「上海2024年9月二手房成交量总结」★24年9月总成交量
例如,松江区的一些新开发区域,由于大量新房源的入市,使得二手房市场受到了冲击。而在一些核心区域,如黄浦区、静安区等地,虽然房源相对较少,但由于价格较高,成交量也受到了一定的影响。对于未来上海二手房市场的走势,不同人有不同观点。有人认为,随着政策的调整和市场的逐渐稳定,房价可能会止跌回升。但也有...
热点城市聚焦:徐汇滨江血亏400万8月上海二手房挂牌价全面下跌!
静安8月二手房挂牌均价75073元/m??静安7月二手房挂牌均价77078元/m??环比上月下跌↓0.35%徐汇区徐汇8月二手房挂牌均价90096元/m??徐汇7月二手房挂牌均价90680元/m??环比上月下跌↓0.64%黄浦区黄浦8月二手房挂牌均价103282元/m??黄浦7月二手房挂牌均价103600元/m??环比上...
上海静安区两宗地块120.25亿元成交,曹家渡社区地块溢价31%
2022年,上海信达银泰置业有限公司通过协议的方式,以21.08亿元的总价获得静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块的使用权,该地块规划为普通商品房用地,土地面积10348.1平方米,容积率为2.5,楼板价为8.15万元/平方米。另据房产交易平台贝壳的数据,该地块附近的二手房九龙仓静安壹号2023年的成交价超25万元/平方米,目前的挂牌...
上海拟再推两宗优质住宅地块:均位于静安区,曹家渡地块周边二手房...
其中,位于内环内的静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块距离静安寺仅一站路之隔,地块附近的二手房九龙仓静安壹号2023年的成交价超25万元/平方米,目前的挂牌价超20万元/平方米。内环内距离静安寺一站路的宅地将出让,周边二手房挂牌价超20万元静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块位于内环内。该地块靠近14号...
2024上海二手房数据可视化
提取不同层高的房源数量数据。总层高为6层的房源在多个区都较多。对层高6层的房源价格进行分析,可以看到低楼层和中楼层的房价普遍高于高楼层的房价。08对在售二手房每平米单价最高的前100个小区进行词云可视化。这些小区主要集中于浦东区、徐汇区和静安区。
超火爆!奉贤最受欢迎的二手房小区排行榜揭晓!
新一期奉贤人气小区TOP排名出炉!房天下研究院数据显示,正阳世纪星城6月第4周(6.24-6.30)成为奉贤人气最高小区(www.e993.com)2024年10月19日。据了解,该小区位于正环路888弄、正环路666弄、正环路889弄、南奉公路8889弄、环城南路666弄,目前价格为28024元/平米,与此同时,绿地南桥新苑和文怡花园等
上海拟再推两宗优质住宅地块:周边二手房单价超20万元
其中,位于内环内的静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块距离静安寺仅一站路之隔,地块附近的二手房九龙仓静安壹号2023年的成交价超25万元/平方米,目前的挂牌价超20万元/平方米。内环内距离静安寺一站路的宅地将出让,周边二手房挂牌价超20万元静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块位于内环内。该地块靠近14号轨...
800万房子降价近200万,上海二手房价崩盘了?
既然二手房都卖不出去,又哪来的房票和资金来置换新房呢。上海新房市场似乎陷入了死循环。如今的新房市场,“日光盘”、“触发积分”早已成为过去式。据统计,10月份,上海新房触发积分制的楼盘只有理想城之地、静安天悦、前滩百合园和华润前滩润璟四个项目。后面两个楼盘能触发积分制,并不是因为认筹人数有多高,而是...
上周上海新房、二手房量价齐降
数据来源:佑威房地产研究中心其中龙盛湾上项目以15套、2627平方米的网签量位居全市第一,网签均价133352元/平方米。该项目位于静安不夜城板块。项目于8月8日开盘,120套房源,开盘当天销售额约28亿,去化率约95%。排名第二的项目为保利虹桥和颂,网签26套,网签面积2443平方米,网签均价36245元/平方米。该项目...
多地“老破小”二手房突然火了!以前几百天卖不掉的房子,如今挂牌1...
除此之外,在本轮楼市调整期,价格下调最多的就是“老破小”二手房,叠加不少“老破小”业主不惜售的心态,加速了此类二手房的成交。以上海静安区万荣小区为例,5月成交的一套约40平方米一室一厅房源,成交价190万元,单价47170元/平方米,成交周期仅9天。但在2021年同期,该小区同等面积房源的成交价则为254...