交出了一份并不...

贝壳找房不展示二手房成交价,买房砍价沦为残酷的拼智商游戏?

贝壳找房日前传出全国多个城市已不再显示二手房成交价,外界如果想知道具体成交价,只能咨询在线客服人员。有人认为二手房市场由此进入“盲猜”新阶段:卖家漫天要价,买家就地还钱。至于最终能否成交,就看谁先沉不住气,买定离手,愿赌服输。社交媒体对此调侃道:现在房价没有最低,只有更低,贝壳隐藏了成交价,那只...

引领行业新开端|贝壳找房银川站A+系统并网融合

贝壳找房以"推动行业正循环,更好服务每个家庭"为企业使命,旨在通过“真房源”和“ACN经纪人合作网络”两大核心规则赋能平台合作品牌,升级用户体验,促进行业良性发展,打造品质居住服务新生态(www.e993.com)2024年11月27日。A+系统的并网融合打通了线上、线下交互场景,实现人、房、客与交易数据的快速传递,资源高效配置,房源、客源实时联动,加快了经...

全世界最大的骗局就是贝壳找房,他根本不是靠中介赚钱的

比如客源方的带看人、成交人;房源方的录入人、钥匙人、拍摄人等等,你承担的角色越多,那你赚的钱也就越多,这套机制把原先一方通吃,一方全输的丛林法则,转变成多方合作公平分配的文明法则,很快全国4万家同行的门店,50万经纪人,都连锅端通通加入贝壳平台,他们每成交一套房子,都得给贝壳交佣金的8%,最后贝壳的成交...

“中介巨头”下场拿地盖房,贝壳要与开发商抢生意?

如今,贝壳找房将这套方法论,从房产经纪复制到了房产开发。数字化工具加持下,贝好家置业洞察和挖掘客户需求,形成项目定位、设计研发等针对性产品解决方案,再以资金、营销赋能,完成房地产开发流程和利益分配的再一次重构。不过,对于贝好家置业这套“数据驱动开发、需求反推产品”的模式,有房企人士认为,其计算模型更...

贝壳找房推动数字化和经纪人职业化

贝壳还实行了交易线上化,在杭州携手税务部门,跑通“云缴税”模式。促进经纪人职业化发展经纪人作为房产交易的居间方,需要找到房、找到客、促成成交,并且服务双方完成交易才能最后获取佣金。在没有规范的市场里,总会有人不愿意付出长期艰苦的工作努力,采用窃取房源、切客、低费率抢单等方式从别人那里窃取劳动成果。

细思极恐!房子没人买,贝壳这个中间商却赚疯了

贝壳的房屋中介经纪人基本上有10个角色,房源5个,客源5个。这些经纪人的角色不同,却是一起卖房,按贡献分配佣金。完成一笔交易后,钱先进入贝壳的口袋,贝壳再用这笔佣金来分配。如果这笔交易是链家完成的,贝壳会抽走16%,如果是德祐或者其他中介公司完成的,贝壳会抽走8%。