杭州法拍房市场再掀热潮,凌晨竞价火爆
杭州的法拍房市场近期迎来了新一轮的热潮,尤其是在新政策出台后,市场反应迅速。在文鼎苑,原本无人问津的法拍房在第二次拍卖中吸引了超过三万次围观,仅开拍第一天就有多人竞价,甚至有人在凌晨4点出价,令人惊叹。这套房子的起拍价为440万元,在激烈的竞拍下,最终以560万元成交,远超第一次的起拍价。另一边,南星...
深圳法拍房推荐!超值房源等你来抢
深圳法拍房市场近日推出了一系列优质房源,包括南山区桃源村三期、润城花园,以及福田区益田村和银庄大厦等。各个房源性价比超高,起拍价远低于市场指导价,适合刚需购房者。扫码加入深圳法拍房交流群,低成本持有深圳房产不是梦。深圳作为我国房产市场的热门城市,一直以来都吸引着无数购房者的目光。近日,深圳市南山区和福田...
机构:今年法拍房平均折价率超30%!部分房源性价比“凸显”,业内...
“法拍房价格主要影响的是周边二手房市场,若法拍房出现显著折价,会影响该区域潜在买家的市场信心。”张晓飞则表示,从数据可以看出,今年前8月法拍房拍次增长了33.8%,但成交拍次仅增长约3.7%,说明更多法拍房源进入到二拍甚至变卖阶段,参与人群对法拍房市场的观望情绪依然浓厚。来源|克而瑞此外,据克而瑞数据,在一些...
捡漏1360万香山美墅云邸法拍房4.8折起深圳南山华侨城豪宅迎新风
捡漏1360万香山美墅云邸法拍房4.8折起拍深圳南山华侨城豪宅迎新风本案位于香山里花园三期,亦称香山美墅云邸,位于深圳南山华侨城香山西街,属于深圳高档住宅区。本案建筑面积186㎡,4室2厅2卫豪阔格局,整栋49层,位45层高楼层,3梯3户。建成于2016年,次新房源,房本已满五。起拍价1300万,约7万每平,三同市场均...
太原法拍房挂拍量全国第三!法拍房“捡漏”需谨慎
人们还是比较谨慎的,除了部分极度稀缺的房产资源,多数房源竞争不大。”业内人士介绍,一般情况下,法拍房出现竞价的情况不多,除非是一线城市的顶级豪宅,例如今年7月,深圳市南山区华侨城纯水岸一栋463.91平方米的别墅以2亿元起拍,经过33轮的竞拍,最终以总价2.32亿元成交,折合单价约50万元/平方米,创下深圳法拍房单价和...
平均折价率超30%!前8月全国法拍房成交总额仍同比下降
虽然法拍房整体交易规模还不到全国一二手房交易总量的1%,但因为普遍存在折价情况而吸引了不少购房者(www.e993.com)2024年10月19日。中指研究院数据显示,今年前8月,全国355城法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计50.3万套,同比减少约5.5%;累计成交约10.9万套,同比增加约3.1%;总成交金额2087.9亿元,同比减少约3.7%。
疯狂砸盘!“半岛城邦三期”法拍房要扛不住了?
深圳法拍房常客——半岛城邦,又拍出一套顶豪!图源:阿里拍卖开发商砸盘从23万跌到17.5万半三也扛不住了!?近日,半岛城邦三期成交了一套建面228.56㎡的法拍房源,原业主是半岛城邦开发商董事,台湾人。该房源吸引了18人报名,在经过128轮竞价后,以3999万成功拍出,折合单价约17.5万/㎡。
8月北京法拍房市场表现如何?平均3.7个人“抢”一套房
“二进宫”房源性价比更高从全国范围来看,据中指研究院最新发布的法拍房市场监测报告显示,1-8月,全国法拍房源累计成交约10.9万套,清仓率21.6%,总成交金额2087.9亿元;较2023年同期成交套数增加约3.1%,总成交金额减少约3.7%。事实上,近年来法拍房供求规模连创新高。据克而瑞研究院数据显示,截至8月31日,2024年典型...
法拍房环比变少了,成交率变高了
成交房源平均折价率36%,折价率高于年内平均。8月挂拍法拍房起拍价平均折价率约为29%。细分来看,约有16%的法拍房折价率在40%及以上;专家分析,北京、上海、广州深圳四个一线城市法拍房日渐减少,均在350套以下,广州、深圳分别为335、287套,上海和北京均不足200套。可见,当价格回归,买家仍然会择机下手。
没想到,法拍房成交率已经这么高了
据CRIC不完全统计,2024年前8月挂拍的28万套法拍房中,二拍及以上房源约10.3万套,占比接近四成。首次竞拍就成交的房源平均折价率为31%,“二进宫”成交的房源折价率增至37%,性价比更高,这与房产持有人的债务困境有极大关系,为了解或缓解债务,房产持有人不得不加快房产的处置速度和价值变现速度,因而“二进宫...